REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: RY6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Realty Income
55,25 EUR
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12:01:00 Uhr, Lang & Schwarz
Kommentare 13.149
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NoData, 20.08.2025 16:11 Uhr
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O steigt über 59 USD und reißt ein Gap auf ... Hauptindizes rot ... Sieht fast so aus, als gingen die institutionellen Investoren von einem größeren Rücksetzer aus bei den Indizes und schichten in konservative Werte um. Für O kurzfristig gut, für viele andere Werte sieht es nach Korrektur aus.
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nalkanal, 20.08.2025 16:12 Uhr
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https://www.boerse-express.com/news/articles/realty-income-aktie-die-dividende-taeuscht-818453

Traumtänzer90, 20.08.2025 3:54 Uhr
Das ist ein von einer KI zusammengefummelter Artikel, der sämtliche REIT-Regeln außer acht lässt. Ich lese das "Börse Express"-Zeugs nie, da es immer ein Appetizer für das Bezahl-Abo ist, den eine KI fertigt. Reißerisch aufgemacht soll es einen zum Abo verlocken. Finger weg. Der Aktienfinder ist zwar auch nicht in jeder Lebenslage das richtige Tool, aber er verwendet bei RI die richtigen Kennzahlen und leitet daraus seine m.E. passende Einschätzung ab: https://aktienfinder.net/aktien-profil/Realty%20Income-Aktie
Kursi
Kursi, 20.08.2025 17:46 Uhr
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Der Aktienfinder bewertet im allgemeinen für mich auch nicht zufriedenstellend. Aber man kann ihn zum Teil bei Invest Entscheidungen mit einbeziehen… Allerdings bin ich da auch etwas vorsichtiger,weil Torsten damals bei Abbvie bei ca 60.- und der Allergan Übernahme stark von einem Kauf abriet…mir wars egal ich hab damals gut geshoppt und heute satte Prozente plus Super Divi 😎🥳 das sind dann Schnäppchen Käufe für die Ewigkeit 💰
Tempusfugit1
Tempusfugit1, 20.08.2025 18:17 Uhr
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Der Aktienfinder bewertet im allgemeinen für mich auch nicht zufriedenstellend. Aber man kann ihn zum Teil bei Invest Entscheidungen mit einbeziehen… Allerdings bin ich da auch etwas vorsichtiger,weil Torsten damals bei Abbvie bei ca 60.- und der Allergan Übernahme stark von einem Kauf abriet…mir wars egal ich hab damals gut geshoppt und heute satte Prozente plus Super Divi 😎🥳 das sind dann Schnäppchen Käufe für die Ewigkeit 💰

Kursi, 20.08.2025 17:46 Uhr
Juhuuuu 👋 Ich war auch schon mal auf dieser Seite über x Umwege gekommen habe diese aber nicht auf den Kopf gestellt. Vielleicht könntest du da etwas näher zu schreiben ?!
Bert1989
Bert1989, 20.08.2025 18:22 Uhr
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Also das ist bekannt das Zinsen Gift für die Märkte ist. Das habe ich nicht erfunden. Das was du als kurzes Ende bezeichnest ist mir nicht ganz klar. Ebenso wenig wie EZB kauft Schulden von Ländern und das dadurch Geld frei wird. Du meinst vielleicht bei den verschuldeten Ländern ? Das ändert aber nichts da diese immer noch da sind. Umgeschichtet ja aber sonst nichts. Ist aber auch wumpe. Der erste Satz gilt, außer für Banken natürlich da diese bessere Geschäfte machen können. Wenn jetzt aber noch andere Faktoren hinzukommen wie z.B. das, im Fall der Banken, die Baubranche ins trudeln gerät, dann muẞ wieder genauer hingeschaut werden wer wie was macht bzw. aufgestellt ist. Im übrigen hatte ich das so ähnlich vor über einem Jahr im DBK Forum auch geschrieben als das große bibbern anfing bezüglich Zinsen werden abgesenkt. Die in der Zins Hochphase abgeschlossenen Kredite wirken nach.

Tempusfugit1, 20.08.2025 15:00 Uhr
Also bei mir ist das kurze Ende der Zinssatz der tagesaktuell bei der EZB/Fed bekommt/zahlen muss je nachdem. Das lange Ende sind für mich die Marktzinsen wenn man z.b. ein Haus finanzieren will. Darauf hat die Zentralbank ja nur bedingt einfluss. Wenn der Markt von einer höheren Inflation ausgeht wird er das Geld nicht zu einem ähnlichen Satz wie die Zentralbank anbieten. Durch die hohe Verschuldung der Länder gehe ich langfristig vom Anleihenkauf der Zentralbank aus, das senkt den Zins auf 0-1% (sonst machts keinen Sinn) aber die Inflation steigt. Komplett egal wie hoch der Leitzins ist, durch den Anleihenkauf ist mehr Geld im Umlauf
Tempusfugit1
Tempusfugit1, 20.08.2025 15:00 Uhr
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Also das ist bekannt das Zinsen Gift für die Märkte ist. Das habe ich nicht erfunden. Das was du als kurzes Ende bezeichnest ist mir nicht ganz klar. Ebenso wenig wie EZB kauft Schulden von Ländern und das dadurch Geld frei wird. Du meinst vielleicht bei den verschuldeten Ländern ? Das ändert aber nichts da diese immer noch da sind. Umgeschichtet ja aber sonst nichts. Ist aber auch wumpe. Der erste Satz gilt, außer für Banken natürlich da diese bessere Geschäfte machen können. Wenn jetzt aber noch andere Faktoren hinzukommen wie z.B. das, im Fall der Banken, die Baubranche ins trudeln gerät, dann muẞ wieder genauer hingeschaut werden wer wie was macht bzw. aufgestellt ist. Im übrigen hatte ich das so ähnlich vor über einem Jahr im DBK Forum auch geschrieben als das große bibbern anfing bezüglich Zinsen werden abgesenkt. Die in der Zins Hochphase abgeschlossenen Kredite wirken nach.
Bert1989
Bert1989, 20.08.2025 14:21 Uhr
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Steigt die Inflation Sorgen die Zentralbanken des jeweiligen Landes dafür das Zinsen angehoben werden. Steigende Zinsen sind erstmal Gift für jedes Unternehmen da man auf das geliehene Geld mehr zahlen muß und somit den Gewinn verringert.

Tempusfugit1, 20.08.2025 13:55 Uhr
Dieser Zusammenhang gilt doch hauptsächlich nur für das kurze Ende. Also der Zins kann am langen Ende 5 J oder mehr steigen obwohl die EZB/Fed die Zinsen senkt. Wenn z.b. eine Schuldenkrise sich anbahnt wird die EZB schulden von Ländern kaufen und zwar niedrig verzinst. Dadurch wird viel Kapital frei, also z.b. das der Versicherungen, dadurch sinkt der Marktzins weil viel Geld investiert werden will Zusammengefasst haben wird dann niedrige Marktzinsen bei eintretender Inflation
Tempusfugit1
Tempusfugit1, 20.08.2025 13:55 Uhr
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Steigt die Inflation Sorgen die Zentralbanken des jeweiligen Landes dafür das Zinsen angehoben werden. Steigende Zinsen sind erstmal Gift für jedes Unternehmen da man auf das geliehene Geld mehr zahlen muß und somit den Gewinn verringert.
Traumtänzer90
Traumtänzer90, 20.08.2025 12:41 Uhr
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Der Artikel enthält viele Fehler.
Bert1989
Bert1989, 20.08.2025 11:39 Uhr
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Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
Die Frage ist wie will man den Schulden abbezahlen, rein vom Gewinn (Einnahmen aus Vermietung) muss man ja 90% ausschütten, wenn man dann noch die 1-2 Investitionen tätigen will geht das nicht mehr. Allgemein sind doch Schulden in einem nicht zyklischen Geschäft nicht schlimm. Die Einnahmen steigen und das Verhältnis Einnahmen/Schulden verbessert sich ständig. Wenn dann noch die Inflation anzieht bei wenn möglich niedrigen Zinsen ist das eine Goldgrube
Tempusfugit1
Tempusfugit1, 20.08.2025 10:09 Uhr
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https://www.boerse-express.com/news/articles/realty-income-aktie-die-dividende-taeuscht-818453

Traumtänzer90, 20.08.2025 3:54 Uhr
Interessanter Artikel 👍
DividendenHebel
DividendenHebel, 20.08.2025 8:36 Uhr
2

https://www.boerse-express.com/news/articles/realty-income-aktie-die-dividende-taeuscht-818453

Traumtänzer90, 20.08.2025 3:54 Uhr
Was für ein dummer Artikel. Hoffentlich war das irgend eine KI und kein echter Journalist. Realty zahlt die Dividende nicht aus der Substanz und das war auch nie der Fall. Gemessen am AFFO wird ca. 75% des „Gewinns“ ausgeschüttet. Eine total konservative und zurückhaltende Quote für einen Reit. Wenn man aber die EPS zu Grunde legt, ist es ja klar, dass solch hohen (rechnerischen) Quoten entstehen. Immer erst selbst nachdenken und dann Links posten. Danke.
D
Duregar, 20.08.2025 7:11 Uhr
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Ich hab keine ahnung woher diese zahlen kommen. Kgv bei nem reit ist uninteressant. Kann mir nur vorstellen das durch erweiterung des portfolios die ausschüttung den gewinn übersteigt, da RI ja dauerhaft weiter investiert. Muss da auch nochmal genau recherchieren, kann mir gerade aber nur vorstellen das die negativen zahlen allesamt recht irrelevant sind und aufgebauscht wurden.
Traumtänzer90
Traumtänzer90, 20.08.2025 3:54 Uhr
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https://www.boerse-express.com/news/articles/realty-income-aktie-die-dividende-taeuscht-818453
Traumtänzer90
Traumtänzer90, 20.08.2025 3:53 Uhr
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Glaubt ihr, dass die Dividende stabil ist, obwohl sie durch Schulden finanziert wurde?.
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