VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Sehr schön dann hab ich's ja richtig gemacht.

Ahhhh… ok danke. Dann wart ich mal gespannt ab

Soso du Schlaumeier, danke für deinen Intelligenten Beitrag. Wenn hier schon über die Ausgabe von neuen Aktien verwässert wird, dann will ich bei diesen Niedigkursen wenigstens etwas von diesen neu gedruckten Pappieren haben und lasse mich gerne als dumm bezeichnen...lol

Es werden alle Aktionäre anteilig verwässert, nicht nur die, die Aktiendividende nehmen.

Aus Aktionärssicht ist es egal, ob man bardiv oder aktiendiv nimmt. Aktiendiv thesauriert halt automatisch, ohne dass man aktiv nachkaufen muss. Insgesamt hat es aber bilanzielle Vorteile für das Unternehmen, und damit wieder für alle Aktionäre.. Gesetzt dem Fall, das mehr an Eigenkapital kann weiterhin rentabel angelegt werden, ist es kein Problem.

Bin Vonoviaaktionär, nehme die Bardividende und extrem dumm. Kann also schon sein, dass hier ein kausaler Zusammenhang besteht.

Ich hoffe nicht, ich bin einer davon 😅

Kann es sein, dass die Vonovia Aktionäre extrem dumm sind?

https://www.deraktionaer.de/artikel/immobilien/vonovia-aktionaere-stehen-auf-aktiendividende-20250713.html

Bert1989, nein da wurde nichts vermischt. Ich rede nicht von Privatpersonen und EFH. Ich rede rein von Wohnungsnachfrage im Allgemeinen und die wird so bald nicht abgeschwächt. Das war mein Punkt. Und mit fast 400.000 Wohneinheiten plus Garagen und Gewerbe etc. in verschiedenen Ländern kommt da auf lange Sicht erstmal stabil Geld rein. Von Neubau habe ich nicht gesprochen sondern rein von dem was schon da ist.

@Stan80 du musst mal genau gucken im Postfach wo du deine Kauf/Verkauf daten siehst da kam am 29.4 die Meldung

Zahltag der Dividende ist erst der 25.05, je nach Bank/Broker kann das auch ein paar Tage dauern. kA wie schnell TR ist.

Ich hab bisher weder das eine noch das andere erhalten… und es hieß doch eigentlich, dass wenn man keine Weisung ereilt, automatisch Geld bekommt anstatt Anteile? Habt ihr hier alle schon bekommen? Wenn ja, muss ich mich ggf mal ab den Support von TR wenden

Bei mir sind es auch aktuell ca. 27 % des Portfolios

Wie schon im Forum gesagt werden sich viele Leute keine Wohnung leisten können und daher mieten müssen. Mit Zuwanderung, Flüchtlingen und so weiter werden leerstandsquoten für die Immobilien von Vonovia nahe des Nullpunkts liegen. Die Frage ist dann nur nach der Bewertung beziehungsweise den bestehenden Krediten und den anstehenden Rehfinanzierungen. Die Immobilien sind meines Erachtens mit 2362 € pro Quadratmeter immer noch immens unterbewertet. Auch wenn es Schrott Immobilien sind, Kenne ich in Frankfurt zum Beispiel keine einzige Wohnung die man zu einem solchen Preis kaufen kann. Mit der aktuellen Aktienbewertung liegt der Wert sogar nur bei der Hälfte. Kredite: alles relativ gut und langfristig durch finanziert. Finanzierung von 2022 weitesgehend abgeschlossen. Teilweise wurden Kredite bis zu 30 Jahren Laufzeit aufgenommen zu 1,5 % Zins. Auch wenn die Zinsen steigen wird nicht gleich die ganze Finanzierungsseite explodieren sondern es wird Jahre dauern bis das passiert. Langfristig werden Zinsen nur dann hoch bleiben, wenn auch die Inflation hoch ist. Und dann steigen auch Sachwerte sprich Immobilien. Vielleicht hängt die Einnahmenseite hinterher, da Mieten nicht so schnell erhöht werden können, eine gut aus balancierte Passivseite steht dem aber entgegen. Ich bin nach wie vor extrem von Vonovia überzeugt und habe die größte Position meines Lebens in diesem Wert. Viel Erfolg euch allen