VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNNVF Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ist aber USA! Nicht Europa :)

Hier wird vom us gewerbeimmobilienmarkt gesprochen. Deutschland lässt jedes Jahr mehr als eine Millionen neue Flüchtlinge einwandern. Die werden ihre Familien nachziehen und ich kann nicht erkennen dass die Wähler im Land hier einen Fehler einsehen. Es gibt also speziell in Deutschland eher das Problem dass immer mehr wohnraum gebaut werden muss und Immobilien knapp sind. Und man darf nicht übersehen dass in den letzten zwei Jahren die immobilienaktien extrem nach unten gelaufen sind. Das wird wie in der Vergangenheit zyklisch auch wieder nach oben laufen. Ich gehe auch davon aus dass der Turn around nicht mehr weit entfernt ist. Gerade die ganz großen immobilienaktien in Deutschland sind vernichtend nach unten geprügelt worden und momentan viel zu billig und läuft aktuell nur noch mit trend is your friend. Dazu tragen natürlich auch Hedgefonds bei die Mitschuld sind das hier eine Übertreibung nach unten läuft. Das wird aber auch wieder ganz schnell stark nach oben laufen. Spätestens beim trendwechsel.

https://m.focus.de/finanzen/news/elon-musk-ueber-das-ist-das-bei-weitem-gravierendste-problem-krise-am-us-gewerbeimmobilienmarkt-wird-unterschaetzt_id_193045281.html

Aber ich denke wenn Vonovia hochgeht geht AT auch hoch ! Alle immo Aktien !

Die durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge bei AT ist 4 Jahre ! Könnte ein massiver Leerstand auf AT zukommen ! Bei Vonovia ist das ausgeschlossen !! Deswegen nachhaltig in den nächsten 30 Jahre !