VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

SA: "Da die REITs nun ins fünfte Jahr ihres Bärenmarktes eintreten, verlieren einige Anleger die Geduld und wenden sich anderen, beliebteren Sektoren zu. Es ist schwer mitanzusehen, wie Dinge wie KI- Aktien und Edelmetalle auf neue Allzeithochs steigen und andere Anleger reichlich belohnen, während REITs weiterhin hinterherhinken. Auch jetzt nutze ich diese Gelegenheit weiterhin, um Woche für Woche stetig mehr REIT-Anteile zu erwerben, in der Erwartung, dass sich dies in den kommenden Jahren deutlich auszahlen wird. So sehr, dass ich jetzt etwa 50 % meines Portfolios im REIT-Sektor ( VNQ ) investiert habe, und diese Zahl wächst ständig. Ich bin wirklich der Meinung, dass dies eine einmalige Gelegenheit in zehn Jahren ist, und ich lasse meinen Worten Taten folgen. Und das ist der Grund: In den vergangenen Wochen konnten wir beobachten, wie stark Silber ( SLV ) und Gold ( GLD ) in die Höhe schnellten, als die Marktteilnehmer zunehmend um den US-Dollar besorgt waren. Der Silberpreis hat sich allein im letzten Jahr fast verdreifacht, da Anleger in Edelmetallen nach Sicherheit suchten, um sich vor dem sinkenden Dollar zu schützen, da die Fed möglicherweise bald ihre Unabhängigkeit verlieren und die Zinsen künstlich gesenkt werden könnten. Was wäre, wenn ich Ihnen sagen würde, dass etwas Ähnliches bereits in nicht allzu ferner Zukunft mit REITs passieren könnte? Der Silberpreis stieg stark an, weil diese jüngsten Befürchtungen zu einem erneuten Fokus auf Kapitalerhalt führten. Ich glaube, dass, sobald dem Markt klar wird, dass die KI-Revolution die deflationärste Kraft des Jahrhunderts sein wird, die die meisten Unternehmen negativ beeinflussen und die Zinssätze auf ein niedrigeres Niveau drücken wird, die Anleger sich mehr denn je um den Kapitalerhalt sorgen und massenhaft in REITs und andere KI-resistente Anlageklassen strömen werden. REITs sind der ultimative Anti-KI-Spielzug Heute scheint die Wall Street der Ansicht zu sein, dass KI für die meisten Unternehmen ein Rückenwind sein wird, da sie es ihnen ermöglicht, Kosten zu senken und Gewinnmargen zu erhöhen. Dies mag kurzfristig zutreffen. Langfristig gesehen wird KI jedoch auch Markteintrittsbarrieren abbauen, was in den meisten Branchen zu deutlich mehr Wettbewerb und letztendlich zu wesentlich geringeren Gewinnen für die meisten Unternehmen führen wird. Nehmen wir mein kleines Investmentanalyseunternehmen als Beispiel. Vor dem Aufkommen der KI musste man, um ein solches Unternehmen zu gründen, nicht nur Experte auf seinem Gebiet sein, sondern auch Folgendes wissen: Wie man gute Inhalte in großen Mengen produziert Wie man eine Website einrichtet und pflegt Kundenservice Erstellen Sie eine ansprechende Landingpage, die gute Konversionsraten erzielt. Anzeigen schreiben Diagramme und Tabellen erstellen Usw. Einzeln betrachtet ist jede dieser Aufgaben relativ einfach. Zusammengenommen ergibt sich jedoch eine Menge Aufwand, der eine echte Markteintrittsbarriere darstellt, die den Wettbewerb verringert und es fleißigen, unabhängigen Analysten ermöglicht, ihre eigenen Plattformen aufzubauen und ihren Lebensunterhalt zu verdienen. Doch heute kann KI den größten Teil davon fast augenblicklich und kostenlos erledigen. Das bedeutet, dass ich dadurch zunächst meine Kosten senken und kurzfristig meine Gewinne steigern könnte. Aber noch wichtiger ist, dass die Eintrittsbarrieren nun beseitigt sind. Fast jeder kann heutzutage sein eigenes kleines Forschungsunternehmen gründen, und das langfristige Ergebnis ist für mich klar: niedrigere Markteintrittsbarrieren bedeuten mehr Wettbewerb und damit geringere Gewinne für jedes einzelne Unternehmen......

ok. Was ist mit Arbeitslosigkeit und schwindender Kaufkraft durch KI in der Mitte der Gesellschaft. #citrini

Seeking Alpha heute: "In den vergangenen Wochen habe ich mehrere Artikel geschrieben, in denen ich erneut bekräftige, warum ich nach wie vor sehr optimistisch in Bezug auf REITs ( VNQ ) bin und einen großen Teil meines Portfolios in diese investiere. Im Gegensatz zu vielen anderen bin ich der Meinung, dass die KI-Revolution noch immer unterschätzt wird und in den kommenden Jahren in einer Vielzahl von Unternehmen zu erheblichen Umwälzungen und Wertverlusten führen wird, da sie Markteintrittsbarrieren beseitigt, neue Konkurrenz schafft und letztendlich die Rentabilität beeinträchtigt. Der Markt hat dies erst jetzt allmählich erkannt, und das hat zu Kursverlusten bei einigen Unternehmen geführt. Dazu gehören SaaS-Anbieter, Dienstleistungsunternehmen, Transportunternehmen, Infrastrukturanbieter für Büroangestellte und viele zyklische, kundenorientierte Unternehmen. Aber raten Sie mal, welcher Sektor den durch KI verursachten Verwüstungen standhält: Immobilien-Investmentfonds, oder kurz REITs ( VNQ ). Realvermögensbasierte Unternehmen sind die Ausnahme. Sie sind die ultimative Anti-KI-Anlageklasse, da die meisten von ihnen nicht disruptiert werden können. Man kann nicht einfach mehr Land, Baugenehmigungen, Finanzierungen oder Baumaterialien mit einem KI-Modell replizieren. Man kann auch nicht ersetzen, ein Dach über dem Kopf zu haben Darüber hinaus erwarte ich, dass KI stark deflationär wirken und letztendlich zu deutlich niedrigeren Zinssätzen führen wird, möglicherweise sogar zu einer Rückkehr zu Zinssätzen nahe 0 %, was für REITs sehr positiv wäre, da sie heute aufgrund des Zinsanstiegs der Jahre 2022/2023 zu historisch niedrigen Bewertungen gehandelt werden. Insgesamt bin ich also sehr optimistisch, was REITs angeht..............."

Vonovia könnte sich ganz gut halten wenn es auch als sichere Hafen gesehen wird. Wenn Gas und Öl steigt zieht natürlich die Inflation wieder an. Gegenläufig ist aber, dass dann sichere Assets wie Deutsche Staatsanleihen wieder gefragter sein werden ( Bund Future ist auf 130 gestiegen) was wiederum die langfristigen Zinsen drücken wird und somit die Refinanzierungskosten. Solang Öl nicht massive Sprünge nach oben macht sollte Vonovia besser als der Markt performen. Aber mal sehen wie es der Markt sieht. Hoff nur, dass Öl nicht zu stark steigt. 🧐

Uns gönnt einfach keiner die 30. hab tatsächlich bissl Muffe vor morgen

Du hast über Freunde gesprochen. Dann konkrete Namen bitte!

Soll ich dir jetzt noch die betroffenen Konzerne aufzählen? Sie sind doch hinlänglich bekannt.

So kein Konkretes. Ich habe gedacht😊

Gemeint sind die großen US amerikanischen Ölkonzerne, wahrscheinlich mittlerweile ohne Exxon. Die spielen ja nicht so mit, wie er das gerne hätte

Welche Freunde? Etwas Konkretes?

Ob seine Freunde aus der mächtigen Ölindustrie auch an einem niedrigen mittelfristigen Ölpreis interessiert sind Tom, steht auf einem anderen Blatt

Es wird nicht lange dauern: Reuters: Khamenei's body has been found and he is confirmed dead, Israeli official says

Darum habe ich geschrieben: “Mittelfristig”.

Momentan sorgt er für das Gegenteil

Trump ist sehr stark im niedrigen Ölpreis interessiert. So Ölpreis mittelfristig abwärts.

Prinzipiell richtig, aber im Wochenendhandel steht der Ölpreis über 11% im Plus. Das könnte ggf auch als inflationstreibend interpretiert werden