DEUTSCHE PFANDBRIEFBANK WKN: 801900 ISIN: DE0008019001 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Deutsche Pfandbriefbank
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Kommentare 16.834
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TuDios, 26.12.2023 9:01 Uhr
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Die Dividende orientiert sich am vereinnahmten Gewinn und auch Banken sind Zykliker. Auf der anderen Seite würde man auch bei azyklischen Unternehmen die Frage nach der Nachhaltigkeit der Dividende stellen, wenn die Ausschüttungsquote größer wäre als der (negative) Gewinn.
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Gast-753184401, 23.12.2023 10:16 Uhr
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Der Chef des Verbands der deutschen Pfandbriefbanken fürchtet für die Branche die schlimmste Krise seit 15 Jahren. Immobilienfinanzierer stellen sich auf höhere Risikovorsorge ein https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/gero-bergmann-immobilienfinanzierer-stellen-sich-auf-hoehere-risikovorsorge-ein/100002781.html
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Gast-753184401, 22.12.2023 22:27 Uhr
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BulwienGesa-Vorstand warntImmobilienexperte rechnet mit Notverkäufen: „Die ganze Rechnung geht nicht mehr auf“: BulwienGesa-Vorstand Sven Carstensen rechnet in den nächsten Monaten mit ersten Notverkäufen am deutschen Immobilienmarkt. Viele Akteure, insbesondere Projektentwickler, seien durch das hohe Zinsniveau und die gesunkenen Verkaufspreise unter Druck geraten. https://www.focus.de/finanzen/boerse/rene_will_rendite/bulwiengesa-vorstand-warnt-immobilienexperte-rechnet-mit-notverkaeufen-die-ganze-rechnung-geht-nicht-mehr-auf_id_259519248.html
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Gast-753184401, 22.12.2023 22:26 Uhr
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Preise für Wohnimmobilien rutschen noch weiter nach unten https://www.fondsprofessionell.de/sachwerte/news/headline/alpha-real-estate-ist-insolvent-229549
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Gast-753184401, 22.12.2023 22:25 Uhr
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Ist dies der Beginn eines Dominoeffekts, ausgelöst durch die Signa-Pleite? https://finanzmarktwelt.de/immobilienkrise-11-000-anleger-der-one-group-muessen-auf-zinszahlungen-verzichten-295943/
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Dr._K, 22.12.2023 12:54 Uhr
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UniCredit ist +83% YTD und hat 16% Rendite also ich verstehe Dein "Kasachenbutze" Argument nicht. Es gibt sehr wohl Banken, die über 10% reine Dividendenrendite haben. Mir fallen Intesa, Bawag, bper und hsbc ein

Sonnenschein3000, 21.12.2023 22:02 Uhr
keine der genannten hat 10%, wenn man den Zahlen die auf den einschlägigen Websites stehen glauben kann. Commerzbank zahlt auch sicher keine 0,60 Euro Dividende, zuletzt waren es mickrige 0,2. Es gibt aber sehr sehr viele Titel, v.a. aus anderen Branchen, die alle zweistellige Dividenden zahlen, das ist also in der Tat heutzutage eher die Regel als die Ausnahme insb. bei Nebenwerten. Jahr für Jahr steigend, weil die Dividende ja vom Kurssetzer vom Kurs abgezogen wird und dann tun die algos ihr übriges
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Dr._K, 22.12.2023 12:48 Uhr
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Destatis: Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland sind um durchschnittlich -10,2 % gesunken. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000, nachdem bereits im 1. Quartal 2023 (-6,8 %) und im 2. Quartal 2023 (-9,6 %) die bis dahin stärksten Rückgänge verzeichnet worden waren. https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/12/PD23_498_61262.html

Gast-753184401, 22.12.2023 9:41 Uhr
der Baupreisindex ist 17% gestiegen, also sind es die Preise auch. allenfalls das Volumen, zu dem abgeschlossen wird, ist gesunken. Vergleichbares ist dagegen um 17% teurer geworden. So wurde eben vermehrt das 110 qm Haus oder die kleine Wohnung aus den 60ern gekauft, nicht das 200+ qm Haus.
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Gast-753184401, 22.12.2023 11:24 Uhr
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Unicredit wäre ich vorsichtig. Steckt auch sehr tief im Signa Bankenskandal drinnen und die non-performing loans (NPLs) sind 2023 stark angestiegen. Scope-Ratings Überprüfung der Asset-Qualität: Europäische Banken am Scheideweg im Jahr 2024 - Europäische NPLs steigen zum ersten Mal seit 2015. „Wir glauben, dass die NPLs im Jahr 2024 weiter steigen werden.“ https://www.boersennews.de/community/diskussion/unicredit/5587/84401030/
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Gast-753184401, 22.12.2023 9:41 Uhr
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Destatis: Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland sind um durchschnittlich -10,2 % gesunken. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000, nachdem bereits im 1. Quartal 2023 (-6,8 %) und im 2. Quartal 2023 (-9,6 %) die bis dahin stärksten Rückgänge verzeichnet worden waren. https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/12/PD23_498_61262.html

Gast-753184401, 22.12.2023 9:41 Uhr
Hauptgrund für den Preisverfall am Immobilienmarkt sind kräftig gestiegenen Zinsen, die Kredite stark verteuert haben. Viele Menschen können oder wollen sich die eigenen vier Wände nicht mehr leisten. Das Neugeschäft der Banken mit Immobilienkrediten ist eingebrochen. https://de.investing.com/news/economic-indicators/statistiker-berichten-uber-deutsche-immobilienpreise--geht-verfall-weiter-2518648
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Gast-753184401, 22.12.2023 9:41 Uhr
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Destatis: Die Preise für Wohnimmobilien (Häuserpreisindex) in Deutschland sind um durchschnittlich -10,2 % gesunken. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, war dies der stärkste Rückgang der Wohnimmobilienpreise gegenüber einem Vorjahresquartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2000, nachdem bereits im 1. Quartal 2023 (-6,8 %) und im 2. Quartal 2023 (-9,6 %) die bis dahin stärksten Rückgänge verzeichnet worden waren. https://www.destatis.de/DE/Presse/Pressemitteilungen/2023/12/PD23_498_61262.html
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Sonnenschein3000, 21.12.2023 22:04 Uhr
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The post-pandemic surge in hybrid working combined with an abrupt increase in the cost of finance have battered London’s office market. In some cases, this has led to collapses in value so big that they’re creating credit losses for even relatively conservative lenders. https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-12-21/discount-london-office-deals-shows-more-pain-coming-for-lenders
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Sonnenschein3000, 21.12.2023 22:02 Uhr
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@Sonnenschein3000 Was verstehst du an dem Begriff "Ausschüttung " nicht? Natürlich heben ARPs den Shareholdervalue. Das erhöht rechnerisch auch die Divi-Rendite und kann zu höheren Kursen führen, muss es aber nicht. Hier ging es allein um die Frage, wieviel % ausgeschüttet wird. Und da gibt es nun mal keine europäischen und nordamerikanischen Banken, die das 2-stellig tun. (Und was sind schon 16% bei der UniCredit, wenn meine Kasachenbutze YTD 40% zugelegt hat, 16% Divi noch obendrauf. 😉)

ThS, 21.12.2023 18:42 Uhr
UniCredit ist +83% YTD und hat 16% Rendite also ich verstehe Dein "Kasachenbutze" Argument nicht. Es gibt sehr wohl Banken, die über 10% reine Dividendenrendite haben. Mir fallen Intesa, Bawag, bper und hsbc ein
ThS
ThS, 21.12.2023 18:42 Uhr
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@Sonnenschein3000 Was verstehst du an dem Begriff "Ausschüttung " nicht? Natürlich heben ARPs den Shareholdervalue. Das erhöht rechnerisch auch die Divi-Rendite und kann zu höheren Kursen führen, muss es aber nicht. Hier ging es allein um die Frage, wieviel % ausgeschüttet wird. Und da gibt es nun mal keine europäischen und nordamerikanischen Banken, die das 2-stellig tun. (Und was sind schon 16% bei der UniCredit, wenn meine Kasachenbutze YTD 40% zugelegt hat, 16% Divi noch obendrauf. 😉)
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Sonnenschein3000, 21.12.2023 15:46 Uhr
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https://www.ft.com/content/74f67d68-8648-4f66-a918-aa4040ea1a0d
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