VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich kaufe schon mal eine kleine Tranche nach.

Da die Zinsen dieses Jahr höchstwahrscheinlich 2 mal steigen Wird es hier noch weiter fallen

RIP rendite

Insolvenz möglich

Vonovia mal wieder das absolute Schlusslicht im Dax...

Ehrlich, bin ja selbst ein Mann, aber die Männer, sobald Sie älter werden, ticken die oben anders, dumm um es auf den Punkt zu bringen. Schaut euch mal an wieviele alte Männer auf der Welt Länder regieren und es immer kranker wird. Sorry Meine Mitmänner, aber in der Politik gibt ihr nichts mehr verloren, Frauen und Kinder an die Macht!

Dividende wird gut. Nur wenn der Kurs wieder bei 16 sein wird, dann 1,25€ abgezogen wird, sind wir schnell unter 15, oh mann o man....das werden harte Zeiten, wenn die sich alle einfach nur noch weiter bomben und wie alte Herren nicht mehr miteinander reden :-)(

EK 18€

Zum aktuellen Wert 6% Dividende. 😱

Das schlimme ist. Vonovia steht heut bei -2,57% und ledg bei -0,6% muss man nicht verstehen

Die steugenden Zinsen brechen Vonovia das Genick.

Erst unter 10 interessant

wenn man überlegt das die letzten 4 Quartalszahlen von Vonovia immer Bombastisch waren und wir jetzt auf Tiefstand sind ende 2023 sind. da fehlen einem die Worte.

Vonovia … au weia (WKN: A1ML7J | ISIN: DE000A1ML7J1 | Ticker-Symbol: VNA). Erst kommen die Jahreszahlen, dann schauen Anleger auf FED und EZB – und statt Rückenwind gibt es vorerst weiter Vorsicht bei den Zinsen. Für ein so zinssensibles Unternehmen ist das keine gute Nachricht. Wer Vonovia Aktien im Depot hat, braucht seit Jahren starke Nerven. Die Aktie hat in den vergangenen Jahren immer wieder heftige Bewegungen gemacht, nach oben wie nach unten. Jetzt ist es wieder passiert. Die Aktie ist an einem Tag um mehr als 10 % eingebrochen. Da stellt sich die Frage: Was genau hat diesen Crash ausgelöst? Am 19. März 2026 hat Vonovia den Jahresabschluss für 2025 präsentiert. Fast gleichzeitig kam von der Geldpolitik nicht das Signal, auf das viele gehofft hatten. Weder die FED noch die EZB lieferten klare Hinweise auf eine schnelle und deutliche Zinssenkung. Im Gegenteil: Der Ton blieb vorsichtig. Weitere Zinssenkungen sind zwar noch im Raum, aber eben auch nur andeutungsweise. Gleichzeitig steigen die Sorgen wegen der anziehenden Inflation durch die geopolitische Lage und den steigenden Energiepreisen. Genau das ist für Vonovia ein Problem. Für Immobilienunternehmen wären klar sinkende Zinsen das bessere Umfeld. Wenn dieses Szenario jedoch nicht eintritt, bleiben Finanzierungskosten länger hoch oder steigen sogar noch höher, als dies bisher erwartet wurde. Das belastet nicht nur die Refinanzierung, sondern auch den Neubau, die Projektentwicklung und allgemein den finanziellen Spielraum. Gerade bei Vonovia ist das ein entscheidender Punkt. Laut CEO Luka Mucic werde das hohe Zinsumfeld genau im Auge behalten. Operativ waren die Zahlen nicht schlecht, aber eben auch nicht so stark, dass sie die Skepsis der Anleger beruhigen konnte. Der Umsatz ist 2025 leicht zurückgegangen. Nach etwas mehr als 5 Milliarden EUR im Vorjahr lag dieser nun bei rund 4,91 Milliarden EUR, also etwa 3,3 % niedriger. Das ist auf den ersten Blick kein dramatischer Einbruch, aber Aktionäre sehen bei einem Unternehmen in einem schwierigen Marktumfeld natürlich lieber Wachstum als Rückgang. Es gibt bei Vonovia auch positive Punkte. Das Unternehmen verfügt über einen großen und hochwertigen Immobilienbestand. In vielen Regionen bleibt die Nachfrage nach Wohnraum hoch, die Mieten steigen weiter und die Leerstandsquote ist mit etwa 2 % sehr niedrig. Das sind starke Argumente für das Geschäftsmodell. Interessant ist in diesem Zusammenhang auch der Blick auf den Anleihenmarkt. Vonovia hat viele Anleihen im Umlauf und verfügt weiterhin über ein Investment-Grade-Rating von Moody’s und S&P, konkret Baa1 und BBB+. Das ist wichtig, weil es zeigt, dass der Kapitalmarkt das Unternehmen trotz aller Herausforderungen nicht als akuten Problemfall sieht. Eine euro-denominierte Vonovia-Anleihe mit Laufzeit bis 2032 rentierte zuletzt bei rund 3,7 % pro Jahr. Verglichen mit einer deutschen Staatsanleihe ähnlicher Laufzeit, die bei etwa 2,7 % liegt, entspricht das einem Risikoaufschlag von nur 1 %. Das ist kein hoher Spread und ein Zeichen dafür, dass der Markt Vonovia weiterhin als soliden Schuldner einordnet. Zumindest aus Sicht der Anleiheinvestoren.

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