DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Interressant wäre, zu wissen, zu welchen Konditionen die Kredite vergeben wurden!

Läuft :)

PARTNER RELEASE: Boreal IM secures €240mn Loan Facilities from pbb Deutsche Pfandbriefbank 24.01.2023 €104mn facility for four assets located in Netherlands and Spain and around @€133mn (£117mn) facility for three assets in the UK Portfolio covers 2.2m sq.ft (200,000 sq.m) of logistics space let to a mixture of high-quality tenants Boreal IM has secured two debt facilities totalling €240mn from pbb Deutsche Pfandbriefbank (pbb) to refinance seven assets across the Netherlands, Spain and the UK. The portfolio spans 2.2m sq.ft (200,000 sq.m) of logistics space and is let to a mixture of high-quality tenants. Boreal IM acquired the assets in 2022 as part of its logistics joint venture (JV) with Cadillac Fairview. The JV, which will assemble a €3bn pan-European logistics portfolio, has deployed almost €700m to date, acquiring assets in the UK, Spain, France and the Netherlands. Germany and Italy have been identified as other target markets. Peter Bingel, CFO and Partner at Boreal IM commented: “We are delighted to have secured these facilities from pbb in what has been a challenging financing environment. This illustrates the high quality of the assets acquired by the JV. We are looking beyond short-term macroeconomic concerns to long-term structural trends and continuing strong demand for high-quality space in core European economies. The ongoing market dislocation is presenting interesting opportunities and the support of Cadillac Fairview, complemented by our experience and extensive networks in the sector, allows us to access these.” Charles Balch, Head of Real Estate Finance International Clients, UK, CEE & USA at pbb Deutsche Pfandbriefbank said: "We are delighted to have closed our first transactions with Boreal and Cadillac Fairview and look forward to continue supporting them in their acquisitions across Europe. These deals underline our continued strong interest in the key European logistics and warehouse markets.” Boreal IM and Cadillac Fairview were advised by Eastdil Secured.

Wenn du langfristig orientiert bist sehe ich es positiv, kurzfristig gibt es sicher auch Titel, die mehr bringen

Habe wenig Ahnung vom Wert, suche aber konservative Titel mit hoher Dividende. Macht da der Einstieg noch Sinn eurer Meinung nach?

16.01.2023 pbb stellt DIC Asset Green Loan für Büroimmobilienkauf zur Verfügung Die pbb hat einem Spezialfonds, der von der DIC Asset AG für institutionelle Investoren verwaltet wird, 60 Mio. EUR für den Ankauf eines Büroneubaus in Berlin zur Verfügung gestellt. Die Immobilie, die Mitte 2022 fertiggestellt wurde, befindet sich in zentraler West-Berliner Lage im Stadtteil Charlottenburg. Die gesamte Mietfläche von rund 15.600 m² ist langfristig an die Deutsche Rentenversicherung vergeben. Die U-förmige Gebäudekonzeption mit einem Hauptkern und seitlichen Flügeln ermöglicht jedoch grundsätzlich auch eine Multi-Tenant-Nutzung. Das Gebäude vermittelt mit seiner Fassade aus hellem Naturstein und den großzügigen Fensterfronten ein hochwertiges Erscheinungsbild. Mieter profitieren auf sieben Etagen von flexiblen, lichtdurchfluteten Büroflächen in zeitgemäßen Design. Die Erschließung der einzelnen Etagen über mehrere Fahrstühle gewährleistet zudem eine barrierefreie Nutzung. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV wird komplettiert durch eine Tiefgarage mit 85 PKW-Stellplätze. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen weitere öffentliche PKW- und Fahrrad-Stellplätze – teilweise mit elektrischen Ladestationen – zur Verfügung. Nicht zuletzt durch die moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik erfüllt das Objekt alle Kriterien für eine Green Loan-Finanzierung nach Maßgabe des Green Loan Frameworks der pbb. Die pbb erhebt im Rahmen ihrer ganzheitlichen ESG-Strategie systematisch Nachhaltigkeitskriterien für finanzierte Immobilienobjekte. Hierfür vergibt die pbb seit dem vierten Quartal 2021 Grüne Kredite – sogenannte Green Loans – für die ein eigenes Rahmenwerk entwickelt wurde.

Selbst wenn Mal ein Jahr ist in dem die Bauwirtschaft sich konsolidiert so ist es doch langfristig eine sehr gute Anlage

Depfa finanziert ja sehr viele Projekte der öffentlichen Hand, also auf Staatlicher/Kommunaler Ebene. Von daher sehe ich ein viel geringes Risiko als bei einer Retailbank mit Konsumentenkrediten. Wenn das Wohnungsbauprogramm angekurbelt wird,sollte Depfa eine der ersten Adressen sein! Divi rechne ich mit 0,80-1,-€...selbst 0,60 wären sehr auskömmlich ✌ Nicht vergessen,selbst die KFW mit all ihren Fördertöpfen schreibt Gewinn!

von Mitte Dez. bist jetzt ist Depfa 20% gestiegen und das hat noch kein Ende

Bau Tätigkeiten werden Mitte des Jahres wieder mächtig ansteigen eventuell noch früher denn Wohnungen werden benötigt so wie noch nie es ist schon an Bauaktien zu sehen steigen 2023 mächtig an dabei sein ist alles.

Reingeholt

@Kaffee stimmt, auch das noch. Für mich war die Dividende eine Nullnummer und mit fallendem Kurs ein Reinfall. Aber die letzten Tage konnte man gute Tagesgewinne machen. Verlust ist damit noch nicht reingeht, aber eine Erfahrung bereichert ja auch.

Die Dividende in Höhe von 1,18€ war jedoch mit einer Sonderdividende verbunden, da 2021 EZB regularien sei Dank (-_-), die Pbb nichts ausschütten durfte. Ergo müsste man ehrlicherweise die Divi auf 2021 und 2022 splitten.

Letzes Jahr Kurs vor Dividende: 12Euro - Dividende 1,18Euro. 12Euro minus 1,18Euro = Kurs nach Dividende. Danach Kursverfall bis 6,88Euro. Die erhaltene Dividende wird nicht nur vom Kurswert abgezogen, sondern auch vom EK, d. h. würde der Kurs steigen, wäre durch den niedrigeren EK der Gewinn höher und dementsprechend zu versteuern. Schön, wenn man genügend Freistellung hat oder Verlustvortrag.

Wieso hoch? Vor einigen Jahren gab es hier 1, 14 Euro

Sicher ist noch nichts, wird aber spekuliert zwischen 0,80€ und 1€