VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vonovia hat halt auch das Problem, dass sie zu günstig vermieten. Hier in Bochum hat Vonovia neue Wohnungen in einer sehr schicken Gegend gebaut und da werden 4,5Zimmer Wohnungen 115qm für gerade mal 1600€ WARM angeboten. Bei solchen günstigen Preisen holt man doch niemals die Baukosten wieder rein. Klar solche Wohnungen gehen weg wie warme Semmel, aber da ist deutlich Luft nach Oben bei der Miete. Vonovia sollte sich auch was trauen und mehr Mieteinnahmen generieren.

naja 14€ ist mittlerweile gemessen an der inflation sehr günstig, die löhne steigen ja auch gerade massiv, bei uns gab es jetzt erst einen tarifabschluss von 3000€ Einmalzahlung und 15,6% Lohnerhöhung verteilt auf 2 Jahre und so werden fast alle Tarifabschlüsse aussehen, also können auch deutlich höhere Miete bezahlt werden. Viele 4 köpfige Familien haben doch jetzt schon locker 5000-6000€ Nettoeinnahmen inkl Kindergeld. Da können auch Mieten von 2000€ locker gestemmt werden. Klar als Single sind Mieten von ca. 900-1200€ warm ok (drüber wird es schwierig).

5.000-6.000 im Schnitt oder meinst du die oberen 20% ;) Mit Kinder fällt zumindestens 1 Elternteil für ein Jahr aus. 3.000 netto oder besser > 60.000 brutto ist schon eher das gehoben Mittelfeld

Dann musst du Steuern auf die Divi zahlen, wenn der FSA nicht reicht.

Da frag ich mich immer was passiert wenn der EK auf 0€ gedrückt wurde. Werden dann Steuern fällig oder wird der EK dann gedanklich ins Minus gedrückt😅

Hoffe es geht noch unter 20€, dann werde ich aufstocken.

Genau, du reduzierst steuerlich zunächst den EK bis auf 0.