VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Momentan brechen nur die Immo-Aktien ein. Bei den Immobilienpreisen an sich ist das so noch nicht zu erkennen. Bestehende Objekte können theoretisch nur zu höheren Kosten reproduziert werden. Dieses stabilisiert den Wert und die Preise werden sicherlich nicht um 50% einbrechen.

Komplett falsch was du geschrieben hast Das Portal Immowelt hat die Auswirkung der seit Jahresanfang kräftig gestiegenen Bauzinsen heute klar gemacht. Zahlreiche kaufwillige Bürger, die sich Immobilien zulegen wollten, schrecken nun wohl aufgrund der zu hohen monatlichen Zinsbelastungen vor einem Kauf zurück, und suchen lieber erst einmal nach Objekten zur Miete. So sagt Immowelt in seiner Analyse-Headline auch „Folge der gestiegenen Bauzinsen: Nachfrage nach Kaufimmobilien sinkt, Druck auf Mietmarkt steigt https://finanzmarktwelt.de/immobilien-klare-auswirkungen-der-gestiegenen-bauzinsen-242365/

Bauprojekte werden wegen der hohen Preise auf Eis gelegt, und Handwerker sind immer noch Mangelware. Wer saniert muss viel Zeit einplanen. Ich hab nun Wochen gewartet für eine einfache Wartung der Heizung. Der Weg ins Eigentum ist steiniger geworden.

Aktuell ist das Hauptproblem doch der Trend zum Eigentum. Ich kenn viele Familien und da wollen alle ein Haus und Eigentum, dann die vielen Millionen die irgendwo was erben...wer will denn da noch mieten? Das ist eher nur für hartzer und co....ne kleine Eigentumswohnung in normaler Lage kann sich doch immer noch fast jeder leisten. Vonovia wird Probleme bekommen wenn die Leute sich weiterhin gegen die Miete entscheiden und das zeigt auch der Kurs. Hoher leerstand wird erwartet