SABRA HEALTH CARE REIT WKN: A1C9KE ISIN: US78573L1061 Kürzel: SBRA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Danke für tolle und informelle Zusammenfassung. Vll steigt ja auch bald mal wieder die Duvidende.

Hier eine KI Zusammenfassung zu dem Kurssprung von Gestern: Der jüngste und kräftige Kurssprung bei Sabra Health Care REIT (SBRA) ist auf ein Zusammenspiel aus operativen Neuigkeiten, strategischen Weichenstellungen und positiven Analysten-Impulsen zurückzuführen. Die wesentlichen Treiber hinter dem Anstieg sind: 1. Erfolgreiche Neuvermietung mit deutlicher Mieterhöhung Neue Mieter für Problem-Portfolio: Sabra gab bekannt, dass Vorverträge (Letters of Intent) für 26 Immobilien geschlossen wurden, die zuvor an den Spezialisten Avamere vermietet waren. Kräftiger Mietsprung: Die neuen Betreiber zahlen voraussichtlich fast 30 % mehr Miete als die vorherigen Mietverträge einbrachten. Das sorgt direkt für höhere operative Cashflows (AFFO) und nimmt erhebliche Unsicherheit aus dem Portfolio. 2. Bilanzbereinigung & Schuldenabbau Sabra konnte im Rahmen der Portfolioumstrukturierung Vermögenswerte veräußern (unter anderem Geschäfte rund um Recovery Centers of America für etwa 200 Mio. USD in bar). Der Verkaufserlös wird gezielt genutzt, um die kreditfinanzierte Kreditlinie spürbar abzubauen. Dadurch sinkt die Zinslast, und die Finanzbasis stärkt sich – bei REITs ein zentraler Kurstreiber. 3. Anhebung der Ertragsprognose (AFFO) Durch die Beseitigung operativer Bremsklötze und die höheren Mieteinnahmen hat das Management die Erwartungen für die normalisierten AFFO (Adjusted Funds from Operations – die entscheidende Kennzahl für Dividende und Ertragskraft bei REITs) nach oben korrigiert. 4. Positive Analysten-Upgrades & Rückenwind im SHOP-Segment Upgrade auf „Buy“: Mehrere Analystenhäuser hoben ihre Einstufungen an (u. a. Heraufstufung auf Buy mit Kurszielen im Bereich von 21–22 USD). Strategische Fokusverschiebung: Sabra setzt zunehmend auf das Segment SHOP (Senior Housing Operating Portfolio). In den USA trifft dort eine stark steigende Nachfrage durch die Demografie auf ein begrenztes Angebot an neuen Pflege- und Seniorenwohnplätzen, was Sabra höheres internes Wachstum beschert.

Hallo, ist mich jemand da?

Hallo! Habt ihr auch jetzt im Feber Dividende vom Jahr 2024 bekommen? 🤔

Sabra Healthcare liefert starke Q3 Ergebnisse 💪 31.10.2024 TUSTIN, Calif.--(BUSINESS WIRE)-- Sabra Health Care REIT, Inc. (“Sabra,” the “Company” or “we”) (Nasdaq: SBRA) today announced its results of operations for the third quarter of 2024. THIRD QUARTER 2024 RESULTS AND RECENT EVENTS ☆ Results per diluted common share for the third quarter of 2024 were as follows: Net Income: $0.13 FFO: $0.34 Normalized FFO: $0.35 AFFO: $0.36 Normalized AFFO: $0.37 ☆ On October 31, 2024, Sabra’s Board of Directors declared a quarterly cash dividend of $0.30 per share of common stock. The dividend will be paid on November 29, 2024, to common stockholders of record as of the close of business on November 15, 2024. https://www.nasdaq.com/press-release/sabra-reports-third-quarter-2024-results-updates-2024-guidance-2024-10-31

Hab heute meine Position weiter aufgebaut. Position nun zu 3/4 gedeckt bei aktuellen 6,7% Divi Rendite. Extag Mitte November mit Zahltag Ende November. Denke der Kurs wird bei sinkenden Zinsen noch weiter anziehen. 💰👌

Hab ich auch im Depot 🙉 braucht halt Zeit … wird schon wieder! 😋

Ach ja, hätte ich mal lieber auf Sabra statt Medical Prop gesetzt... 😒

Läuft ganz gut 🤗 Mittlerweile 36% Kursgewinn! Und zusätzlich einige Male Divi kassiert 🤑

Ich denke Mal es ist wegen der Neuberechnung, das ist bei REITs normal. Die Ausschüttungen sind teilweise aus Verkäufen und müssen anders Versteuert werden, das wird mit dem Jahresabschluss neu berechnet. Die Dividende dürfte nach ein paar Tagen wieder drauf sein

Okay danke für die Info! 😊

Hat meistens steuerliche Gründe, wird neu berechnet und wieder zurück überwiesen

Warum wurde bei TR die Divi storniert? 🤔

Welches Kursziel hat Jefferies benannt?

Ein Upgrade von hold auf Buy von Jefferies sorgte heute für einen Ausbruch aus dem Seitwärtskanal, ich glaube noch nicht, dass dies nachhaltig ist. Noch zu unklar, noch einige Unsicherheiten, wir werden sehen...Auf jeden Fall mal ein Ausrufezeichen...

Nicht zu vergessen, dass hier auch Vanguard und BlackRock investiert sind. Solange die Dividende so bleibt, ist das auf jeden Fall eine gute Halteposition.