VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

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Kommentare 40.976
OliverB
OliverB, 05.07.2022 0:39 Uhr
1
Schnäppchen 👌 dafür bekommst du in München eine Garage…
A
Antman, 05.07.2022 0:17 Uhr
0
hab auch das glück etwas kapital geerbt zu haben...oma abgekackt und nu hab ich 5500€ als EK für ne schicke Bude...hier in Gelsenkirchen sind die Immopreise echt noch gut. Das ist das schöne am Ruhrgebiet, gefragter billiger Wohnraum in Top Lage und Zentral. Schaue mir morgen ne Wohnung an Baujahr 1905 3 Zimmer 75qm für 68.000€ 4 Etage leider ohne Aufzug. Aber dafür kann ich es günstig erwerben. Mein Eigenkapital reicht dann für die kaufnebenkosten.
I
Investor1991, 05.07.2022 0:14 Uhr
0
Short!!! die Gaspreise explodieren gerade
FraLaxHkg
FraLaxHkg, 04.07.2022 23:35 Uhr
0

Ich kenne sehr viele die haben die unter 1% mit 10Jahres Bindung

kenne auch jmd. aber die arbeiten beide in der Beratung, verdienen zusammen genommen locker genug um die höheren Zinsen nach 10 Jahren (30 Jahre kredit) noch zu stemmen. ansonsten gilt: Erben ist sowieso entspannter . Oder Schenkung mit Niessbrauch !!!!
FraLaxHkg
FraLaxHkg, 04.07.2022 23:33 Uhr
0

Das sieht in allen Top Großstädten so aus. FFM,B,HH.

in München ists noch etwas höher. andererseits, Münchner Preis beeindrucken in Seattle, Boston oder London niemanden
Artur95
Artur95, 04.07.2022 22:40 Uhr
0

Jetzt noch Mieterhöhungen bei steigender Inflation? Das wird nicht gut ausgehen. Ich bin sehr pessimistisch, aber dabei nicht alleine..

Alle dürfen se die Preise erhöhen, aber die bösen Vermieter natürlich nicht, auch wenn für sie die Kosten steigen. 😂
DividendenGraf
DividendenGraf, 04.07.2022 22:23 Uhr
0
zzgl. Tilgung
DividendenGraf
DividendenGraf, 04.07.2022 22:15 Uhr
0

Kann man nur hoffen das bei der Anschlussfinanzierung nicht zu hoher Betrag steht und der Bauzins nicht zu hoch ist. Bzw. Putin nicht den Gashahn zudreht, dann wirds bitter.

Bei einer Anschlussfinanzierung sollte man bei der Darlehensvergabe schon im Schnitt mit ca. 6% Sollzins kalkulieren.
Artur95
Artur95, 04.07.2022 22:14 Uhr
0
Aktuell Ek von 38,50€ also knapp -30%
L
Lilorr, 04.07.2022 22:05 Uhr
0
Mal schauen was die Amis morgen machen... ich glaube morgen wird ein grüner tag
A
Abc12345, 04.07.2022 22:01 Uhr
0

Jetzt noch Mieterhöhungen bei steigender Inflation? Das wird nicht gut ausgehen. Ich bin sehr pessimistisch, aber dabei nicht alleine..

Alles wird gut, haben Sie gesagt 😂
OliverB
OliverB, 04.07.2022 21:54 Uhr
0
Jetzt noch Mieterhöhungen bei steigender Inflation? Das wird nicht gut ausgehen. Ich bin sehr pessimistisch, aber dabei nicht alleine..
DonKalzone
DonKalzone, 04.07.2022 21:50 Uhr
0
Zudem kann es zu SonderAbschreibungen, steigenden (Finanzierungs-)Kosten kommen, wodurch die ausgewiesenen Gewinne leiden würde. Was schlecht is für die Bewertung, die Divi und Refinanzierung
A
Abc12345, 04.07.2022 21:47 Uhr
0
Buch hat ja schon gesagt, wenn die Inflation bei 8 Prozent ist, dann müssen die Mieten jedes Jahr 8 Prozent mit steigen. Rums. Fanden die Fraggles in Berlin natürlich nicht so nice
BreitF
BreitF, 04.07.2022 21:43 Uhr
0
Wohnraum wird weiterhin vor allem in den Ballungsgebieten knapp bleiben und der Bedarf nach Wohnraum nicht einbrechen. Vonovia bedient den Markt Wohnraum für die Masse und hier wird es erst recht zu keiner Abkühlung der Nachfrage kommen. Entscheidend wird sein dass Vonovia die Mieten weiter erhöhen kann um die steigenden Zinsen zu überkompensieren und die Mieter ihre Mieten weiterbegaben können. Wahrscheinlich haben die Investoren in dem letzten Punkt eher ihre Zweifel.
A
Abc12345, 04.07.2022 21:41 Uhr
0

OluverB, München ist wohl ein externes Pflaster.............!!

Das sieht in allen Top Großstädten so aus. FFM,B,HH.
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