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KI Aktie mit geheimer Super-Power?!
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NVIDIA WKN: 918422 ISIN: US67066G1040 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
181,80
EUR
+0,83 % +1,49
13:02:48 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 302.809
Mimimi3030,
11.04.2025 9:53 Uhr
0
Am besten Verkaufsorder bei 1000€ dann schießt Nvidia für 0,0001 Sekunde auf die 1000€ und dann geht es zurück. Das wäre doch Mal was 🤣
Dr.Future,
11.04.2025 10:14 Uhr
0
Eilmeldung: China hebt Zölle auf US-Importe auf 125 Prozent an
(11.04.2025, 10:07 Uhr)
https://www.n-tv.de/newsletter/breakingnews/China-erhoeht-Zoelle-auf-US-Importe-auf-125-Prozent-article25697240.html
JBens567,
11.04.2025 10:17 Uhr
0
Entspannt euch. Wir sind derzeit noch im Plus, der Wahrungskurs lässt es in EUR als minus erscheinen.
Vollbanane99999,
11.04.2025 9:45 Uhr
0
Oder auf 89 herrunter Hauptsache es ist Bewegung dabei denn Stillstand ist tot 🥹😅
Vollbanane99999,
11.04.2025 9:41 Uhr
0
Also Immobilien sind für mich erstmal unerreichbar 3 Kinder eins davon bei einer ex mit Unterhaltsschuld mehr braucht man denke ich nicht sagen 😅 aber ist gerade billig wie nie richtig ?
Vollbanane99999,
11.04.2025 9:36 Uhr
0
Verkaufe mal bei 113 und kaufe mal bei 89 🙌🤝👍
Papakurzdruck,
11.04.2025 9:34 Uhr
0
Bei den aktuellen zinskonditionen rund um München kaum möglich. 3,5 Netto erzielbar, bei nem schnapper vielleicht 4%
Marc777,
11.04.2025 9:29 Uhr
0
Ist doch relativ einfach. Brutto: (Jahreskaltmiete / Kaufpreis) x 100 Netto (sehr detailliert): Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer usw) und der laufenden Kosten Vermieter, sowie der Darlehenszinsen abzgl. Steuervorteil Netto sollten in jedem Fall circa 3 bis 3,5% bleiben wenn du alles richtig machst. Natürlich ist das stark abhängig von Kaufpreis, Darlehenszins, Eigenkapital und natürlich auch Region (Bayern z.B niedriger Grunderwerbsteuer)
Auch noch sehr niedrig gerechnet mit 3,5%. Also wenn ich Immobilien kaufe zum vermieten dann ist 5-7% die Range. "Wenn du alles richtig machst".Reine Vermietung ohne Wertsteigerung. Vielleicht solltest du da auch nochmal etwas nachlesen 😉
Papakurzdruck,
11.04.2025 9:18 Uhr
1
Und nicht zu vergessen -> Wertentwicklung der immo ist hier ganz außen vor.
Papakurzdruck,
11.04.2025 9:17 Uhr
0
Ist doch relativ einfach.
Brutto:
(Jahreskaltmiete / Kaufpreis) x 100
Netto (sehr detailliert):
Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Makler, Notar, Grunderwerbsteuer usw) und der laufenden Kosten Vermieter, sowie der Darlehenszinsen abzgl. Steuervorteil
Netto sollten in jedem Fall circa 3 bis 3,5% bleiben wenn du alles richtig machst.
Natürlich ist das stark abhängig von Kaufpreis, Darlehenszins, Eigenkapital und natürlich auch Region (Bayern z.B niedriger Grunderwerbsteuer)
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