Goldpreis WKN: CG3AB0 ISIN: XD0002747026 Forum: Rohstoffe Thema: Hauptdiskussion

InsiderX: "Sorry, wollte die Küchen und Bad Sanierung erwähnen" - Möbel, neu ausmalen und Küche/Bad habe ich 10 jahre später gemacht, wäre aber auch nicht zwingend gewesen - Am Ende aus der Portokassa, schon wieder über 10 Jahre her und da ist noch lange nichts zu machen - Stahlbetonwände wo es 4 Bohrer braucht um eine TV-halterung an die Wand zu tackern

Sorry, wollte die Küchen und Bad Sanierung erwähnen*

InsiderX: "aber die müssen auch erstmal renoviert werden" - Nope, bin 2003 eingezogen, habe die Möbel der alten Wohnung rein gestellt und das wars

InsiderX: "Das liegt eben am Ort" - Selbst schuld! https://www.immobilienscout24.at/expose/67878516b71b153ab3fa09a8 um 159k versus https://www.immobilienscout24.at/expose/6823501e600a4d1c9509c168 970k wenn man sich ins unglück stürzen will

Ist das hier noch die Gold Community oder der Immobilienmarkt?

Dann verzichte ich ja auf Lebensqualität, die ich als Mieter habe. (Neubau+Top Lage). Für 200.000€+ bekommt man hier alte Wohnungen 10-15km Entfernung, aber die müssen auch erstmal renoviert werden usw. Sind Bruchbuden

Das liegt eben am Ort,n Hamburg ist ein kompletter Reinfall beim Thema Immobilien seit 2017-2019. Woanders würde ich vermutlich auch eine Immobilien kaufen, da sind die mathematischen Rechnungen anders, es ist Ort abhängig

InsiderX: "Beim Kauf der anderen Wohnung würde ich monatlich 4000€ Kredir abbezahlen" - Dann kauf halt eine um 160k statt 600k Tschoppale

InsiderX: 1.773 ist halt immer noch mehr als meine kompletten Monatsausgaben

Beim Kauf der anderen Wohnung würde ich monatlich 4000€ Kredir abbezahlen

Ähnliche Wohnung, in der nähe von der anderen. Warmmiete 1773€

InsiderX: Ich fahre die doppelte Sparrate eben weil du monatlich mehr bezahlst ohne noch was gegessen zu haben als ich überhaupt ausgebe, ich bin halt wo hingezogen wo Immoilien leistbar sind, zahle keine Miete und mein Depot wächst im Schnitt auch mehr als ich im Monat ausgebe, also mit jedem Monat wächst mein Vermögen um 2 mal was ich im Monat ausgebe

Dieses Angebot habe ich bei ImmoScout24 gefunden: https://www.immobilienscout24.de/expose/159132415?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf Details ------------------------- Kaltmiete 23,42 €/m²: 1.514,34 € Zimmer: 2 Wohnfläche: 64,66 m² Warmmiete: 1.773 € Bahrenfelder Chaussee 61 22761 Bahrenfeld, Hamburg

Schaumal was man hier zahlt..

Dieses Angebot habe ich bei ImmoScout24 gefunden: https://www.immobilienscout24.de/expose/158956979?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf Details ------------------------- Kaufpreis 10.809 €/m²: 735.000 € Zimmer: 2 Wohnfläche: 68 m² 22763 Ottensen, Hamburg

Ich habe also quasi 10% Kaufnebenkosten in dem Falle 80.000€ gespart und investiert, und den monatlichen Restbetrag in Gold investiert seit 4 Jahren, nur davon habe ich schon seit 4 Jahren 160.000€ +. Kannst du wie folgt rechnen: 80.000€ sofort in Gold gesteckt+monatliche Sparrate von 900€+Jährliche Rendite 8%. War die letzten 4 Jahre ca der Durchschnitt. Die Miete vor dieser Wohnung war ungefähr gleich, EK sollte zum Kauf vom Eigenheim dienen, hatte mich aber damals umentschieden daher stammt die Rechnung