VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Welche Abwertung. Die Zinsen sind gerade mal um 65 Basispunkte gestiegen vom Februartief zum Hoch. Bei der Zinswende waren es 300 Basispunkte. Vermutlich werden die Immobilienpreise gar nicht fallen und wenn dann nur sehr geringfügig. "In den nächsten Jahren belasten" setzt voraus, dass man genau jetzt irgendwas refinanziert, was ein Bisschen dumm wäre, weil die Zinsen sinken werden. Die fiskalische Dominanz ist zu stark. Das kann imo nur anders kommen, wenn der Irankrieg nicht gelöst wird. Dann ist Alles möglich. Aber von der Prämisse geht der Markt aktuell nicht aus, dafür ist Öl viel zu billig.
Vonovia hat meines Wissens keinen Liquiditätsbedarf, sondern ein Bilanzproblem und mit der Abwertung der Immobilien und des gleichzeitig ohnehin gestiegenen Zinsniveaus werden die Anschlussfinanzierungen teurer , und das wiederum wird den Jahresgewinn in den nächsten Jahren belasten.
Vonovia hat meines Wissens keinen Liquiditätsbedarf, sondern ein Bilanzproblem und mit der Abwertung der Immobilien und des gleichzeitig ohnehin gestiegenen Zinsniveaus werden die Anschlussfinanzierungen teurer , und das wiederum wird den Jahresgewinn in den nächsten Jahren belasten.
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