VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNNVF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Unwahrscheinlich

Nur commerzbank hat sich gehalten. Das liegt an dem zu erwartenden Übernahmeangebot da gibt keiner seine aktien her.

Dann wird Vonovia am Ende der Pleitereihe stehen. Bis dann Deutschland wird kaputt.

Gestern, 05:24 Uhr Mieten steigen stark - immer mehr befristete Angebote KIEL (dpa-AFX) - Die Mieten in Deutschland haben zum Jahresende 2025 vielerorts deutlich angezogen. Im vierten Quartal stiegen die Angebotsmieten um 4,5 Prozent zum Vorjahreszeitraum und damit rund doppelt so stark wie die allgemeine Teuerung, zeigt der GREIX-Mietpreisindex, der vom Kiel Institut für Weltwirtschaft (IfW) herausgegeben wird. Verglichen mit dem dritten Quartal lag das Plus in den 37 untersuchten Städten und Regionen bei 1,0 Prozent.

Steigerungen in 2026 werden nicht weniger werden

Aber da geht man bestimmt auch irgendwann ran.

Das Amt zahlt immer. Glaub die Ausfallrate ist nicht nennenswert

Mietrückstände bei Vonovia? Am höchsten lag die durchschnittliche Kaltmiete pro Quadratmeter in München mit 23,35 Euro, gefolgt von Frankfurt am Main mit 17,36 Euro. Leipzig ist mit 10,22 Euro pro Quadratmeter die günstigste Stadt unter den Top acht. Über alle 37 erfassten Städte und Regionen hinweg ergibt sich ein Durchschnitt von 14,41 Euro pro Quadratmeter. Am Ende September Vonovias Kaltmiete war 8,11€/qm.

Zu hohe Verschuldung und bald höhere Arbeitslosigkeit und Mietrückstande.

Unverständlich, war immer ein Anker in Krisen, aktuell geht man da eher in Rheinmetall und gold

Vonovia der größte Verlierer im Dax. Geht eigentlich gar nicht, versteh ich nicjt

Vonovia kann auch nicht normal fall mal um 1-2 % immer gleich Vollgas

Man fragt sich, was Vonovia mit Zöllen und Wirtschaftslage zu tun hat?

Aus einem anderen Börsenforum: “Findest Du es nicht etwas billig, das Narrativ "Wohnraum ist unbezahlbar" mit Vonovia zusammen zu bringen, wenn die durchschnittlich von Vonovia aufgerufene Miete 8,xx Euro pro qm beträgt ? Ich denke, diese oder eine höhere Miete wird von den Sozialträgern immer geleistet werden. Was man in der politischen Diskussion meint ist, dass bislang z.B. auch qm Preise von 20, 25 oder 30 Euro bezahlt werden. Dann kostet ein 40 qm Appartement schnell mal 1200 kalt. Da möchte man, völlig zu recht, nen Riegel vorschieben. Das hat mit Vonovia und dessen Geschäft jedoch rein gar nichts zu tun. Auch der Mietendeckel ist für Vonovia nicht relevant. Exakt wie auch die Themenfelder Kappungsgrenze bei Indexmieten, die ja evtl. auch seitens der SPD angedacht ist. Gleichlautend die Begrenzung der befristeten Mieten, Begrenzung des Möblierungszuschlags, etc. etc. Der größte Teil dessen, was manche als belastende Faktoren im Hinblick auf Regulierung für Vonovia anführen ist für den Konzern schlicht nicht relevant. Hinsichtlich Dämmung, Sanierung und Heizungstausch ist Vonovia sogar klar im Vorteil. Anders als die allermeisten anderen Vermieter unterhält Vonovia eigene Handwerkerstrukturen. Kann eine Dämmung, Sanierung und einen Heizungstausch also viel billiger durchführen als der normale Vermieter. Wenn der Markt für eine sanierte, gedämmte und mittels Wärmepumpe beheizter Bestandswohnung 1 Euro als Wert ansetzt, kann Vonovia diesen Euro mittels des Gesamteinsatzes von 80 Cent herum erreichen. Sprich, jede für 80 Cent Gesamtkosten sanierte Einheit stellt auf dem Markt einen Immobilienwert von 1 Euro dar. Mit anderen Worten: Je mehr und je schneller Vonovia saniert, desto höher steigt der Wohnungsbestand im Verhältnis zu den Verbindlichkeiten. Umgekehrt sinkt der LTV und steigt der Buchwertgewinn. Das ist leider vielen so nicht klar. Insbesondere auch der Algotraderfraktion. Bei denen lautet die Formel: Steigt der US Zins, wird Vonovia leerverkauft. Weil die Zinsen gestiegen sind. Dass das eine mit dem anderen erst mal gar nichts zu tun hat und hier ein weites Feld an Fundamentalen Faktoren zu berücksichtigen wäre, geschenkt.”

Der übertreibt es halt und alles in Frage stellen passt nicht. Stabilität und Vertrauen geht verloren.