REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: O Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Darum ist gerade jeder heiß auf die Realty Income-Aktie – trotz hoher Bewertung! Der für seine monatliche Dividende bekannte REIT Realty Income (WKN: 899744) hat im letzten Quartal einen Gewinn je Realty Income-Aktie von 22 Cent ausgewiesen – ein Rückgang im Vergleich zu den 30 Cent im Vorjahreszeitraum. Trotzdem reagierte die Börse positiv. Der Grund: Der Rückgang hat weniger mit einem schwächeren Geschäft zu tun, sondern vor allem mit höheren Kosten, insbesondere gestiegenen Zinsen, die derzeit alle Immobilien-REITs belasten. Realty Income-Aktie: Höhere Einnahmen, höhere Substanz Die Mieteinnahmen selbst legten kräftig zu. Sie stiegen im Jahresvergleich um 5,2 % und lagen damit klar über der Inflationsrate. Das Management nahm die steigenden Mieteinnahmen zum Anlass, die Dividende je Realty Income-Aktie auf 80,5 Cent im Quartal zu erhöhen (letztes Jahr waren es noch 77,6 Cent). Darüber hinaus hat das Management bis zu 1,2 Mrd. US-Dollar in neue Immobilien investiert. Dies geschah zu einer durchschnittlichen Rendite von 7,2 %. Das stärkt die künftigen Erträge und zeigt, dass Realty Income die aktuelle Marktlage aktiv nutzt, um das Portfolio auszubauen. Für Anleger bedeutet das nicht nur steigende Ausschüttungen, sondern auch eine weitere Verbesserung der Substanz des Unternehmens. Bin soeben in diese absolute Qualitätsaktie eingestiegen! Das Forum und der konstruktive Austausch gefällt mir richtig gut!

Darum ist gerade jeder heiß auf die Realty Income-Aktie – trotz hoher Bewertung! Der für seine monatliche Dividende bekannte REIT Realty Income (WKN: 899744) hat im letzten Quartal einen Gewinn je Realty Income-Aktie von 22 Cent ausgewiesen – ein Rückgang im Vergleich zu den 30 Cent im Vorjahreszeitraum. Trotzdem reagierte die Börse positiv. Der Grund: Der Rückgang hat weniger mit einem schwächeren Geschäft zu tun, sondern vor allem mit höheren Kosten, insbesondere gestiegenen Zinsen, die derzeit alle Immobilien-REITs belasten. Realty Income-Aktie: Höhere Einnahmen, höhere Substanz Die Mieteinnahmen selbst legten kräftig zu. Sie stiegen im Jahresvergleich um 5,2 % und lagen damit klar über der Inflationsrate. Das Management nahm die steigenden Mieteinnahmen zum Anlass, die Dividende je Realty Income-Aktie auf 80,5 Cent im Quartal zu erhöhen (letztes Jahr waren es noch 77,6 Cent). Darüber hinaus hat das Management bis zu 1,2 Mrd. US-Dollar in neue Immobilien investiert. Dies geschah zu einer durchschnittlichen Rendite von 7,2 %. Das stärkt die künftigen Erträge und zeigt, dass Realty Income die aktuelle Marktlage aktiv nutzt, um das Portfolio auszubauen. Für Anleger bedeutet das nicht nur steigende Ausschüttungen, sondern auch eine weitere Verbesserung der Substanz des Unternehmens. Bin soeben in diese absolute Qualitätsaktie eingestiegen! Das Forum und der konstruktive Austausch gefällt mir richtig gut!

Sorry aber die Leitzinsen haben eine beträchtliche Wirkung und sollte nicht unterschätzt werden. Das sind Basics die jeder Anlageberater, Bänker und all mit dem Aktienmarkt vertraut sind wissen bzw. wissen sollten. Aber zurück zu O oder wahlweise Ry6. Weder das Affo, das free Cash Flow oder das lesen irgendwelcher Kennzahlen hätte mich davor geschützt in den vergangenen 3J trotz Dividende Verlust zu machen. Trotzdem bin ich jetzt hier investiert da ich eine gute Chance sehe. 💰🍀😀

Vor 3 Jahren war allerdings nicht gerade der ideale Kaufzeitpunkt: Kurs über 70 Dollar, Zinszyklus gerade mitten am Steigen und damit andere Anlagen attraktiver und Rückschlagrisiko bei RI hoch. Zu der Zeit habe ich persönlich den Nachkauf aus diesen Gründen klar vermieden und gewartet. Aktuell ist das Ganze neutral bis leicht positiv aus meiner Sicht, wobei ich meine Nachkäufe bei knapp unter 53 Dollar wieder beendet habe. Mehr ist mir RI zugegeben im EK nicht wert. Put-Optionen mit Strike 55 Dollar habe ich indes in den letzten Monaten verkauft, wobei keine davon zugeteilt wurde. Für den Optionshandel ist der aktuelle Seitwärtslauf wie gesagt ein Träumchen.

Vor 3 Jahren war allerdings nicht gerade der ideale Kaufzeitpunkt: Kurs über 70 Dollar, Zinszyklus gerade mitten am Steigen und damit andere Anlagen attraktiver und Rückschlagrisiko bei RI hoch. Zu der Zeit habe ich persönlich den Nachkauf aus diesen Gründen klar vermieden und gewartet. Aktuell ist das Ganze neutral bis leicht positiv aus meiner Sicht, wobei ich meine Nachkäufe bei knapp unter 53 Dollar wieder beendet habe. Mehr ist mir RI zugegeben im EK nicht wert. Put-Optionen mit Strike 55 Dollar habe ich indes in den letzten Monaten verkauft, wobei keine davon zugeteilt wurde. Für den Optionshandel ist der aktuelle Seitwärtslauf wie gesagt ein Träumchen.

Sorry aber die Leitzinsen haben eine beträchtliche Wirkung und sollte nicht unterschätzt werden. Das sind Basics die jeder Anlageberater, Bänker und all mit dem Aktienmarkt vertraut sind wissen bzw. wissen sollten. Aber zurück zu O oder wahlweise Ry6. Weder das Affo, das free Cash Flow oder das lesen irgendwelcher Kennzahlen hätte mich davor geschützt in den vergangenen 3J trotz Dividende Verlust zu machen. Trotzdem bin ich jetzt hier investiert da ich eine gute Chance sehe. 💰🍀😀

Sowas sind aber Basics, die man meines Erachtens wissen sollte. Es gibt auch eine „normale“ Zinskurve, die wir aktuell noch nicht wirklich haben. Normal bedeutet in dem Falle, dass Geld am kurzen Ende zu weniger Zinsen angelegt werden kann, als am langen Ende. Für Unternehmen ist immer das lange Ende entscheidend und diese Zinssätze werden nunmal nicht von der EZB oder FED bestimmt, sondern vom Kapitalmarkt. Die Leitzinsen haben zwar eine gewisse Wirkung, welche aber nicht überschätzt werden darf, da diese höchstens homöopathisch wirken.

O steigt über 59 USD und reißt ein Gap auf ... Hauptindizes rot ... Sieht fast so aus, als gingen die institutionellen Investoren von einem größeren Rücksetzer aus bei den Indizes und schichten in konservative Werte um. Für O kurzfristig gut, für viele andere Werte sieht es nach Korrektur aus.

Ok. 👍 Dieser Thematik will ich mir garnicht so sehr zu Gemüte führen. Was mich bei den meisten Aktien interessiert ist wo die Chance oder wo die „Gefahr“ ist. Wobei ich mittlerweile die „Gefahr“ als Chance sehe. Ich will reich werden und zwar pronto. 😉😀💰

Also bei mir ist das kurze Ende der Zinssatz der tagesaktuell bei der EZB/Fed bekommt/zahlen muss je nachdem. Das lange Ende sind für mich die Marktzinsen wenn man z.b. ein Haus finanzieren will. Darauf hat die Zentralbank ja nur bedingt einfluss. Wenn der Markt von einer höheren Inflation ausgeht wird er das Geld nicht zu einem ähnlichen Satz wie die Zentralbank anbieten. Durch die hohe Verschuldung der Länder gehe ich langfristig vom Anleihenkauf der Zentralbank aus, das senkt den Zins auf 0-1% (sonst machts keinen Sinn) aber die Inflation steigt. Komplett egal wie hoch der Leitzins ist, durch den Anleihenkauf ist mehr Geld im Umlauf

Also das ist bekannt das Zinsen Gift für die Märkte ist. Das habe ich nicht erfunden. Das was du als kurzes Ende bezeichnest ist mir nicht ganz klar. Ebenso wenig wie EZB kauft Schulden von Ländern und das dadurch Geld frei wird. Du meinst vielleicht bei den verschuldeten Ländern ? Das ändert aber nichts da diese immer noch da sind. Umgeschichtet ja aber sonst nichts. Ist aber auch wumpe. Der erste Satz gilt, außer für Banken natürlich da diese bessere Geschäfte machen können. Wenn jetzt aber noch andere Faktoren hinzukommen wie z.B. das, im Fall der Banken, die Baubranche ins trudeln gerät, dann muẞ wieder genauer hingeschaut werden wer wie was macht bzw. aufgestellt ist. Im übrigen hatte ich das so ähnlich vor über einem Jahr im DBK Forum auch geschrieben als das große bibbern anfing bezüglich Zinsen werden abgesenkt. Die in der Zins Hochphase abgeschlossenen Kredite wirken nach.

Der Aktienfinder bewertet im allgemeinen für mich auch nicht zufriedenstellend. Aber man kann ihn zum Teil bei Invest Entscheidungen mit einbeziehen… Allerdings bin ich da auch etwas vorsichtiger,weil Torsten damals bei Abbvie bei ca 60.- und der Allergan Übernahme stark von einem Kauf abriet…mir wars egal ich hab damals gut geshoppt und heute satte Prozente plus Super Divi 😎🥳 das sind dann Schnäppchen Käufe für die Ewigkeit 💰