TAG IMMOBILIEN WKN: 830350 ISIN: DE0008303504 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 1.793
G
Geldvermehrer,
23.04.2025 13:40 Uhr
0
Das Gute beim deutschen Teil ist der auf 3,6% rückläufige Leerstand. Das ist ein gutes Zeichen für zukünftige Mieterhöhungen.
Sie haben aber noch nicht kapiert was GCP LEG und Vonovia machen, die Wohnungen bei Neuvermietungen die Wohnung aufhübschen und dann deutlich teurer vermieten. 0,8% sind dort zu wenig.
G
Geldvermehrer,
23.04.2025 11:32 Uhr
0
Kenne mich mit diesen Paragraphen nicht aus.
Habe mir 250 Stück zugelegt wegen des erfolgreichen Polen Geschäfts. Das deutsche Geschäft mit vielen Wohnungen in Plattenbauten in den Neuen Bundesländern ist wenig aussichtsreich mit nur ca 3% Mietwachstum und ca 6 € Miete je qm. Der GB ist für mich unübersichtlich. Da gefallen mir LEG, Vonovia, AT und GCP besser.
Häsel76,
17.04.2025 17:38 Uhr
0
Wird die Dividende nicht nach §27KStG ausgezahlt? Hast du mehr Informationen hierzu?
G
Geldvermehrer,
17.04.2025 11:20 Uhr
0
So eine Dividendenumwandlung in Aktien lohnt sich erst ab ca 7000 Aktien wegen der Bankgebühren.
Steuerlich wird es wie eine Ausschüttung besteuert.
Häsel76,
30.03.2025 14:44 Uhr
0
Am 25. März 2025 um 08:45 Uhr
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TAG Immobilien bietet den Aktionären erstmals die Wahl zwischen einer Bar- und einer Aktiendividende aus neuen TAG-Aktien. Dies teilte das Hamburger Wohnimmobilienunternehmen mit, das nach zwei Geschäftsjahren mit Dividendenausfall für 2024 erstmals wieder eine Dividende ausschütten will. Vorgeschlagen werden sollen der Hauptversammlung 0,40 Euro je Aktie, die Ausschüttungsquote soll 40 Prozent des operativen Gewinns FFO I betragen.
Kontakt zur Autorin: ulrike.dauer@wsj.com; @UlrikeDauer_
DJG/uxd/hab
H
Hallodri01,
25.03.2025 22:02 Uhr
0
Die Cash-Position ist damit auch groß genug um alle Schulden dieses Jahr und zu 50% von nächstem Jahr zu tilgen. Weniger gut war das schwache Mietwachstum in Polen, im Vergleich zum Vorjahr.
H
Hallodri01,
25.03.2025 21:51 Uhr
0
Positiv überrascht haben die Konditionen des ausgegebenen convertible bonds. Habe heute aber schon Vonovia aufgestockt. ^^
K
Kölner69,
25.03.2025 21:33 Uhr
0
Bin auch mit dem gleichen Gedanken wieder rein
L
Lausitzlippe,
25.03.2025 21:28 Uhr
1
Ich bin auch wieder in Immos eingestiegen. Die Zahlen sind nicht berauschend aber solide und Dividende wird auch wieder ordentlich bezahlt.
Solange Wohnungsmangel herrscht ist die Grundlage für Wachstum und Gewinne gelegt
Es wird nicht steil nach oben gehen, aber in unsicheren Zeiten mit Betongold Stabilität geboten.
N
Naihanchi,
25.03.2025 15:03 Uhr
0
Bin mal mit ner kleinen Position eingestiegen. Es muss definitiv mehr gebaut werden. Die Verschuldung von TAG ist moderat. Vonovia halte ich weiter, obwohl die ziemlich Federn gelassen hat.
m
madis,
01.03.2025 5:45 Uhr
0
Das sind doch nur rechnerische Größen. 🙂 Die Anteile für 10,61 Euro verdienen bei einem Kurs von 15,61 Euro trotzdem ihre 5 Euro pro Anteil und verlieren bei einem Kurs von 9,61 Euro trotzdem nur einen Euro pro Anteil. Entscheidend ist ja, ob man sich vom Nachkauf weiterhin Gewinn verspricht. Auf durchschnittliche Einstandskurse sollte man nicht schauen, die sagen rein gar nichts aus.
Stimmt ist ein psychologisches Problem am Ende macht es keinen Unterschied.
P
Postenbauer,
13.11.2024 20:17 Uhr
0
Da bin ich anders: Wenn du dir im Vorfeld sicher bist, dass dieses Unternehmen ins Depot passt, kaufe ich es immer in kleinen Tranchen (0 oder 1€ die Order ist fast nichts). Wenn ich merke, dass der Kurs noch weiter fällt, verbillige ich. Bei einem fallendem Messer weißt du gar nicht wo es nämlich endet. Der Boden ist eben nicht so schnell gebildet.
P
Postenbauer,
13.11.2024 20:13 Uhr
0
Das sind doch nur rechnerische Größen. 🙂 Die Anteile für 10,61 Euro verdienen bei einem Kurs von 15,61 Euro trotzdem ihre 5 Euro pro Anteil und verlieren bei einem Kurs von 9,61 Euro trotzdem nur einen Euro pro Anteil. Entscheidend ist ja, ob man sich vom Nachkauf weiterhin Gewinn verspricht. Auf durchschnittliche Einstandskurse sollte man nicht schauen, die sagen rein gar nichts aus.
Stimmt. Es ist eher wegen ästhetischen Gründen beim Depot-Durchschauen.
Interessant ist erst bei wirklich größeren thesaurierenden ETFs wenn man im Alter Geld entnehmen muss.
P
Postenbauer,
13.11.2024 20:08 Uhr
0
Das ist noch schlimmer. Gratulation zum Verdreifacher!
Man könnte eine neue Position in einem weiteren Depot aufmachen. Du verhagelst dir sonst die "Depotansicht". So entstehen auch Tenbagger.
Ansonsten gilt halt FiFo. Steuerlich interessant, wenn man dem Staat nicht zu viel Steuern göhnt, wenn man teilverkaufen muss.
RainbowRacer,
13.11.2024 16:01 Uhr
0
Genauso halte ich persönlich nichts von "blindem" "verbilligen" bei fallenden Kursen
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