VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Aktuell ist das Hauptproblem doch der Trend zum Eigentum. Ich kenn viele Familien und da wollen alle ein Haus und Eigentum, dann die vielen Millionen die irgendwo was erben...wer will denn da noch mieten? Das ist eher nur für hartzer und co....ne kleine Eigentumswohnung in normaler Lage kann sich doch immer noch fast jeder leisten. Vonovia wird Probleme bekommen wenn die Leute sich weiterhin gegen die Miete entscheiden und das zeigt auch der Kurs. Hoher leerstand wird erwartet

Selbst wer bei 50 gekauft hat ist aber jetzt immer noch fett rot

gibt halt immer Übertreibungen an der Börse sowohl in die eine als auch in die andere Richtung. Telekom wurde vor über 20 Jahren auf über 100 Euro gepusht. Von den ganzen anderen Titeln damals am neuen Markt will ich gar nicht reden.

Aber die bekommen Sie momentan zu den Preisen nicht los, dass ist ihr Problem

Dass es erstmla schlecht aussieht verstehe ich ja. Aber der börsenwert liegt bei 50% der immo werte und das hat jetzt nix mit gewinn verlustrechnung zu tun. Man wird sehen wie gut vonovia wohnungen verkaufen kann und wenn man dann eigene aktien kauft die ja vermeintlich faktor 2 unterbewertet sind wärs top oder halt schulden runter

Naja, wenn Du nicht mehr Umsatz machst und die Kosten gegen Dich laufen, was bleibt dann unterm Strich. Da wird schon noch ein Controller sitzen, der nicht dazu rät, genauso viel rauszuhauen, wenn der Gewinn wegschmilzt

Warum nicht „stabil“? Stabil beinhaltet ja keine mieterhöhungen usw. auch keine inflation. Wenn man die 66.000 Einheiten verkaufen kann für Preise> 50% * maektpreis dann hat mna mehr bekommen als die bewertung von vonovia hergibt.

Man kauft relative Stärke und nicht relative Schwäche. Wo soll hier Wachstum herkommen? Organisch? Die Mieten werden nicht jedes Jahr um die Inflation angehoben werden können. Nur Du Zukauf. Und zufälligerweise schmeissen Sie aber gerade 66.000 Einheiten auf den Markt. Die Divi wird in diesem Umfeld wohl kaum stabil bleiben. Das haben schon die Öl Multis (Shell, BP) vor 1-2 Jahren gemacht. Und die sind in einer anderen Liga