VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Schonmal drüber.. :-)

Endlich kommen wir einer fairen Bewertung mal näher 😌. Denk die Zahlen werden sehr gut. LTV 43 und Divi Erhöhung auf 1,3€. Das würde den Kurs denk deutlich über 30€ schieben. Aber erstmal die 25 (GD50) und 27€ (GD200).

leg ist um 2,26% gestiegen, TAG um 2,4 nur Vonovia hängt mit 1,4 deutlich hinterher

Endlich läuft es mal wieder rund. Unsere Geduld hier scheint sich auszuzahlen 😁

Noch sind wir nicht über den Berg. Wenn ich mir den Chart anschaue, haben wir zumindest den ersten Step. Abwärtstrend vom 22.10. durchbrochen. Nächster Step zum durchbrechen wäre dann der vom Juli müsste irgendwas um die 25,5 sein. Dann dauert es erstmal bis wie den Trend vom Januar durchbrechen.

so ein bullshit. bei den fallenden Renditen, hätte Vonovia 2-3% hoch springen müssen

so jetzt alle ruhig bleiben und Vonovia nicht erschrecken.

Komm VONOVIA! Ziehhh! 🤣

die Renditen fallen gerade ziemlich stark und vonovia zeigt keine Reaktion

keine Reaktion auf diese US Daten ???

In den vergebenden Jahren gab es auch mal eine 7B Abschreibung oder eine Eigenheimzulage. Hat auch etwas geholfen, beispielsweise um die hohen Kaufnebenkosten abzuschmelzen.

Nicht das dabei noch herauskommt woher das Geld der PDS, SED, Linken oder wie die Bude gerade heißt, tatsächlich stammt… Mehr Wohnraum bauen und umwidmen von Gewerbe in Wohnraum, mehr sanieren auch in den Speckgürteln und im näheren und tatsächlichen ländlichen Raum! Jemandem etwas wegnehmen ist nicht ok und meiner Meinung nach tatsächlich und buchstäblich asozial. Das lernt man schon im Sandkasten!

Vielleicht sollte die Linke(SED) mal die verschwundenen Gelder der SED PARTEI rausholen und in Wohnungrn investieren, sonst versammelt das Geld noch irgendwo.

Phase 1: Regulierung / Deckelung (0–5 Jahre) • Status: Abgeschlossen / dauerhaft wirksam • Mietpreisbremse seit 2015, Kappungsgrenzen, energetische Pflichten • Berliner Mietendeckel 2020–2021 → verfassungswidrig, aber der Markt spürt noch die Signale der Regulierung • Bewertung: Menschen fühlen sich kurzfristig entlastet, Neubau leicht gebremst ⸻ 2️⃣ Phase 2: Angebotsverknappung (5–10 Jahre) • Status: Aktiv • Neubau in Berlin / München / Frankfurt stockt: Genehmigungen dauern, Kosten hoch, Baukapazität begrenzt • Investoren ziehen sich teilweise zurück oder verschieben Projekte • Qualität teilweise rückläufig (Mietwohnungen werden seltener saniert) • Bewertung: Knappheit spürbar, Einstiegsmieten für junge Menschen steigen, Wartelisten länger ⸻ 3️⃣ Phase 3: Systemstress (10–15 Jahre) • Status: Beginnend, aber noch nicht voll ausgeprägt • Fachkräftemangel und Abwanderung in Ballungszentren beginnen, Pendelzeiten steigen • Preissteigerungen besonders bei Neubauwohnungen / höherer Preisklassen • Private Vermieter reagieren rational: Umwandlung in Eigentum, Leerstand, möblierte Kurzzeitvermietung • Bewertung: Erste deutliche Belastungen für die breite Bevölkerung sichtbar, politischer Druck steigt ⸻ 4️⃣ Phase 4: Politischer Richtungswechsel (15–20 Jahre) • Status: Zukunft (2035+) • Erst jetzt würde eine deutliche Neubauoffensive oder Deregulierung Wirkung zeigen • Ohne Kurswechsel: reale Entspannung kaum vor 2040 • Bewertung: Wird politisch nur greifen, wenn heutige Blockaden gelöst werden

korrekt, wäre verfassungswidrig.