VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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Andromedanebel
Andromedanebel, 22.03.2023 14:04 Uhr
1

https://app.handelsblatt.com/analyse-flash-morgan-stanley-senkt-vonovia-auf-underweight-ziel-19-euro/29051548.html?mwl=ok Es wurde ja mal gesagt, es gäbe keine warnenden Stimmen. Die gibt es. Meines Erachtens wird Vonovia in der heutigen Form in 5 Jahren nicht mehr existieren. Vonovia hat fast ausschließlich Immobilien im alleruntersten Preisniveau. Plattenbauten und Hochhaussiedlungen. Immos sind eine sichere Geldanlage, aber nicht als Hochhaussiedlungen. Die notwendigen Abschreibungen oder alternativen hohen Investitionen werden die Gewinne auffressen und die Umschuldungen machen es unmöglich, wieder Gewinn zu machen. Totalverlust ist hier tatsächlich möglich. Zumindest auf Sicht von 5 bis 10 Jahren.

DESCARTES2000, 22.03.2023 13:53 Uhr
Sehr fundierte Analyse. Gespickt mit der Abstufung von morgan stanley. Könnte ich auch umgekehrt mache und meine Analyse mit der Einstufung von Warburg nehmen. Mache ich aber nicht. Weil mir Analysen egal sind
D
DESCARTES2000, 22.03.2023 14:05 Uhr
0
Ihr könnt ja weiter investieren, ich frage mich nur, ob ihr das auch tun würdet, wenn ihr die Wohnungen sehen könntet, in die ihr investiert.
Andromedanebel
Andromedanebel, 22.03.2023 14:05 Uhr
0

Übrigens sind die Hochhäuser ja nicht weg, sie sind halt nur nichts wert, wegen massiver Mängel, Sanierungs stau und des sozialen Umfelds.

DESCARTES2000, 22.03.2023 14:03 Uhr
Schon beachtlich was du dir hier für Mühe gibst um uns zum verkaufen zu animieren
Andromedanebel
Andromedanebel, 22.03.2023 14:06 Uhr
0

Ihr könnt ja weiter investieren, ich frage mich nur, ob ihr das auch tun würdet, wenn ihr die Wohnungen sehen könntet, in die ihr investiert.

DESCARTES2000, 22.03.2023 14:05 Uhr
Wahrscheinlich wohnst du in allen 450tausend Wohnungen. Anders ist es nicht zu erklären warum du so argumentierst
C
C.Gerald, 22.03.2023 14:07 Uhr
0
Wenn der Boden teuer oder knapp oder wegen Bodenversiegelung etc. dann kannst nur Tief oder Hoch gehen ! Kleine Wohnungen - China , Japan
D
DESCARTES2000, 22.03.2023 14:03 Uhr
0
Übrigens sind die Hochhäuser ja nicht weg, sie sind halt nur nichts wert, wegen massiver Mängel, Sanierungs stau und des sozialen Umfelds.
D
DESCARTES2000, 22.03.2023 14:02 Uhr
0
Dafür gibt es seit 15 Jahren das Konzept Wohnraumverdichtung. Hochhäuser werden eigentlich nicht mehr gebaut. Und wenn, dann als Ultraluxusvariante wie in Düsseldorf.
Z
Zero92, 22.03.2023 14:01 Uhr
0

Nein, die Politik setzt zum Glück nicht mehr auf Hochhaussiedlungen. Ich wohne selber im Ruhrgebiet und hier bereuen alle Politiker diese Bausünden der 60er bis 80er

DESCARTES2000, 22.03.2023 13:58 Uhr
Wo genau soll denn in Ballungsgebieten neuer Wohnraum entstehen, wenn nicht in Hochhäusern? Leben die Menschen in Zukunft auf den Bäumen?
D
DESCARTES2000, 22.03.2023 14:00 Uhr
0
Es werden wieder Immobilien für sozial schwächere gebaut werden müssen. Aber diese Massensilos sind nicht die Zukunft. Einfach mal durch Essen, Duisburg, Gelsenkirchen, Berlin fahren und man merkt das schnell.
G
Gast-754593800, 22.03.2023 13:58 Uhr
1

https://app.handelsblatt.com/analyse-flash-morgan-stanley-senkt-vonovia-auf-underweight-ziel-19-euro/29051548.html?mwl=ok Es wurde ja mal gesagt, es gäbe keine warnenden Stimmen. Die gibt es. Meines Erachtens wird Vonovia in der heutigen Form in 5 Jahren nicht mehr existieren. Vonovia hat fast ausschließlich Immobilien im alleruntersten Preisniveau. Plattenbauten und Hochhaussiedlungen. Immos sind eine sichere Geldanlage, aber nicht als Hochhaussiedlungen. Die notwendigen Abschreibungen oder alternativen hohen Investitionen werden die Gewinne auffressen und die Umschuldungen machen es unmöglich, wieder Gewinn zu machen. Totalverlust ist hier tatsächlich möglich. Zumindest auf Sicht von 5 bis 10 Jahren.

DESCARTES2000, 22.03.2023 13:53 Uhr
Wieso denkst du das? Wo sollen die Millionen Menschen, die da derzeit wohnen, hin? Wird es in 5 Jahren keine Menschen mehr geben, die sich lediglich Wohnungen im unteren Preissegment leisten können? Denke eher, dass es da hin geht, dass mehr Menschen günstigen Wohnraum suchen, um andere steigende Kosten auszugleichen...
D
DESCARTES2000, 22.03.2023 13:58 Uhr
0
Nein, die Politik setzt zum Glück nicht mehr auf Hochhaussiedlungen. Ich wohne selber im Ruhrgebiet und hier bereuen alle Politiker diese Bausünden der 60er bis 80er
Z
Zero92, 22.03.2023 13:57 Uhr
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https://app.handelsblatt.com/analyse-flash-morgan-stanley-senkt-vonovia-auf-underweight-ziel-19-euro/29051548.html?mwl=ok Es wurde ja mal gesagt, es gäbe keine warnenden Stimmen. Die gibt es. Meines Erachtens wird Vonovia in der heutigen Form in 5 Jahren nicht mehr existieren. Vonovia hat fast ausschließlich Immobilien im alleruntersten Preisniveau. Plattenbauten und Hochhaussiedlungen. Immos sind eine sichere Geldanlage, aber nicht als Hochhaussiedlungen. Die notwendigen Abschreibungen oder alternativen hohen Investitionen werden die Gewinne auffressen und die Umschuldungen machen es unmöglich, wieder Gewinn zu machen. Totalverlust ist hier tatsächlich möglich. Zumindest auf Sicht von 5 bis 10 Jahren.

DESCARTES2000, 22.03.2023 13:53 Uhr
Im Gegenteil, die Politik setzt doch auf Hochhaussiedlungen. Und dass die meisten Wohnungen von Vonovia in Ballungsgebieten liegen, ist es klar, dass die meisten auch Hochhaussiedlungen sind.
Z
Zero92, 22.03.2023 13:55 Uhr
0
https://www.wiwo.de/finanzen/geldanlage/stratege-albert-edwards-kaum-jemand-beachtet-den-oelpreis-einbruch-obwohl-der-ein-zeichen-sein-koennte/29042142.html?utm_source=pocket-newtab-global-de-DE
D
DESCARTES2000, 22.03.2023 13:53 Uhr
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https://app.handelsblatt.com/analyse-flash-morgan-stanley-senkt-vonovia-auf-underweight-ziel-19-euro/29051548.html?mwl=ok Es wurde ja mal gesagt, es gäbe keine warnenden Stimmen. Die gibt es. Meines Erachtens wird Vonovia in der heutigen Form in 5 Jahren nicht mehr existieren. Vonovia hat fast ausschließlich Immobilien im alleruntersten Preisniveau. Plattenbauten und Hochhaussiedlungen. Immos sind eine sichere Geldanlage, aber nicht als Hochhaussiedlungen. Die notwendigen Abschreibungen oder alternativen hohen Investitionen werden die Gewinne auffressen und die Umschuldungen machen es unmöglich, wieder Gewinn zu machen. Totalverlust ist hier tatsächlich möglich. Zumindest auf Sicht von 5 bis 10 Jahren.
I
Investor174, 22.03.2023 13:50 Uhr
0
Die Amis werden sich freuen bei dem Preis zu investieren
B
Blackqop, 22.03.2023 13:49 Uhr
0

Von 50 zu 40 30 wahr keine Boden das ist jetzt end of Road !

Berlin83, 22.03.2023 12:53 Uhr
Ja irgendwo muss es ja stoppen. Die Kurse Grade sind schon Einladungen. Selbst wenn vonovia mehr Probleme bekommen würde. Die haben ja was dahinter.... Und die Einnahmeseite ist sehr stabil. Klar verzockt wie viele haben se sich schon. Aber immerhin noch mit deutscher mentalität. :) Siehe Evergrande....
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