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22,41
EUR
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08:57:33 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 651
m
macuser.77,
22.05.2023 15:56 Uhr
0
Die 25€ werden heute geknackt. So langsam sehe ich hier kein Verkauf auf 11€ mehr. Mal sehen was die Hauptversammlung bringt. Da könnten die nächsten 50% Steigung kommen.
G
Gast-753113600,
21.05.2023 3:56 Uhr
0
Komplett anderes Bild bei Aroundtown. Da geht es nur nach unten und es fehlt total das kleine Häkchen unten rechts, wie bei Upstart erkennbar. Und hier sind natürlich auch 25 Milliarden Schulden! Die Immobilien sind nämlich quasi gar nichts Wert! Da muss nur ein Meteorit auf Hamburg Frankfurt London Berlin fallen und die ganzen Immobilien sind nichts mehr Wert. Wer kennt diese Ereignisse nicht und hat sie nicht immer wieder beobachtet. Die 3,9 Milliarden cashpositionen bei aroundtown sind auch nur Firlefanz. Sozusagen Peanuts und kann man auf der Spielbank an einem Abend riskieren. Ich habe jetzt aroundtown noch gar nicht analysiert, aber kann über das Unternehmen viel philosophieren.
G
Gast-753113600,
21.05.2023 3:46 Uhr
0
Jetzt sehe ich es auch, Upstart ganz klar am steigen und Aroundtown am fallen. Anhand des Chart von Upstart kann es jetzt ja quasi nur noch nach oben gehen. Und 4 Milliarden hat man ja sozusagen geschenkt bekommen. Da ist natürlich das Unternehmen quasi gerettet. Die dummen Banken in den USA reduzieren aber weiterhin die Aktie. Sie haben alle keine Ahnung und hier sind die Koryphäen der Börse zu lesen. Spaß beiseite, die Aktie kann weiterhin unter 10 € laufen. Beim nächsten Quartalsergebnis muss das Unternehmen liefern. Sollte das nicht der Fall sein, wird es extrem nach unten laufen. Das Umfeld bei der Bankenkrise ist weiterhin grottenschlecht und das sehen auch die großen Banken in den USA so.
Chakotay,
20.05.2023 11:47 Uhr
0
Also während Upstart große Risiken nun beseitigt hat, steht bei Aroundtown noch ein großes Fragezeichen im Raum. Das kann man auch an den Charts ablesen. Während der eine schon länger seitwärts läuft, ist der andere im Sturzflug.
Chakotay,
20.05.2023 11:37 Uhr
2
Upstart ist nicht um 100% gestiegen, weil die Geschäftszahlen einen Turnaround hinlegen, sondern weil sie eine 2Mrd !!! Finanzierungszusage bekamen und dann 4 Mrd !!!! an bestehenden und zukünftigen Kredite weiterverkaufen, was sie sicherlich nicht mit Minus machen werden. Würdeja keinen Sinn ergeben. Insgesamt ist das ein massiver Vertrauensbeweis und quasi ein Ritterschlag der Finanzindustrie, was die Shorties imo dazu zwingt zumindest teilweise zu covern.
Chakotay,
20.05.2023 11:28 Uhr
0
Soll das jetzt so eine Art retourkutsche sein? Etwas umdefiniert würde das auch gegen Upstart sprechen! DIW hat davon gesprochen dass wir in der Inflation am höhepunkt waren und diese wieder nach unten laufen soll. Zinsen also möglicherweise am sinken. Der überhitzte Markt ist sicherlich nicht immobilienaktien zu sehen! Da ging es von around town von über 8 € auf unter 1 € und ist genau das Gegenteil! Baumaterial teuer dann können die immobilienaktien die Mieten erhöhen weil keine Bau Vorhaben anscheinend geplant werden. Das gleiche weil ja die Bauarbeiter fehlen. Mietausfälle wegen der unteren Rezession das Gegenteil ist der Fall. Historische niedriger leerstands bei around town. Ich wüsste nicht warum die Politik hier gegenwind erzeugen sollte. Around town hat erstklassige lagen mit solventen Kunden aus Industrie Wirtschaft und top Hotels. Welcher gesellschaftliche gegenwind? Ich kann nicht erkennen, dass es einen großen Sturm gegen Büros und Hotels in den Städten gibt und was für ein hoher verschuldungsgrad? Around town hat eine Cash-Position von 3,9 Milliarden Euro und davon kann Upstart nur träumen. Und in der Bilanz sind Immobilien von zig Milliarden Euro die Kredite sind 2026 fällig und bis dorthin werden neue Kredite mit günstigeren Konditionen abgeschlossen. Du hast dieses Unternehmen in keinster Weise recherchiert und gibst hier unseriöse Hüftschüsse ab. Ich kenne sowohl Upstart als auch aroundtown ausgezeichnet und kann im Gegensatz zu dir von dir der Analyse machen! Aus dem Stand möchtest du zehn Gründe für Problem immobilienmarkt benennen und nach fünfeinhalb Stunden bekommst du nicht einmal acht zusammen!
Ich hatte gestern keine Zeit. Und ich habe auch keinen Bock für andere schnell auf Kommando hier zu recherchieren und Infos zu bereitzustellen. Ich mag das konstruktive diskutieren in Foren. Sehe mich aber nicht als Dienstleister.
Im übrigen habe ich nur vom Immobilienmarkt im allgemeinen gesprochen. Es stimmt, ich habe Aroundtown noch nicht analysiert.
Chakotay,
20.05.2023 11:21 Uhr
0
Aroundtown hat 25Mrd Schulden. Jedes % höhere Zinsen bringt eine Mehrlast von 250 Mio
Chakotay,
20.05.2023 11:20 Uhr
0
Ist ein Zitat
Chakotay,
20.05.2023 11:19 Uhr
0
Meiner Meinung nach werden die steigenden Zinsen gravierende Auswirkungen auf die zukünftigen Ergebnisse haben. Zudem drohen bei Gewerbeimmobilien erhebliche Risiken, was deren Bewertungen betrifft.
Es besteht die Gefahr einer Immobilienkrise. Die Banken bilden derzeit hohe Rückstellungen für Kreditausfälle im Immobilienbereich.
Anleger sollten daher die Aktie meiden, das Risiko ist zu hoch.
G
Gast-753113600,
20.05.2023 1:05 Uhr
0
https://www.benzinga.com/markets/options/23/05/32489717/this-is-what-whales-are-betting-on-upstart-hldgs
Die großen Häuser haben ihr untergewichten in der Aktie beibehalten. Es ist einfach viel zu früh bei den katastrophalen Quartalsergebnis jetzt schon von einem turnaround zu sprechen. Das Quartalsergebnis war so grottenschlecht, dass die großen Banken hier noch sehr vorsichtig sind und weit tiefere Kurse implizieren, als jetzt bereits im Kurs erreicht. Das abschlagspotential in der Aktie ist weiterhin enorm und für mich kommt eine Investition erst in Frage wenn die Konditionen der kreditgeber offengelegt werden. Wenn Banken Abstand keine Gelder zur Verfügung stellen dann werden das private kreditgeber nur mit hohen Zinsen zur Verfügung stellen. Der Vorteil gegenüber dem alten Modell Fico wird also eher kleiner. Aber im ersten Augenblick war das wie ein Befreiungsschlag für das Unternehmen, aber jetzt muss es erst noch beweisen dass die kreditausfallquote auch unter den Bedingungen geringer sind und die Leitzinsen müssen fallen. Das wird aber voraussichtlich in diesem Jahr nichts mehr so die einhellige Meinung der bundesstaaten-notenbanken Präsidenten in den Vereinigten Staaten. Kommt es doch noch zur Rezession und keinem soft landing dann wird man hier schneller wieder die 11 € sehen, als vielen gar nicht mehr in den Sinn gekommen ist. Deshalb bleibe ich gerne weiterhin in immobilienaktien.
G
Gast-753113600,
20.05.2023 0:53 Uhr
0
https://www.merkur.de/wirtschaft/wohnungsmarkt-ampel-koalition-immobilien-bau-baubranche-wohnungsnot-arge-engpass-zr-92223264.html
Das ist der Grund warum die leerstandsquote bei Immobilien zu niedrig sind. Die Mieten werden höher und damit auch die Einnahmen von immobilienaktien. In Deutschland gibt es sicherlich keine immobilienblase! Das Gegenteil ist der Fall und es müssten sehr viel mehr Wohnungen gebaut werden und spricht ganz klar für immobilienaktien in der Zukunft.
Gast-753113600,
20.05.2023 0:47 Uhr
0
Soll das jetzt so eine Art retourkutsche sein? Etwas umdefiniert würde das auch gegen Upstart sprechen! DIW hat davon gesprochen dass wir in der Inflation am höhepunkt waren und diese wieder nach unten laufen soll. Zinsen also möglicherweise am sinken. Der überhitzte Markt ist sicherlich nicht immobilienaktien zu sehen! Da ging es von around town von über 8 € auf unter 1 € und ist genau das Gegenteil! Baumaterial teuer dann können die immobilienaktien die Mieten erhöhen weil keine Bau Vorhaben anscheinend geplant werden. Das gleiche weil ja die Bauarbeiter fehlen. Mietausfälle wegen der unteren Rezession das Gegenteil ist der Fall. Historische niedriger leerstands bei around town. Ich wüsste nicht warum die Politik hier gegenwind erzeugen sollte. Around town hat erstklassige lagen mit solventen Kunden aus Industrie Wirtschaft und top Hotels. Welcher gesellschaftliche gegenwind? Ich kann nicht erkennen, dass es einen großen Sturm gegen Büros und Hotels in den Städten gibt und was für ein hoher verschuldungsgrad? Around town hat eine Cash-Position von 3,9 Milliarden Euro und davon kann Upstart nur träumen. Und in der Bilanz sind Immobilien von zig Milliarden Euro die Kredite sind 2026 fällig und bis dorthin werden neue Kredite mit günstigeren Konditionen abgeschlossen.
Du hast dieses Unternehmen in keinster Weise recherchiert und gibst hier unseriöse Hüftschüsse ab. Ich kenne sowohl Upstart als auch aroundtown ausgezeichnet und kann im Gegensatz zu dir von dir der Analyse machen! Aus dem Stand möchtest du zehn Gründe für Problem immobilienmarkt benennen und nach fünfeinhalb Stunden bekommst du nicht einmal acht zusammen!
Chakotay,
19.05.2023 16:55 Uhr
0
Ok
-steigende Zinsen
-überhitzter Markt, Immobilienblase
-Baumaterialien teuer
-Bauarbeiter Mangelware
-Mietausfälle wegen drohender Rezession
-politischer Gegenwind
-gesellschaftlicher Gegrnwind
-hoher Verschuldungsgrad
G
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