VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Wer bei über 28 gehalten hat und jetzt verkauft sollte seine Anlagestrategie eventuell überdenken. 😁

DOW JONES--Vonovia will unter dem neuen CEO Luka Mucic den Schuldenabbau beschleunigen und hat sich zum Ziel gesetzt, den Verschuldungsgrad LTV bis Ende 2028 auf 40 Prozent zu senken, verglichen mit 45,4 Prozent Ende 2025 und 45,8 Prozent Ende 2024. "Das veränderte Zinsumfeld erfordert schnelleren Schuldenabbau", sagte Mucic in der Medien-Telefonkonferenz nach Vorlage der Ergebnisse für 2025. Zuvor hatte Vonovia nur einen LTV-Zielkorridor von 40 bis 45 Prozent, ohne Zeitangabe. "Wir wollen einen wesentlich stringenteren Kurs der Verschuldung fahren", sagte Mucic. Damit wolle Vonovia "größere Bilanzflexibilität und Ergebnissteigerung für die Aktionäre" erreichen. Dazu beitragen sollen gezielte Portfolioverkäufe im Noncore-Bereich und die Überprüfung der Minderheitsanteile, die Vonovia an Unternehmen im In- und Ausland hält. Summa summarum könnte sich der DAX-Konzern bis Ende 2028 von Assets im Volumen von bis zu 5 Milliarden Euro trennen. Mucic zufolge könnten davon rund 2 Milliarden Euro aus dem Verkauf von Non-Core-Immobilien stammen, 500 Millionen Euro aus nichtstrategischen Beteiligungen und eine gleich hohe Summe aus dem Verkauf von Kerngeschäft. Auch will Vonovia seine Plattformen stärker für Dritte öffnen und so neue Erlösquellen erschließen. Im B2B-Geschäft plant Vonovia, auch externe Portfolios zu managen. Beim "wiederkehrenden Verkauf im normalen organischen Geschäft" sieht Mucic Potential, diesen hochzufahren "auf 3.000 bis 3.500 und eventuell noch einen Schnaps drauf" verglichen mit 2.333 verkauften Einheiten 2025.

Weiss nicht, ob es 5Mrd zu tilgen sind. Jedenfalls ist es kein neues Thema.

nochmal: wieso schuetten die dividenden aus wenn die in schulden ertrinken...und das tun sie

also schon 750€ miese ..

warten bis unter 20

23,57€ EK mit 500 Stück...schauen wir mal.

das letztemal als wir so tief waren war ende 2023

Ja die 24h Profile sind immer seriös. 👌

https://www.investing.com/news/earnings/vonovia-2025-profit-surges-on-25-bln-tax-gain-as-shares-hit-year-low-in-december-4569814

interessant, dass TAG und LEG nur halb so stark im Minus sind. Gibt keinen vernünftigen Grund für die Differenz.

Ich hab's doch gesagt! Lasst euch nicht darauf ein! Das war erst die erste Welle!

Gemini: Warum "unterbewertet" Sinn ergibt Substanzwert: Selbst nach den Abwertungen liegt der Wert der Immobilien pro Aktie meist weit über 30 €. Wer jetzt kauft, bekommt die Wohnungspakete quasi mit einem saftigen Rabatt. Mietmarkt-Druck: Die Knappheit an Wohnraum in Deutschland spielt Vonovia langfristig in die Karten. Steigende Mieten sind die logische Folge, was den Cashflow (FFO) sichert. Dividenden-Rendite: Bei einem Kurs um die 24–25 € bietet eine Dividende von 1,25 € eine Rendite von über 5 %. Das ist für einen Blue Chip im Immobiliensektor historisch stark. Fazit: Wenn du einen langen Atem hast, kaufst du hier Qualität zum Schleuderpreis. Die Marke von 26 € oder gar 30 € ist charttechnisch und fundamental absolut realistisch, sobald das Thema "Zinsen" und "Abwertungen" als abgeschlossen gilt.

22.34 EK. Darauf habe ich gewartet. 😄

ich checks nicht. die Renditen bewegen sich auch kauf. warum zum teufel -10%