VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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12:58:13 Uhr,
Lang & Schwarz
Kommentare 40.474
SchlumpfXXL,
11.12.2025 20:43 Uhr
0
Von einem neuen Anleihekaufprogramm der FED ist doch nicht die Rede ???
Seit dem Inflationsschub ab Ukrainekrieg
und der folgenden Lohnpreisspirale
2022 wäre das doch das Ende der
Geldwertstabilität in USA und Europa
Bert1989,
11.12.2025 22:27 Uhr
0
Worse case ist mMn eindeutig die fallende Attraktivität von Deutschland und der gleichzeitig sinkenden Kaufkraft.
Wenn das zusammenkommt kann der Immobilienbestand von Vonovia auch mal 5-10% abwerten wodurch die Schuldenlast deutlich ansteigt usw.
Die Frage ist wie attraktiv wird Berlin in 5-10 Jahren sein.
Die Zinsen sind zwar jetzt nicht ideal aber das deckt Vonovia über die Mieterhöhungen
Bert1989,
11.12.2025 22:34 Uhr
1
Das Geschäftsjahr ist doch fast rum, die prognostizierten/angesetzten 2,2 mrd Gewinn nach Steuern sind doch schonmal nicht schlecht und vermutlich sehr genau am Ende des Jahres.
Die Schulden sollen auch sinken von 41,5 auf 39 mrd.
Der Buchwert ist 30% über Marktwert also es sieht nicht schlecht aus.
Man könnte als Firma Risiko rausnehmen wenn man teile verkaufen würde, wäre nicht so schlecht um auch die Politik etwas zu beruhigen.
Alfredo_,
11.12.2025 23:16 Uhr
0
Worse case ist mMn eindeutig die fallende Attraktivität von Deutschland und der gleichzeitig sinkenden Kaufkraft. Wenn das zusammenkommt kann der Immobilienbestand von Vonovia auch mal 5-10% abwerten wodurch die Schuldenlast deutlich ansteigt usw. Die Frage ist wie attraktiv wird Berlin in 5-10 Jahren sein. Die Zinsen sind zwar jetzt nicht ideal aber das deckt Vonovia über die Mieterhöhungen
Hast schon mal rückläufige mietpreise gesehen?
Könnte nur kommen das die Mietpreise nicht so schnell steigen wie die Inflation.
Abwertung? ....eher eine aufwertung wenn die Mietpreise weiterhin regelm. erhöht werden.
Ja durch weniger netto und Finanzierung des gesundheits und rentensystem haben wir sowieso weniger aber das interessiert die Regierung nicht weiterhin überall Geschenke und jede lobby wird bedient nur nicht die beitragszahler arbeitnehmer. Da wird gemolken das viele Arbeitnehmer sich fragen wozu noch das alles oder das Ausland als Alternative suchen.
Alfredo_,
11.12.2025 23:54 Uhr
0
Faz artikel berenbergbank volkswirt erklärt
....
Zinserhöhung von der ezb unwahrscheinlich aber auch keine Senkung.
Wenn es gut läuft dann bis 2027 Zins unverändert....das muss rüber kommen am 18.12. Stabilität auf keinen fall Erhöhungen andeuten.
Problem der bauzins steigt bereits und wird in 2026 bei 3 % erwartet trotz unverändertem ezb leitzins.
3 % bedeutet dann nächstes Jahr was für vonovia?...Kurse unter 24eur?
Solange die Mietpreise mitwachsen werden höhere finanzierungskosten ausgeglichen. Und der profit ist stabil. Nur interessiert das den Aktienmarkt nicht.
Ich sehe keinen zusätzlichen positiven Treiber Effekt für vonovia kommen...oder? Reform oder erleichterung?
Vonovia wurde durch die Aussage von Frau Schnabel heruntergeprügelt.
SchlumpfXXL,
11.12.2025 20:35 Uhr
0
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/weltwirtschaft/fed-zinssenkung-usa-100.html
todi1,
11.12.2025 19:36 Uhr
0
Aus einem anderen Börsenforum:
“Wenn man sich die 30 jährigen Renditen aus den USA und aus GER ansieht, dann stellt man schnell
fest, dass die US Renditen auf dem Niveau von Anfang 2025 liegen. Die Renditen aus GER auf 14 Jahreshoch !
In den USA steigen die Schulden deutlich schneller als bei uns und trotzdem steigen Rediten nicht.
Wenn es direkt um die Schulden gehen würde, dann müssten also die US Renditen der 30 jährigen auch deutlich steigen.
Ich hoffe daher, dass die Renditen in GER bald wieder fallen und sich einen erträglichen Niveau angleichen.
Es schneit jedenfalls viel Spekulation drin zu sein.
Mit dem Anleihenkaufprogramm der FED seit heute , ist in meinen Augen ein erster guter Schritt gestartet diese auch wieder zu drücken. Wäre
schön, wenn Vonovia auch davon profitiert und wir bald über 30 € stehen, wo die Aktie auch hingehört.”
Dr._K,
11.12.2025 19:15 Uhr
0
Ausgedachte Punkte. Fallende Aktien werden nicht einbezogen.siehste ja: bayer war Mal wertvollstes dt. Unternehmen. Letztes Jahr waren das u.a. dt.telekom und SAP.beide so gefallen dass sie jetzt 40% Anstieg brauchen. Juckt den Index nicht. Irgendein Nebenwert bekommt ein kgv von 100 und schon steht er am ath und es kommen Tag für Tag immer mehr Punkte von Zauberhand hinzu. Aber nur bei negativem Euwax Sentiment. Versteht sich.
Alfredo_,
11.12.2025 18:19 Uhr
0
Auf der anderen Seite hat sich vonovia in den letzten Jahren weiterentwickelt...Umsatz Gewinn...da sollten die tiefen Kurse von vor 3jahren zb 18eur auch Vergangenheit sein.
Alfredo_,
11.12.2025 18:17 Uhr
0
Erst 22eur wenn anleiherendite ueber 3 % und dann 20eur...wenn Anleihe rendite weiter steigt
chatman,
11.12.2025 18:08 Uhr
0
Hier sprechen alle immer nur von der Unterbewertung und den Chancen.
Aber für ein Invest/einen Nachkauf ist ja auch der worst case wichtig. Was wäre der eurer Meinung nach? Einen Wirecard-Event, also dass Vonovia pleite geht, schließe ich dabei aber mal aus 😉
EsGehtVoran,
11.12.2025 17:43 Uhr
0
Vonovia: Aktie kommt nicht vom Fleck
Wenn es um Dividenden geht, darf eine Immobilienaktie nicht fehlen. Vonovia hat im Jahr 2025 1,22 EUR je Aktie ausgeschüttet. Bezogen auf das aktuelle Kursniveau von rund 24 EUR ist dies immerhin eine Rendite von rund 5 %. Die Aktie hat im laufenden Jahr rund 14 % an Wert verloren.
Analysten trauen der Aktie des größten deutschen Immobilienkonzerns höhere Kurse zu. Gemäß marketscreener.de raten 10 von 17 Analysten zum Kauf. Ein Verkaufskandidat ist die Vonovia-Aktie nur für 2 Experten. Das durchschnittliche Kursziel liegt bei 34,71 EUR und damit fast 50 % über dem aktuellen Niveau.
Noch etwas mehr traut Berenberg dem Wertpapier zu. Die Analysten sehen den fairen Wert der Vonovia-Aktie bei 41 EUR. Die Prognosen für das kommende Jahr seien realistisch. Insgesamt profitiere der Konzern von Megatrends wie Urbanisierung und dem demografischen Wandel. Daher sei die Aktie ein klarer Kauf.
Sehe ich auch so 👍🏻
📈⬆️⬆️⬆️👏🏻👍🏻
EsGehtVoran,
11.12.2025 17:04 Uhr
0
Mein EK liegt hier bei 23,69€.
Möchte meine Position noch erhöhen.
Auch bei 25€ sehe ich noch Kaufkurse.
Mal die nächsten Tage abwarten.
📉📈❓️👏🏻
EsGehtVoran,
11.12.2025 17:01 Uhr
0
Für langfristig investierte Anleger könnte sich jetzt ein Einstieg lohnen.
Auch etwas abgesichert durch die Dividende.
Viel Erfolg.
📈⬆️👍🏻
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