REALTY INCOME WKN: 899744 ISIN: US7561091049 Kürzel: RY6 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
55,73
EUR
±0,00 % ±0,00
4. Juli 2026, 12:55 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 13.155
F
FallenLeaves,
30.10.2023 17:17 Uhr
1
Naja @Linda28 meint bestimmt das Richtige, hat aber ein paar Ungenauigkeiten in ihrem Statement.
1. Wir sprechen von AFFO/share, also adjusted bzw. angepassten funds from operations pro Aktie . Der Unterschied zu FFO/share ist in vielerlei Hinsicht gerade bei solchen Vorgängen relevant.
2. Im EV bzw. Enterprise Value sind die Schulden enthalten, d.h. in absoluten Zahlen steigen die Schulden sehr wohl. Lediglich die Leverageratio, also die Schuldenquote im Verhältnis zu assets wird ähnlich sein.
H
Hoax123,
30.10.2023 17:17 Uhr
0
Natürlich dürfen die Kürzen, die Quote bezieht sich übrigens auf den zu versteuernden Gewinn und ist deshalb eigentlich völlig unbedeutend da der häufig sogar negativ ist aufgrund von Abschreibung. Allerdings sehe ich hier im Moment überhaupt keine Notwendigkeit für eine Kürzung. Ich sehe es so, dass Reality hier eine Chance nutzt um sich zu vergrößern. Ich für meinen Teil habe heute vorsichtig meine Position erhöht. 🤞
Sehe ich auch so. Und habe auch noch ein paar gekauft.
Linda28,
30.10.2023 17:16 Uhr
1
Realty fusioniert mit Spirit Realty. Dazu bekommen die Aktionäre von Spirit Realty je Aktie von Spirit 0,762 neu ausgegebene Aktien von Realty.
Spirit Realty hat ein FFO von etwa 3,60$. Realty hat ein FFO von etwa 4$.
Das wären bei 0,762 Anteilen von Realty ein FFO bei Realty von etwa 3,05$
Von Spirit bekommt man für die 0,762 Anteile 3,60$ FFO.
Super Deal!
Dieser Unterschied soll umgerechnet auf alle Aktien eine Erhöhung der FFO von 2,5% bedeuten.
Bert1989,
30.10.2023 17:15 Uhr
1
Natürlich dürfen die Kürzen, die Quote bezieht sich übrigens auf den zu versteuernden Gewinn und ist deshalb eigentlich völlig unbedeutend da der häufig sogar negativ ist aufgrund von Abschreibung. Allerdings sehe ich hier im Moment überhaupt keine Notwendigkeit für eine Kürzung. Ich sehe es so, dass Reality hier eine Chance nutzt um sich zu vergrößern. Ich für meinen Teil habe heute vorsichtig meine Position erhöht. 🤞
Besonders in einer Zeit vergrößert in der Unternehmen weniger Wert sind.
Hätte viel viel teurer sein können.
N.N.,
30.10.2023 17:12 Uhr
0
Natürlich dürfen die Kürzen, die Quote bezieht sich übrigens auf den zu versteuernden Gewinn und ist deshalb eigentlich völlig unbedeutend da der häufig sogar negativ ist aufgrund von Abschreibung.
Allerdings sehe ich hier im Moment überhaupt keine Notwendigkeit für eine Kürzung. Ich sehe es so, dass Reality hier eine Chance nutzt um sich zu vergrößern. Ich für meinen Teil habe heute vorsichtig meine Position erhöht. 🤞
Kursi,
30.10.2023 17:11 Uhr
0
Für Spirit Aktionäre ist der Deal allerdings denkwürdig.
Die müssen ja noch zustimmen🤔
Kaiser85,
30.10.2023 17:10 Uhr
0
Die reits müssen doch eine bestimmte Quote ausschütten. Dürften die überhaupt kürzen ist die Frage.
K
Kohlmeise3,
30.10.2023 17:05 Uhr
1
Linda28 hat recht.
Aber ich warte mit nach kaufen bis relativ klar ist das die 43$ halten.
Also wenn wird dann erst nach gekauft. 😉
Bin ja dabei. 😁👍
cobra82,
30.10.2023 17:02 Uhr
0
Kann es jemand auf Deutsch übersetzen was genau real income plant? Was bekomme ich dafür und ist das gut zum Nachlegen.
Linda28,
30.10.2023 16:59 Uhr
5
Ein super Deal von Realty! Der Deal bedeutet eine 2,5% ige Steigerung des FFO je Aktie ohne überhaupt einen Cent Schulden aufnehmen zu müssen!
Endlich mal ein Management, dass seine Arbeit versteht!
R
Raade,
30.10.2023 16:59 Uhr
1
Ist doch jedesmal das gleiche bei sämtlichen Dividendenaktien sobald der Kurs absackt liest man Divikürzung 😉🫡
T
Tommy87,
30.10.2023 16:57 Uhr
1
Geldmarkt ETF wäre halt die bessere Wahl gewesen, easy 4%... und hier nix
Kursi,
30.10.2023 16:55 Uhr
2
Eine Dividendenkürzung ist doch gar nicht notwendig!!
Spirit generiert genug Cash um die Dividende weiter zu zahlen.
Verstehe diese Debatte überhaupt nicht 🤦♂️
C
Ceddi,
30.10.2023 16:50 Uhr
1
So, erste Position aufgebaut (Y)
n
ne0r,
30.10.2023 16:48 Uhr
1
Das Management weiß das die Aktie nur mit Dividende läuft! Ich glaube nicht das es zu einer Kürzung kommt. Durch die Übernahme hat man doch am Ende seine Marktpräsenz weiter gesteigert, Umsatz usw. werden dadurch auch anziehen und spätestens Ende 2024 bzw. dann wenn das Zinsniveau fällt sehe ich hier das ATH kommen.
Meine Meinung 🙋♀️
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