VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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TuDios, 15.01.2026 16:37 Uhr
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*seit 2008 in guten Lagen. Das sind schonmal 2 einschränkende Bedingungen. Und "andere Assetklassen" zeigt ja auch, dass es nicht alle anderen Assetklassen waren, sondern einige. Für Vonovia ist schon gut, aber Haus ne Stunde außerhalb von Bonn würde ich nicht deutlich mehr als Inflation erwarten. Vllt sogar negativ ab 2035. Wir werden sehen was die Demographie macht.
meineBörse72
meineBörse72, 15.01.2026 16:50 Uhr
0
Ja was macht die Demographie bei politisch gewollter, notwendiger Zuwanderung und 1,4 Millionen fehlenden Wohnungen mit Vonovia?
B
BajuJo, 15.01.2026 17:23 Uhr
3
Wer sagt es, dass es notwendig ist?! Bei diesem Deindustrialisierungstempo und dieser hohen Anzahl an „Bürger“geldempfänger, eher nicht…
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Revelation, 15.01.2026 18:17 Uhr
1
Nach dem Rebound dürften die 26 € in Kürze fällig sein.
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todi1, 15.01.2026 18:27 Uhr
1
https://www.wiwo.de/dpa/misere-studie-in-deutschland-fehlen-14-millionen-wohnungen/100191752.html
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Dr._K, 15.01.2026 15:18 Uhr
1

Eine Immobilie ist kein Betongold. Geringe Rendite, hohe Kapitalbindung und starke Abhängigkeit von der Konjunktur. Jeder, der einmal eine Immobilie besessen hat, weiß, was das bedeutet.

Pauperis, 15.01.2026 13:19 Uhr
du hast scheinbar keine? sonst wüsstest du, dass die Rendite andere Assetklassen dick outperformt.
meineBörse72
meineBörse72, 15.01.2026 15:13 Uhr
1
Studie zählt 1,4 Millionen fehlende Wohnungen https://www.zdfheute.de/politik/deutschland/studie-wohnungsmangel-rekordstand-100.html?at_medium=Social%20Media&at_campaign=ZDFheuteApp&at_specific=ZDFheute&at_content=iOS
D
Diversify, 15.01.2026 14:32 Uhr
0

Eine Immobilie ist kein Betongold. Geringe Rendite, hohe Kapitalbindung und starke Abhängigkeit von der Konjunktur. Jeder, der einmal eine Immobilie besessen hat, weiß, was das bedeutet.

Pauperis, 15.01.2026 13:19 Uhr
Für mich hat sich bislang die Kombi einer eigen bewohnten Immobilie plus Aktien in ausgewählten dt. Immobiliengesellschaften (welche privaten Wohnraum vermieten, also keine Gewerbeimmobilien) hervorragend ausgezahlt. Daher bleibe ich beim Ausdruck 'Betongold'. Erst recht in diesen Zeiten 😀 Doch jeder, wie er meint.
Basiii
Basiii, 15.01.2026 14:22 Uhr
1

Deswegen ja die Aktien, gibt indirekt die Miete + kein Stress...sofern man die Kursschwankungen aushält.

Revelation, 15.01.2026 13:34 Uhr
Und Profis die die Immobilie verwalten. 5% Rendite musst du mit einer eigenen Immobilie erstmal schaffen.
meineBörse72
meineBörse72, 15.01.2026 14:14 Uhr
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Meiner Meinung nach sogar sehr gut!
Jodie_
Jodie_, 15.01.2026 13:46 Uhr
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Noch mal zum Zins: Zürich (awp) - Die Vonovia SE emittiert unter Federführung von BNP Paribas und UBS eine Anleihe zu folgenden Konditionen: Betrag: 150 Mio Fr. (mit Aufstockungsmöglichkeit) Coupon: 1,5516% Emissionspreis: 100,00% Laufzeit: 8,747 Jahre, bis 23.10.2034 Liberierung: 23.01.2026 Yield to Mat.: 1,5519% Spread (MS): +100 BP Spread (Govt.): +133 BP ISIN: CH1512676979 Rating: Baa1/BBB+/BBB+/A- (Moody's/S&P/Fitch/Scope ) Instr. Rating: Baa1/BBB+ (Moody's/Fitch) Kotierung: SIX, ab 21.01.2026 1,5516% p.a. !!!

meineBörse72, 15.01.2026 12:52 Uhr
Ist das gut?
meineBörse72
meineBörse72, 15.01.2026 13:36 Uhr
1
Also meine Marktwerte haben sich in 10 Jahren tatsächlich verdoppelt. Welcher Zusammenhang zwischen wohnen und Konjunktur besteht ist mir auch ein Rätsel. In meiner selbstbezognen ETW zahle ich nicht jeden Monat 18 €/qm netto kalt!
R
Revelation, 15.01.2026 13:34 Uhr
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Eine Immobilie ist kein Betongold. Geringe Rendite, hohe Kapitalbindung und starke Abhängigkeit von der Konjunktur. Jeder, der einmal eine Immobilie besessen hat, weiß, was das bedeutet.

Pauperis, 15.01.2026 13:19 Uhr
Deswegen ja die Aktien, gibt indirekt die Miete + kein Stress...sofern man die Kursschwankungen aushält.
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Pauperis, 15.01.2026 13:19 Uhr
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Eine Immobilie ist kein Betongold. Geringe Rendite, hohe Kapitalbindung und starke Abhängigkeit von der Konjunktur. Jeder, der einmal eine Immobilie besessen hat, weiß, was das bedeutet.
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luiGER, 15.01.2026 13:04 Uhr
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Wartet mal, bis Trump wieder die Kriegskeule schwingt, dann geht's hier hoch. Betongold
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Diversify, 15.01.2026 12:58 Uhr
1

Studie: In Deutschland fehlen 1,4 Millionen Wohnungen In absoluten Zahlen liegen die beiden größten und bevölkerungsreichsten Bundesländer an der Spitze: In Nordrhein-Westfalen fehlten Ende 2024 demnach 376.000 Wohnungen, in Bayern 233.000. Den Gesamtbedarf bis 2030 schätzt das Pestel-Institut auf bis zu 2,4 Millionen neue Wohnungen. https://www.wiwo.de/dpa/misere-studie-in-deutschland-fehlen-…

meineBörse72, 15.01.2026 12:53 Uhr
So ist es. Hab kürzlich erst wieder in Vonovia, LEG und bissi auch in TAG investiert. Betongold halt ... momentan kurstechnisch völlig unterbewertet aus meiner Sicht. Allen Investierten wünsche ich 🤑
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