VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

wieso sind die Renditen jetzt eigentlich wieder gestiegen ?

Vonovia hätte jetzt schon mal wieder die 26 überschreiten können.

Vonovia Aktie: Positiver Aufbruch! SW Stock World Heute, 15:57 Uhr Beitragsbild zu Vonovia Aktie: Positiver Aufbruch! Der Immobilienriese meldet nach drei Jahren Stagnation eine überraschende Wachstums-Rückkehr. Mit sprudelnden Cashflows und optimistischen Prognosen will Vonovia die Krise endgültig hinter sich lassen. Doch kann der angeschlagene Titel wirklich an alte Erfolge anknüpfen? Cashflow-Explosion trotz Immobilienkrise Während der deutsche Immobilienmarkt weiter ächzt, sendet Vonovia starke Lebenszeichen. Der operative freie Cashflow schoss in den ersten neun Monaten um beeindruckende 27,4 Prozent auf 1,48 Milliarden Euro nach oben. Gleichzeitig stieg das bereinigte EBITDA um 2,5 Prozent auf 1,85 Milliarden Euro. CEO Rolf Buch zeigt sich siegessicher: "Nach drei Jahren der Stagnation wachsen wir wieder mit hoher Dynamik – genau wie vor der Krise." Die Zahlen scheinen ihm recht zu geben: Organisches Mietwachstum von 4,2 Prozent Investitionsoffensive: 1,36 Milliarden Euro in Bestand und Neubau (+29%) Rekord-Kundenzufriedenheit seit Börsengang Frisches Kapital für die Expansion Parallel zu den operativen Erfolgen sicherte sich Vonovia die Finanzierung für die nächste Wachstumsphase. Ende Oktober platzierte der Konzern erfolgreich Anleihen im Volumen von 2,25 Milliarden Euro. Die Verschuldungsquote liegt bei soliden 45,7 Prozent – nahe dem Zielbereich. Doch die eigentliche Überraschung kommt mit den Prognosen: Für 2026 erwartet das Management ein bereinigtes EBITDA zwischen 2,95 und 3,05 Milliarden Euro. Das entspricht einem Wachstumssprung von rund 200 Millionen Euro gegenüber 2025. Anzeige Sollten Anleger sofort verkaufen? Oder lohnt sich doch der Einstieg bei Vonovia? Analysten jubeln – aber der Kurs zögert Während die Fundamentaldaten optimistisch stimmen, bleibt die Börse skeptisch. Die Aktie notiert bei 25,88 Euro – ganze 18 Prozent unter dem 52-Wochen-Hoch und zeigt seit Jahresanfang ein Minus von über 12 Prozent. Dennoch schlagen die Analysten Alarm – im positiven Sinne: JP Morgan: Kaufempfehlung, Kursziel 36 Euro (+39%) Goldman Sachs: Kursziel 41 Euro (+58%) UBS: Kursziel 37 Euro (+43%) Durchschnittliches Kursziel: 34,60 Euro Kann der Führungswechsel den Turnaround beschleunigen? Ende 2025 übernimmt Luka Mucic, derzeit Finanzvorstand bei Vodafone, das Steuer von Langzeit-CEO Rolf Buch. Buch selbst sieht den Zeitpunkt als optimal: "Ich glaube, jetzt ist der richtige Zeitpunkt." Die Zahlen sprechen eine klare Sprache – doch erst wenn die Börse dem operativen Erfolg folgt, ist das Comeback wirklich perfekt.

https://www.boerse-express.com/news/articles/vonovia-aktie-positiver-aufbruch-842109

https://www.aktiencheck.de/news/Artikel-Vonovia_Aktie_DWS_steigt_aus-19223879

Die 10 Y Renditen sind jetzt unter 2,69 wieder gefallen

Insofern gibt es berechtigte Wertkorrekturen. Genau wie bei Gold, wie wir gerade sehen. Daher auch der Begriff Betongold.

Es ist jedoch auch recht einfach, sich in Bezug auf diesen Sachverhalt eigenständig zu informieren und sich ein eigenes Lagebild zu verschaffen. Hierzu bedarf es keiner Raketentechnik!

Etwas anderes, beziehungsweise falsche Darstellungen werden gerne von Shorties in den Raum gestellt. Sehr bedauerlich finde ich, wenn dies auch noch vorsätzlich geschieht und somit andere Marktteilnehmer in die irre geführt werden.

Wenn ich es richtig weiß, finden diese Wertberichtigung, also nach oben beziehungsweise nach unten (Bonus /Malus) bei Vonovia zweimal im Jahr statt. Da Immobilienwerte seit geraumer Zeit bereits wieder steigen, ist meiner Meinung nach von einem deutlichen Gewinn in Bezug auf das Portfolio und die Werte von Vonovia auszugehen.

Abschreibungen beziehungsweise Zuschreibungen nennt man das.

Der Wert des Immobilienportfolios von Vonovia wird durch Gutachten an den Markt bzw. die Marktlage angepasst. Hierdurch spiegelt sich selbstverständlich auch ein weiter steigender Immobilienwert in den Unternehmenszahlen wieder, konkret im Gewinn.

Zudem ist vonovia eine Aktie und kein Betongold, auch wenn man in der Branche aktiv ist. Immoaktien fallen stetig und entwickeln sich somit selten wie Immobilienpreise

Der Dax steht grade anders als seine Aktien ein par Punkte unter ath. Unter 10k konnte man von Fällen reden, darüber ist der Aufwärtstrend seit Corona anders ls bei viele Aktien weiter intakt.

Der Daxt fällt gerade extrem. Scheint als würde die Blase langsam platzen. Ich hoffe nur das jetzt wieder in Betingold Investiert wird und der Befreiungsschlag für Vonovia kommt

🙈