VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Ja und Nein. Natürlich wird der Wechselkurs im Kalkül berücksichtigt, aber das ist nur eins von vielleicht 5 Entscheidungskriterien. Und die meisten Indikatoren stehen auf Zinssenkung. Wir haben halt nicht mit Billionen um uns geschmissen und damit die Inflation befeuert wie Biden, sondern bei uns gibts Rezession und deshalb ist die Situation kaum vergleichbar.
Auch wenn die Zahlen stimmen (keine Ahnung ob das nur Kreditermächtigungen sind oder real abgerufene Mittel), wären wir insgesamt nur bei 4,5% Neuverschuldung des BIPS und die Inflation in 2023 war höher als 4,5%. Möglicherweise ist die Realverschuldung dann trotzdem noch gesunken, vllt auch ein wenig gestiegen.
Deshalb haben vorgestern alle nach Amerika geguckt und Vonovia ist angesprungen nach der Powell Rede? Bei jeder Fed-Tagung reagieren deutsche Immo-Werte. Wir hängen am Tropf von Amerika. In vielerlei Hinsicht, auch in Sachen Zinsen. Wenn USA Zinsen länger oben lässt, muss das die EZB auch tun. Sonst fließt noch mehr Geld nach Amerika.
FED hat gestern gemeint, "natural interest rate" liegt bei 2,6%, viele Ökonomen meinen aber, sie sollte bei 3% liegen, Larry Summer heute in einem Interview sogar gesagt, 4% wären angemessen. Sowieso will man Ende 2025 erst bei 3,9% sein und Ende 2026 bei 3,1%. Und FED und EZB laufen immer im Tandem. Deshalb dieses ganze Zinswende-Euphorie völlig unverständlich. Und dass durch Börsen-Hochstände in Amerika, die Inflation dort wieder angefacht werden könnte, sollte man auch bedenken.
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