GLADSTONE LAND CO.DL-,001 WKN: A1KCL7 ISIN: US3765491010 Kürzel: 3L4 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hallo in die Runde 🙋 Bei bevorstehender steigender Inflation, höheren Lebensmittelkosten und immer wertvollerem Süßwasser, wäre das nicht eine gute Aktie /Wahl für die nächsten 3-4Jahre? Ist hier aktuell noch wer investiert und hat dazu eine Meinung? Wie seht ihr die Problematik, dass Gladstone aktive an den Ernten beteiligt ist und nicht nur die Pacht erhält, da die Betriebe teilweise an der Last erdrückt worden wären...

Servus Unleadhed. Bin hier schon länger an Bord. Fand den Landbesitz interessant.

Das Problem bei Land ist, dass man Farmen verkaufen muss, um die Dividende und die Zinsen auf die sehr hohen Schulden zu bezahlen. Wachstum ist laut Geschäftsführer so nicht möglich. Man probiert mit Wasserrechten in Zukunft Geld zu verdienen (höhere Renditen, stabilere Erträge) aber dafür sind hohe Anfangsinvestitionen erforderlich. Das Geld hat Land halt nicht und deswegen muss man Substanz verkaufen. Die Frage ist daher, ob man hier nicht zu hohe Opportunitätskosten hat. Selbst wenn die Dividende hält, wird sie kaum erhöht werden können. Andere Reits haben da besseres Wachstum, selbst solche Riesen wie Realty-Income.

Ich bin echt froh, nicht eingestiegen zu sein aber die Aussichten waren ja auch damals schon nicht gut. Hast du den jüngsten Quartalsbericht gelesen @Jeromicron ?