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Kommentare 40.923
d
dersash87, 01.08.2022 7:28 Uhr
2
Denke mal dass sich maximal jeder 5te noch Eigentum leisten kann. (Im neuerwerb). Häuser kosten im Schnitt um die 500.000. Alleinene die Kaufnebenkosten liegen dann schon um die 50.000 nochmal. Damit ist man dann bei 550.000. Da muss man schon gut Eigenkapital mitbringen um sowas zu stemmen. Sowas als 100% Finanzierung bricht einem nach wenigen Jahren das Genick. Man muss ja neben Finanzierung auch Puffer für instandhaltung, Reparatur, steigendene Nebenkosten etc haben. Und nach der Zunsbindung für steigende Belastung. Und dann staatliche Auflagen usw
Artur95
Artur95, 31.07.2022 7:59 Uhr
1

wer will denn da noch mieten? die meisten wollen kaufen

Wollen und können sind zwei verschiedene Paar Schuhe. Es gibt aktuell genug Berichte, die besagen, dass ein sich ein Großteil der Leute sich kaum noch ein Eigenheim leisten kann. Natürlich wollen viele ein Eigenheim, aber wenn die finanzielle Mittel nicht da sind, dann wird es schwierig.
i
immerneuling, 29.07.2022 17:59 Uhr
0

Das Problem bei Vermieterkonzernen ist doch ganz einfach...der Trend geht zum Eigenheim...wie verläuft es denn meistens? Schule->Ausbildung->Arbeit->Familie->Hauskauf..zumindest bei mir im Umfeld ist das bei fast allen so. Und der Trend wird mit steigender Unsicherheit noch größer, da immer mehr ihr Geld in eine immo anlegen anstatt zu sparen. Die löhne steigen wie nie zuvor was noch mehr Kaufkraft für eine Immo bedeutet. Die immopreise werden weiter sinken und die zinsen jucken die meisten nicht...ob ne familie nun 1000 oder 1400 an tilgung bezahlt. Wenn das haushaltseinkommen bei 3000 und drüber liegt dann ist das kein Problem. Bis zu 50% für Tilgung kann ausgegeben werden.

Was hat das mit Vonovia zu tun? Ein Großteil der Mieter lebt mindestens zum Teil von Transfereinkommen. Wenn wir den Kurs von Vonovia positiv beeinflussen wollen, dann sollten wir uns für höheres Wohngeld, Hartz4 usw. einsetzen. Allerdings wäre mir der Kurs von Vonovia völlig egal, wenn man bei den Transfereinkommen endlich die Daumenschrauben anlegen würde.
K
Kok19, 29.07.2022 13:35 Uhr
0
Ausserdem ists immer die gleiche Leier. Das Thema hatten wir schon zig mal besprochen ...
B
BimBamBimo, 29.07.2022 10:33 Uhr
0

Das Einkommen, aus dem man eine Wohnung gekauft hat, wurde bereits versteuert. Bei der Vermietung der gekauften Wohnung bezahlt man wieder Steuern auf die Mieteinnahmen. Dazu soll man dann noch künftig die warme Wohnung des Mieters mitbezahlen.

Deine Stammtischparolen sind hier komplett uninteressant. Bitte verschwende nicht die Zeit anderer beim Durchsehen nach Infos.
s
speedin, 29.07.2022 8:43 Uhr
2

Das Problem bei Vermieterkonzernen ist doch ganz einfach...der Trend geht zum Eigenheim...wie verläuft es denn meistens? Schule->Ausbildung->Arbeit->Familie->Hauskauf..zumindest bei mir im Umfeld ist das bei fast allen so. Und der Trend wird mit steigender Unsicherheit noch größer, da immer mehr ihr Geld in eine immo anlegen anstatt zu sparen. Die löhne steigen wie nie zuvor was noch mehr Kaufkraft für eine Immo bedeutet. Die immopreise werden weiter sinken und die zinsen jucken die meisten nicht...ob ne familie nun 1000 oder 1400 an tilgung bezahlt. Wenn das haushaltseinkommen bei 3000 und drüber liegt dann ist das kein Problem. Bis zu 50% für Tilgung kann ausgegeben werden.

Also deine Aussage kann ich Null nachvollziehen. Die Mittelschicht wird ärmer, anstatt reicher. Ein Haushaltseinkommen von 3000 euro (netto meinst du vermutlich) ist noch lange kein Standard und eher seltener. Sorry aber bitte liefere auch Zahlenwerk, was deine Aussagen untermauert.
Gehirnoperator
Gehirnoperator, 29.07.2022 8:24 Uhr
1
Vom eignen Umfeld auf ganz Deutschland zu schließen ist schon sehr naiv. Und es steigen ja momentan nicht nur die Finanzierungskosten...
eddyelch
eddyelch, 29.07.2022 7:44 Uhr
0
https://www.bz-berlin.de/berlin/166-500-neue-berliner-wieder-mehr-zuzuege-als-wegzuege
A
Antman, 28.07.2022 23:53 Uhr
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wer will denn da noch mieten? die meisten wollen kaufen
A
Antman, 28.07.2022 23:52 Uhr
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Das Problem bei Vermieterkonzernen ist doch ganz einfach...der Trend geht zum Eigenheim...wie verläuft es denn meistens? Schule->Ausbildung->Arbeit->Familie->Hauskauf..zumindest bei mir im Umfeld ist das bei fast allen so. Und der Trend wird mit steigender Unsicherheit noch größer, da immer mehr ihr Geld in eine immo anlegen anstatt zu sparen. Die löhne steigen wie nie zuvor was noch mehr Kaufkraft für eine Immo bedeutet. Die immopreise werden weiter sinken und die zinsen jucken die meisten nicht...ob ne familie nun 1000 oder 1400 an tilgung bezahlt. Wenn das haushaltseinkommen bei 3000 und drüber liegt dann ist das kein Problem. Bis zu 50% für Tilgung kann ausgegeben werden.
d
donnralfo, 28.07.2022 7:13 Uhr
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Edelmalz, eben das ist aus Investorensicht die ganze Stärke solcher Konzerne. Cola kauft ja auch jeder teurer oder geht bei Maccen essen, am Ende ist man gezwungen zu wohnen, was man konsumiert ist was anderes. Teurere Dinge werden sicherlich kurzfristig hintangestellt.
E
Edelmalz, 27.07.2022 16:13 Uhr
0
Das ist ja jetzt keine Überraschung mit der co2 Steuer. Ich sehe es schon kommen dass uch dafür dann halt mehr Kaltmiete bezahlen darf und es am ende eine 0 rechnung ist... Vonovia kann das ganze natürlich nicht so einfach umlegen auf die Masse.
f
franke811, 27.07.2022 15:23 Uhr
1
so bin short meine freunde
L
LuStLoS, 27.07.2022 14:23 Uhr
0

@Bert1989 https://www.hausundgrund-verband.de/aktuelles/einzelansicht/tabubruch-heizkosten-der-mieter-werden-teilweise-auf-vermieter-abgewaelzt-6114/ Die Politik macht Vermietung damit noch unattraktiver....

Das wird vor dem Bundesverfassungsgericht landen...
jobra
jobra, 27.07.2022 12:13 Uhr
0
Und dann wird geheult das es immer weniger bezahlbaren Wohnraum gibt.
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