MACERICH WKN: 888353 ISIN: US5543821012 Kürzel: MAC Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nein, ich finde die letzten Nachrichten relativ positiv.

Divi ist noch nicht gekürzt worden?

Aktie hier noch billiger geworden 😅🙈

Hey Olli 😉

Hey Bernie, du auch zufällig hier 🙂

😅🙈

Lustig Macerich hatte ein Übernahmeangebot von Simon Property für 100 USD abgelehnt.

Bist du hier eigentlich schon drin ?

Schaue ich mir gerne an.

Immer her damit Ingo

Ja hatte heute auch ein Invest gefunden was man mal näher anschauen sollte

Warum wir uns für Macerich als unseren ersten REIT entschieden haben 13. Januar 2020 07:22  ET The Macerich Company ( MAC ) 29 Kommentare 28 Gefällt- mir Dieser Artikel ist exklusiv für Abonnenten Zusammenfassung Macerich hat die besten Einkaufszentren des Landes mit starken und wachsenden operativen Kennzahlen im Vergleich zu Mitbewerbern. Wir sind der Ansicht, dass die jüngsten Rückgänge bei den operativen Kennzahlen, die auf Insolvenzen von Einzelhändlern zurückzuführen sind, innerhalb weniger Jahre behoben werden sollten. Während die hohe Schuldenlast für viele Anleger ein Problem darstellt, glauben wir, dass diese Schuldenhöhe für einen qualitativ hochwertigen REIT wie Macerich gerechtfertigt ist. Unsere Berechnungen zeigen, dass Macerich stark unterbewertet ist, und Insiderkäufe bestätigen diesen Punkt. Nachdem der jüngste Bullenmarkt die meisten Aktien auf neue Höchststände gebracht hatte, entschieden wir uns, an anderen Orten nach Anlageideen zu suchen und uns letztendlich für den REIT-Sektor zu entscheiden, insbesondere mit vielen dieser REITs auf mehrjährigen Tiefstständen. Es gab viele großartige Unternehmen zur Auswahl, aber letztendlich haben wir uns für Macerich ( MAC ) entschieden. Für Macerich und seine Aktionäre waren es einige interessante Jahre. Nachdem Macerich ein Übernahmeangebot der Simon Property Group (SPG) für knapp 100 USD je Aktie abgelehnt hat, notiert Macerich mit knapp 25 USD je Aktie auf dem niedrigsten Stand seit mehreren Jahren. Wir glauben jedoch, dass es substanziell ist

Insgesamt halten wir die Befürchtungen bezüglich einer Dividendenkürzung für Macerich für übertrieben. Wenn die Dinge nach Plan laufen, hätte Macerich mehr als genug Geld, um seine fette Dividende zu unterstützen. Die Lage sollte sich erst verbessern, wenn sich der Einzelhandel stabilisiert und Macerich den NOI weiter erhöht

Macerich: Der Dividendenfehler 03. Februar 2020 14:50 ET The Macerich Company ( MAC ) 38 Kommentare 23 Gefällt- mir Zusammenfassung Macerichs Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit deckt eher die hohe Dividende. Es ist geplant, den NOI jährlich im mittleren einstelligen Bereich zu steigern, was die Abdeckung nur erhöhen wird. Die Insolvenzen von Privatkunden haben sich etwas abgeschwächt, und die Lage dürfte sich verbessern. Trotz alledem handelt Macerich mit einer unglaublich günstigen Bewertung für ein Unternehmen, das über so hochwertige Vermögenswerte verfügt. In letzter Zeit gab es viele Diskussionen über die Dividende von Macerich ( MAC ) und wie nachhaltig sie ist, zumal sich der Aktienkurs weiterhin in Richtung mehrjähriger Tiefststände bewegt. Wir haben Artikel für Artikel mit jeweils unterschiedlichen Interpretationen der Dividendendeckung durchgesehen und möchten dieser Debatte ein für alle Mal ein Ende setzen und zeigen, dass die Dividende von Macerich derzeit zu 100% gedeckt ist und die Deckung in den kommenden Jahren wahrscheinlich zunehmen wird .

Außergewöhnliche Renditen erfordern außergewöhnliche Überzeugung: 9% A-Mall Cap Rate bei Macerich 14. Januar 2020 9:05 ET Die Macerich Company ( MAC ) SPG198 Kommentare 35 Likes Dieser Artikel ist exklusiv für Abonnenten Zusammenfassung Wenn es Blut auf den Straßen gibt, müssen Sie eine Entscheidung treffen, welche Art von Investor Sie sein werden. Das A-Mall-Portfolio von MAC wird vom Markt nicht geliebt. Selbst unter der Annahme konservativer Kapitalisierungsraten für die oberen und unteren Ebenen erreichen wir eine implizite Kapitalisierungsrate von 9% für die verbleibenden A-Mall-Immobilien. MAC ist ein starker Kauf mit einem enormen Aufwärtstrend für langfristige Anleger. Dies ist ein weiterer Artikel über REITs in Einkaufszentren, insbesondere Macerich (MAC). Während Sie vielleicht denken, dass dies zu viel ist, argumentiere ich, dass es angesichts des stetigen Wachstums des breiteren Marktes (und vieler unserer besten Unternehmen) durchaus Sinn macht, einem der ungeliebtesten Sektoren der Welt mehr Aufmerksamkeit zu schenken Markt heute. Das derzeitige Einzelhandelsumfeld war geprägt von einer erhöhten Anzahl von Insolvenzen und Schließungen von Einzelhandelsgeschäften. Dies und die hohe Verschuldung von MAC haben zu Kursverlusten geführt. Ich behaupte, dass der Ausverkauf übertrieben ist, indem ich zeige, dass die aktuellen Bewertungen eine Obergrenze von 9% implizieren.

Es gab in letzter Zeit gute kommentare