VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ja gute inflationschutz Aktien, aber wer was verdienen will investiert jetzt in Aktien die jetzt leer verkauft worden sind. Nur so verdient mann richtig Geld an der Börse. Eine vonovia kann in 5 Jahren wieder 50 euro kosten. Aber Coca Cola und MC Donalds werden sich bestimmt nicht verdoppeln. Risiko hoch Gewinn hoch

Weil der Verbraucher sicherlich weiter teure Markenprodukte kauft, wenn die Gasabrechnung kommt 😂

also ich kenn so viele die mit der miete im rückstand sind, da brennt richtig der baum bei vielen haushalten...hier im forum sind viele die wohlhabend sind die bekommen nicht mit was in den elendsviertel los ist oder in den vonovia bunkern wo familien ums überleben kämpfen, ich selbst bin 1 miete im rückstand da ich das geld für eine nachzahlung an die stadtwerke brauchte...und so gehts vielen...viele werden sich auch das mieten nicht mehr leisten können, in wg's ziehen, wieder zu den eltern...oder wohnsharing

Hier ist sind wieder lauter Welt/Deutschlanduntergangspropheten am Start, schwierige Zeiten mit Sicherheit, aber bevor massenhaft Leute aus den Wohnungen fliegen greift der Staat schon ein. Bin zum Glück nicht betroffen, kann mir aber die Bauchschmerzen der Leute vorstellen, die jetzt in Rückstand geraten. Diesen Winter müssen wir überstehen, im Frühjahr sieht die Welt schon wieder anders aus, solange der Irre im Osten nicht komplett Amok läuft!

Ist das die nachhaltige Gegenbewegung auf die ich warte?

16.10.2022 - 12:33 Uhr Schon wieder Hiobsbotschaften für Deutsche, die immer noch von den eigenen vier Wänden träumen. Es gibt eine neue Schock-Prognose. Die Zinsen für Immobilienkredite sind nach Daten des Finanzierungsvermittlers Interhyp mit annähernd vier Prozent auf den höchsten Wert seit 2011 gestiegen. Ein zehnjähriges Standarddarlehen wurde nach Daten des Finanzierungsvermittlers Interhyp vor dem Wochenende mit 3,98 Prozent verzinst, wie das Münchner Unternehmen mitteilte. Die Immo-Experten rechnen damit, dass die vier-Prozent-Schwelle demnächst überschritten wird. „Dass die Zinsen zeitnah wieder spürbar sinken werden, ist unwahrscheinlich“, sagte Mirjam Mohr, die für das Privatkundengeschäft zuständige Vorständin. An der gesamtwirtschaftlichen Gemengelage aus gestiegener Inflation, gestraffter Geldpolitik der EZB und hohen Renditen für deutsche Staatsanleihen werde sich in den kommenden Wochen und Monaten vermutlich nichts ändern. „Deshalb erwarten wir weiterhin moderat steigende Zinsen.“ weltweit droht das Platzen von Immobilienblasen, auch deutsche Städte sind betroffen. RABATT-SCHLACHT AM IMMOBILIENMARKT:Makler werden Häuser nicht mehr los Die Preis-Kehrtwende am Immobilienmarkt nimmt Fahrt auf! Jetzt lohnt sich Verhandeln. Die rapide Verteuerung der Immobilienzinsen seit Jahresbeginn hat auch viele Fachleute in der Immobilienbranche überrascht. Im Februar lag der Durchschnittszins für ein zehnjähriges Darlehen noch bei etwas über einem Prozent, im Juni bereits bei über drei Prozent. In der ersten Jahreshälfte war die Nachfrage nach Immobilienkrediten noch hoch, doch ist diese seit dem Sommer spürbar zurückgegangen. Der Zinsanstieg der vergangenen Wochen von 3,5 auf 4 Prozent kann für Käufer bereits eine monatliche Mehrbelastung von deutlich über 100 Euro bedeuten. Laut Interhyp-Rechenbeispiel liegt die monatliche Rate bei einem Kaufpreis von 400 000 Euro, 50 000 Euro Eigenkapital, Tilgung von zwei Prozent und einem Zinssatz von 3,5 Prozent bei 1705 Euro. Bei einem Zinssatz von 4 Prozent sind es demnach bereits 1860 Euro.

Hauspreis - Index Deutschland: Eigentumswohnungen und Bestandshäuser preislich seit Mitte 2022 am fallen: https://report.europace.de/ep/uploads/2022/10/EPX-Hedonic_Sep_2022-DE-100-1-768x432.jpg Einzig der Preis von Neubauhäusern bleibt stabil, sicherlich aufgrund der erhöhten Baukosten.

Das hält mich vom Kauf ab - es ist klar abzusehen, dass dieses Geschäft so nicht weiter funktionieren wird : Net income from fair value adjustments of investment properties (in Mio.  EUR): 2017: 3,434.1 2018: 3,517.9 2019: 4,131.5 2020: 3,719.8 2021: 7,393.8 2022 H1: 3,115.9 Summe= 25,3Mrd.   Profit: 2017: 2,566.9 2018: 2,402.8 2019: 1,294.3 2020: 3,340.0 2021: 2,830.9 2022 H1: 1,796  Summe 14,2 Mrd.

RABATT-SCHLACHT AM IMMOBILIENMARKT Makler werden Häuser nicht mehr los 15.10.2022 - 18:05 Uhr Die Häuserpreise fallen immer schneller! In fast allen deutschen Großstädten sind die Preise für Bestandswohnungen vom zweiten auf das dritte Quartal des Jahres gesunken, berichtet das Immobilienportal „immowelt“ (gehört wie BILD zur Axel Springer SE). Jahrelang konnten Makler und Verkäufer Preise regelrecht diktieren. Verhandeln? Kaum möglich. Nun wendet sich das Blatt. Makler sind sich sicher: Das große Feilschen auf dem Immobilienmarkt hat begonnen! Quelle: bild.de

Dead Horse Riding

alles richtig gemacht

Off topic! Ich war immer ein kleiner Fan von Vonovia aber hatte nie den mut bzw die kurse um zu investieren. Nun gestern war es soweit! Ich konnte nicht mehr wiederstehen und habe drei Monatsgehälter in Vonovia gesteckt. Ich bin total froh jetzt mit an Bord zu sein und denke dass mir diese Anteile die nächsten 10 - 15 Jahren sehr viel Freude bereiten werden. Bei vielleicht - oder hoffentlich noch tieferen kursen werde ich diese Position noch erweitern. Good vibes only und viel Erfolg euch allen!😊

Das war ursprünglich geplant, kommt so nicht, da die Inflation hoch bleibt. Jetzt macht erst einmal die Fed einen großen Schritt und dann die EZB, die immer hinter her hinkt, vielleicht auch zwei. Und dann werden wir sehen, ob es was gebracht hat, oder weitere erfolgen müssen. An Zinssenkungen ist momentan noch nicht zu denken. Aber man kann sie sich wünschen 😀

Die Zinsen sollen nächstes Jahr bereits wieder gesenkt werden? Wie soll das denn funktionieren? Den Zaubertrick der EZB möchte ich sehen, bei der Bilanz von 9 Billionen Euro. Wenn ein Haircut kommt, kein Problem. Wenn nicht?

Kauf vonovia, ein schönes Weihnachtsgeschenk für die Frau..