VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurz gefasst: Die nachlassende Bautätigkeit spielt Vonovia in die Hände, weil deren Wohnungen verstärkt zur Miete nachgefragt werden.

22.10.2022 12:49 Einbruch am Immobilienmarkt Baufinanzierer und Banken bleiben auf Krediten sitzen. Viele Bauprojekte werden storniert. Denn immer weniger Menschen trauen sich noch, einen Hauskredit aufzunehmen. Hohe Inflation, steigende Zinsen, Rezessionsangst und die Hoffnung auf fallende Immobilienpreise schrecken potenzielle Häuslebauer derzeit ab. Das Geschäft mit Baufinanzierung läuft schlecht. Eine derartige Entschleunigung habe der Markt in den letzten 25 Jahren nicht erlebt, heißt es aus der Branche. Wegen der schlechten Wirtschaftsaussichten werden potenzielle Häuslebauerinnen und -bauer in Deutschland vorsichtiger. Zu spüren bekommen das nun Baufinanzierer und Banken, die wegen der geringeren Nachfrage auf ihren Krediten sitzen bleiben. Besonders betroffen vom Einbruch am Immobilienmarkt ist der Finanzdienstleister Hypoport. Dessen Neukundengeschäft brach zuletzt massiv ein: Bei der Kreditplattform Europace, die zu Hypoport gehört, ging das Transaktionsvolumen im dritten Quartal um 18 Prozent auf knapp 20 Milliarden Euro zurück. Als Hauptgrund nennt Hypoport die gesunkene Zahl an Neuabschlüssen von Immobilienfinanzierungen. EZB warnt vor Korrektur am Immobilienmarkt Hypoport ist im SDax gelistet und hat seinen Sitz in Lübeck. Zu dem Konzern gehört auch die Dr. Klein Privatkunden AG, die ebenfalls Immobilienfinanzierungen und Konsumentenkredite für Verbraucherinnen und Verbraucher anbietet. Auch dort läuft das Geschäft schlechter: Im Sommerquartal vermittelte Dr. Klein noch Kredite mit einem Volumen von insgesamt 7,8 Milliarden Euro, was einem Rückgang um 23 Prozent entspricht. Hypoport-Aktie: Einbruch um 82 Prozent Die Nachfrage nach Immobilien-Krediten sei sowohl bei Privatkunden als auch bei Profis sehr schwach, hieß es von Hypoport. Der Konzern hatte seine Prognose für das laufende Jahr wegen des Abwärtstrends bereits im September korrigieren müssen - und seine Jahresziele ausgesetzt. Anvisiert war ursprünglich ein Umsatz zwischen 500 und 540 Millionen Euro und ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von 51 bis 58 Millionen Euro. Quelle: ntv.de

Das mag schon sein. Ich halte es nur für sehr unrealistisch, dass eine Firma, die durch Verkäufe,.... die Bilanzen aufpoliert, noch Geld ausschüttet, welches nicht da ist. Beim Kurs bin ich deiner Ansicht. Von Trendwende ist allerdings noch nichts zu sehen.

Wenn man pech hat kann es passieren dass man den kursen dann nur noch hinterherläuft......wenn der wind nach einem heftigen bärenmarkt einmal ordentlich anfängt zu drehen dann kann es sehr schnell gehen

Gratuliere zu deiner Depot Zusammenstellung. So eine gute Performance haben heuer nur wenige. Ich habe fast nur Cash. Das schmilzt so vor sich hin. Aber immer noch besser als aufs falsche Pferd zu setzen. Wenn sich ein Boden abzeichnet, werde ich anfangen zu investieren. Mir ist das jetzt noch zu heiß. Das ist nur meine Meinung, kein Ratschlag.

Ich erwarte für nächstes Jahr 2€ Dividenden