VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Öl Future schon 20% im Plus ggü. Freitag. Morgen kommt nochmal richtig böse Panik auf, danach ggf. erste Stabilisierung.

Die französischen Renditen sind schon wieder deutlich zurückgekommen und mittlerweile wieder tiefer als die griechischen im 10 Jahresbereich und nur 10 Basispunkte höher als die spanischen. Zu Deutschen Staatsanleihen beträgt der Aufschlag bei 10 Jahren rund 60 BP. Schattenhaushalte in Deutschland machen so was möglich.

Ifo-Institut prognostiziert weiteren Baueinbruch Die politischen Ziele werden krachend verfehlt. Das ifo-Institut rechnet für 2026 mit nur noch 185.000 fertiggestellten Wohnungen. Das wäre ein weiterer Rückgang um zehn Prozent gegenüber dem schwachen Vorjahr (205.000 Einheiten). Ifo-Experte Ludwig Dorffmeister sieht Deutschland im europäischen Vergleich abgehängt. Während Länder wie Großbritannien bereits wieder mehr bauen, klaffen hierzulande Projektkosten und Zahlungsbereitschaft weit auseinander. Bisherige politische Initiativen zur Kostensenkung verpufften. Erst für 2027/28 prophezeien die Ökonomen wieder einen leichten Anstieg auf gut 200.000 Wohnungen. Regierung halbiert Zinsen für Förderkredite Als Reaktion auf die alarmierenden Zahlen hat die Bundesregierung die Finanzierungshürden gesenkt. Seit Anfang März gelten neue Konditionen für KfW-Förderkredite. Bauherren erhalten Darlehen für Effizienzhäuser jetzt zu einem effektiven Jahreszins von nur noch 1,0 Prozent – fast eine Halbierung. Bundesbauministerin Verena Hubertz will so den „massiven Bauüberhang“ abbauen. Zehntausende Projekte mit Baugenehmigung liegen wegen hoher Kosten auf Eis. Die Ministerin verweist auf zuletzt leicht steigende Genehmigungszahlen als Hoffnungsschimmer. Die verbilligten Kredite sollen Investoren motivieren, geplante Wohnungen endlich zu errichten. Anzeige Damit sich Investitionen in den Wohnungsbau trotz hoher Kosten lohnen, sollten Unternehmer alle staatlichen Spielräume nutzen. Dieser Spezialreport erklärt, wie Sie mit dem Investitionsabzugsbetrag Ihre Steuerlast sofort mindern und finanzielle Mittel für zukünftige Investitionen freisetzen. Steuerlast legal senken – zum Gratis-Report Hohe Baukosten blockieren schnelle Lösung Doch Branchenanalysten bleiben skeptisch. Das Kernproblem sind nicht die Finanzierungskosten, sondern die explodierten Bau- und Materialpreise. Seit 2021 verteuerten sich die Errichtungskosten um mehr als ein Drittel. Hohe Löhne und langwierige Genehmigungsverfahren bremsen zusätzlich. Hinzu kommt ein strukturelles Dilemma: Der größte Bedarf liegt bei geförderten Mietwohnungen. Private Investoren bauen jedoch vor allem margenstarke Eigentumsapartments. Ohne staatliche Subventionen rechnet sich bezahlbarer Mietraum für viele nicht. Die Bauwirtschaft fordert daher neben günstigen Krediten auch steuerliche Anreize und weniger Bürokratie. Können die Zinssenkungen die Trendwende einläuten? Beobachter rechnen mit einer Reaktivierung einiger auf Eis liegender Projekte. Doch der Weg aus der Krise bleibt lang. Das Defizit von 1,4 Millionen Wohnungen wird noch Jahre spürbar sein. Die Politik dürfte unter Druck geraten, weitere Maßnahmen wie Investitionen in den sozialen Wohnungsbau oder innovative Baukonzepte voranzutreiben.

Deutschland fehlt Rekordzahl von 1,4 Millionen Wohnungen 07.03.2026 - 11:41:02 | boerse-global.de Deutschland fehlen 1,4 Millionen Wohnungen. Die Regierung reagiert mit einer Halbierung der Förderzinsen, während das ifo-Institut einen weiteren Baueinbruch prognostiziert. Die Bundesregierung senkt massiv die Zinsen für Förderkredite, um den eingebrochenen Wohnungsbau wieder anzukurbeln. Grund ist eine historische Krise: Aktuell fehlen in Deutschland rund 1,4 Millionen Wohnungen, vor allem im bezahlbaren Segment. Eine neue ifo-Prognose sagt für dieses Jahr einen weiteren Einbruch der Neubauzahlen voraus. Historischer Mangel trifft junge und alte Mieter Das Pestel-Institut beziffert den Fehlbestand auf bundesweit 1,4 Millionen Einheiten. Der Rekordmangel betrifft fast ausschließlich bezahlbare Mietwohnungen und den sozialen Wohnungsbau. Am größten ist die Lücke in Nordrhein-Westfalen (380.000 fehlende Wohnungen) und Bayern (über 230.000). Anzeige Angesichts des massiven Wohnungsmangels und steigender Kosten ist die steuerliche Optimierung für Immobilienbesitzer wichtiger denn je. Der kostenlose Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie durch clevere Abschreibungen Ihre Steuerlast senken und Liquidität für neue Projekte gewinnen. Abschreibung von A-Z: Jetzt kostenlos herunterladen Experten warnen: Der Wohnraummangel bremst die Wirtschaft. Fachkräfte finden in Ballungszentren keine bezahlbaren Apartments. Besonders hart trifft es junge und alte Generationen. Studierende geben einen Großteil ihres Einkommens für Miete aus, Rentner werden durch steigende Kosten aus ihren Vierteln verdrängt. Um den Bedarf zu decken, wären bis 2030 jährlich über 400.000 neue Wohnungen nötig – ein derzeit unrealistisches Ziel.

Gemini: Analysten-Einschätzung 2026: Die Mehrheit der Analysten (z. B. Goldman Sachs, JPMorgan) stuft die Aktie aktuell als "Kauf" ein und sieht erhebliches Kurspotenzial für 2026 und 2027. Vonovia erwartet für 2026 das höchste operative Ergebnis seiner Geschichte.

https://www.boerse.de/nachrichten-amp/Irans-Armeesprecher-Keine-Totalblockade-der-Strasse-von-Hormus/38170976

Langfristig machen mir nur die Französischen Angst 😄

Ganz deiner Meinung, ich seh nur ein Risiko und das wäre eine allgemeine Abwertung vom Standort. Hört sich erstmal sehr unwahrscheinlich an aber wenn z.b. Hamburg nach dem Volksentscheid durchzieht und die Unternehmen rausgehen werden Wohnungen weniger interessant. Also das ist natürlich worse worse case und ich glaub nicht dran aber allgemein hängen die Immowerte an der Attraktivität der Staat und bei Berlin würde ich auch Land sagen

wenigstens geben die us renditen deutlich nach

WTI ist allein heute um 13% gestiegen. sooo ein Bullshit

erwarte vor den HVs bei einigen Titeln Allianz Freenet Vonovia etc. einen massiven Run. Keiner glaubt Ernsthaft das es noch viel weiter runtergeht, vor den üppigen Ausschüttungen. IMO KGVs unter 12 Vonovia KGV 8,09 lt. Onvista Irre...

So habe jetzt wieder 100% investiert. Vonovia auf 1.200 Stück aufgestockt. Die massive Unterbwertung ist ein Witz. GL

DEUTSCHE WIRTSCHAFT WEITERHIN SCHWACH, EU-GEMEINSAME EMISSION IM FOKUS Ökonomen erwarten zwar, dass die geplanten deutschen Konjunkturmaßnahmen die Wirtschaft stark ankurbeln werden, jedoch erst ab 2027. Das bedeutet, dass das Wachstum im restlichen Jahr noch schwächeln könnte. In der Zwischenzeit wächst das Bruttoinlandsprodukt einiger südeuropäischer Länder, darunter Spanien, weiter, und sie wahren Haushaltsdisziplin, was zu einer Verbesserung ihrer Kreditwürdigkeit führt. Die Kurse von Bundesanleihen stiegen im Februar während des technologiebedingten Aktienmarktausverkaufs in etwa parallel zu denen französischer und italienischer Anleihen. Die vielbeachtete Prämie, die Anleger für das Halten zehnjähriger italienischer Staatsanleihen gegenüber deutschen verlangen – der sogenannte Renditeabstand –, lag bei rund 61 Basispunkten. Im Januar war sie auf etwa 53 Basispunkte gesunken und hatte damit den niedrigsten Stand seit Sommer 2008 erreicht. Die Erwartung weiterer gemeinsamer EU-Anleiheemissionen hat auch den Anleihen hochverschuldeter Mitgliedstaaten wie Italien und Frankreich geholfen, die seit Jahren von den verschiedenen Instrumenten der EZB zur Vermeidung von Störungen der nationalen Kreditkosten profitieren. Solche Emissionen würden eine gleichmäßigere Verteilung der Schuldenlast der Eurozone ermöglichen. Diese Faktoren halten die Renditen nahe an denen deutscher Anleihen, die sich nur begrenzt besser entwickelt haben als Bundesanleihen. „Wir beobachten derzeit Anzeichen einer Konvergenz in der Region. Dies spricht eher dafür, dass Bundesanleihen weniger stark steigen werden als in früheren Krisenzeiten“, sagte Luca Salford, Euro-Zinsstratege bei Morgan Stanley. „Wir sind noch weit davon entfernt, die Maßnahmen zur quantitativen Lockerung wieder aufzunehmen und die Befürchtung zu zerstreuen, dass andere Länder aus makroökonomischer Sicht deutlich stärker gefährdet sind als Deutschland“, fügte er hinzu. Da die EZB die im Rahmen ihres quantitativen Lockerungsprogramms während der COVID-19-Pandemie erworbenen Anleihenbestände schrittweise reduziert hat, hat dies Bundesanleihen überproportional belastet, da Deutschlands größte Volkswirtschaft den größten Teil der Käufe getätigt hat. „Bundesanleihen werden weiterhin als sicherer Hafen gelten, aber nach einem Strukturwandel am Rentenmarkt konkurrieren sie mit anderen sicheren Anlagen wie dem Schweizer Franken und dem Yen“, sagte Rufaro Chiriseri, Leiter des Bereichs Renten bei RBC Wealth Management. „Da die EZB nicht mehr der Hauptkäufer am Anleihenmarkt ist, steigt der Anteil renditesensibler Anleger, und das ist für Deutschland umso wichtiger, da es für rund 40 % seiner Nachfrage immer noch auf ausländische Investoren außerhalb der Eurozone angewiesen ist“, fügte sie hinzu.

MAILAND, 5. März (Reuters) – Deutsche Staatsanleihen stehen im Wettbewerb mit anderen traditionellen sicheren Anlagen wie Gold um Anlegergelder so stark wie seit Jahren nicht mehr. Grund dafür sind die deutschen Finanzpläne und die Reduzierung der Goldbestände durch die Europäische Zentralbank, die Befürchtungen hinsichtlich eines Ungleichgewichts zwischen Angebot und Nachfrage schüren und dadurch die Renditen in die Höhe treiben könnten. Im Zeitraum von Mai 2008 bis Mai 2009, als sich die globale Finanzkrise zuspitzte, war der US-Dollar mit einem Plus von 14 % der herausragende Gewinner, gefolgt vom japanischen Yen. Deutsche Bundesanleihen lagen jedoch nicht weit dahinter und legten um fast 6 % zu – ähnlich wie Gold –, während die Kurse von US-Staatsanleihen nahezu unverändert blieben und der Schweizer Franken laut Daten der LSEG 6 % verlor. Betrachtet man die Gruppe der sechs klassischen sicheren Anlagen, darunter der Schweizer Franken, so blieben die Kursgewinne deutscher Bundesanleihen während der Marktturbulenzen der Pandemie im Jahr 2020 und des Ausverkaufs von US-Anlagen nach Präsident Donald Trumps weitreichender Zollankündigung im April hinter denen von Gold und Franken zurück. Schon bevor sie diese Woche in den globalen Ausverkauf von Staatsanleihen gerieten, als der Luftkrieg im Nahen Osten und der Ölpreisanstieg die Inflationsängste neu entfachten, gab es weitere Anzeichen dafür, dass deutsche Bundesanleihen gegenüber anderen sicheren Anlagen an Boden verloren. Sie rutschten in der Rangliste der Kursentwicklung weiter ab und wurden von US-Staatsanleihen verdrängt, nachdem Trumps wiederholte Drohungen, Grönland zu annektieren, und der Druck auf die NATO-Verbündeten, die Verteidigungsausgaben zu erhöhen, die Aufmerksamkeit der Anleger auf Deutschlands geplante Konjunkturmaßnahmen und die mögliche Schuldenaufnahme lenkten. „Bei jedem Schock, der uns weiter auf diesen Weg (zu höheren Staatsausgaben) drängt, werden Bundesanleihen wahrscheinlich weniger als sicherer Hafen fungieren als in der Vergangenheit“, sagte James Bilson, Rentenstratege bei Schroders, mit Blick auf Grönland. „Wir sind derzeit gegenüber britischen Bundesanleihen etwas untergewichtet bzw. faktisch short positioniert, sowohl was deutsche Bundesanleihen als auch die Gesamtposition betrifft“, fügte Bilson hinzu. Bundesanleihen gehören mit nur 2,71 % auch zu den am niedrigsten rentierenden Anleihen großer Volkswirtschaften. Zum Vergleich: Zehnjährige US-Staatsanleihen rentieren mit 4,02 % oder britische Staatsanleihen mit 4,4 %. Analysten zufolge sind sie daher für Anleger, die höhere Renditen anstreben, weniger attraktiv.

US-Arbeitsmarkt bricht dramatisch ein Statt eines Stellenaufbaus gingen im Februar massiv Arbeitsplätze verloren und die Arbeitslosenquote zog überraschend an