VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Baukosten steigen Extrem bei anhaltend hoher Inflation und entsprechend höheren (Bau)-Zinsen. 100% Finanzierungen sind nicht zu bekommen, Veranschlagte Wertentwicklungen von Bestandsimmobilien sind klar negativ. Lohnkosten auf dem Bau werden nachziehen und die schon schlechten Aussichten bestehender Projekte verstärken. Somit werden aktuelle Bauprojekte zur Kostenfalle. Hier ist schon Geld investiert, das Gebäude kann jedoch nicht entsprechend der Kalkulation errichtet werden. Eine Nachfinanzierung ist schwierig, da die Bank das Risiko aktuell nicht tragen will (Überbewertung Immobilienwert)- Ein Teufelskreis. Die Fetten Immobilienjahre sind erstmal vorbei.

Ja bin nun auch 20 Prozent im minus. Werde hier aber auch abwarten.

Ich warte auch noch, lieber einen Boden abwarten.

Könnte noch weiter fallen kann mir nicht vorstellen das man die Inflation an die Mieter weitergeben kann. Renovierungen werden teurer. Bestimmt kein schlechter wert um Cashflow aufzubauen. Allerdings denke ich nicht das der Wert schnell wieder alter Hochs erklimmt.

Wenn du keine besondere Abweisung an deinen Broker machst, bekommst du die Dividende in bar.

Bei mir steht bei ing neu im depot vonovia se div.cash. a3mqq3. Lässt sich aber nicht verkaufen... wollte einfach nur die dividende kassieren, keine stockdiv

Wer steigt ein oder legt nach?

🤣🤣🤣Chillt doch hatte mein Feierabend Wein gestern

!

.

?

Wann kriegt mann den was, habe bei trade nur stehen 50 stk stockdividende. Hab da kein plan von

Genau so ist es. Zudem muss man sich den Kauf einer Immobilie auch leisten können. Bei den Preisen heute auch nicht einfach. Und Mietwohnungen wird es immer brauchen. Seit Jahren gibt es zu wenig. Auch die Asylbewerber oder wirkliche Kriegsflüchtlinge die zum größten Teil bleiben werden benötigen Wohnungen.

VBG hat recht, auch ich muss die Bedingungen bis ins Detaill lesen.

Was die Dividende der Vonovia angeht, so hat man die Wahlmöglichkeit zwischen verbilligten Aktienbezug und Cash. Der Unterschied liegt in der steuerlichen Behandlung. Wenn man Aktien bezieht, bekommt man quasi die gesamte Dividende durch die entsprechend verbilligte Aktie. Wenn man Cash bezieht, wird eben die Steuer abgezogen. Bei Aktienbezug wird die Steuer beim irgendwann getätigten Verkauf auf den dann hoffentlich erzielten Gewinn fällig. Das genaue Procedere zu den Bezugsrechten lässt sich unter https://investoren.vonovia.de/corporate-governance/hauptversammlung/ und dann unter Bezugsfrist Aktiendividende* voraussichtlich 02. Mai - 16. Mai 2022; sowie Bekanntgabe Bezugspreis* voraussichtlich 13. Mai 2022 und Dividendenauszahlung - Erhalt der Bardividende voraussichtlich 25. Mai 2022 nachlesen. Die Bezugsrechte werden auch an der Börse gehandelt, d.h. man kann sie verkaufen u. kaufen.