VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Prolongation gestern abgeschlossen für 3,66%! Was zum Henker gibt’s an den Zinsen zu meckern-nix ‼️ Wenn es mir gelingt mich zu so einem er- und verträglichen Zins zu refinanzieren, wird es VONOVIA ganz sicher auch schaffen.

Pleite möglich?

FED Zinsentscheidung steht an.

a)(Currency Swaps): Wenn Vonovia Anleihen in Yen (Japan) oder australischen Dollar ausgibt, tun sie das, weil der dortige Kapitalmarkt ihnen extrem lange Laufzeiten und tiefe Zinsen bietet. Diese Auslandsschulden werden sofort über Swaps in Euro rückabgewickelt. Der Zinssatz, den Vonovia am Ende in Euro effektiv zahlt, liegt meist meilenweit unter den 6,5 %. b) Kein Refinanzierungsproblem, sondern Diversifikation: Dass Vonovia überhaupt Zugang zum australischen und japanischen Anleihemarkt hat, zeigt, wie extrem hoch die Bonität des Konzerns international eingeschätzt wird. Ein Unternehmen mit echten Refinanzierungsproblemen bekommt dort drüben gar kein Geld.

https://www.welt.de/politik/deutschland/article6a3239ede495aff7b584609a/sozialistische-methoden-bayern-droht-mit-klage-vor-bundesverfassungsgericht.html

Deutschland verliert Einwohner, ergo Immopreise fallen

Verlinken? Meinst du die Geschäftsberichte? https://www.vonovia.com/investoren/news-publikationen/ergebnisse-praesentationen Begründe warum Vonovia Probleme bei der Refinanzierung hat? Allein das stark wachsende Segment Value Add hat die Zinsmehrkosten YoY fast kompensiert. Zudem war die letzte Schuldaufnahme fast doppelt überzeichnet. Die Vonovia Anleihen liegen 2025 im Schnitt bei unter 4%, und wir reden nur über einen Bruchteil der Schulden die jedes Jahr Refinanziert werden müssen (siehe S.16 vom Q1 Bericht ) , hier wirken zudem Gewinne und auch bei Bedarf Verkäufe entgegen.