VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 40.879
i
immerneuling,
27.10.2022 11:22 Uhr
0
Sorry, das ist auf Sicht der nächsten fünf bis zehn Jahre totaler Quatsch. Die Zinsen sind auf Jahre hinaus weitgehend festgeschrieben und liegen unterhalb der Inflation. Genau diese Inflation sorgt wiederum dafür, daß die Immobilien vielleicht real an Wert verlieren, aber nominal nicht. Angenommen Vonovia zahlt durchschnittlich 2 % Zinsen p.a. in den nächsten fünf Jahren. Und die Inflation beträgt z.B. 4% p.a. in dieser Zeit, dann macht Vonovia schon 2% Gewinn p.a. auf die Schulden. Das sollte locker ausreichen, um eventl. Preisrückgänge auszugleichen. Von möglichen Mieterhöhungen mag ich noch gar nicht zu träumen.
b
boersenheini,
27.10.2022 10:14 Uhr
0
Die Zinsen steigen nicht für alle Objekte gleichzeitig, die Mieterhöhung auch nicht. Die Objekte sind sicher nicht Bestlage, die Mieten ebenso nicht. Die 400.000 Wohnungen pro Jahr schafft der Staat nicht. Daher sehe ich nicht, warum das Geschäftsmodell von Vonovia gefährdet sein soll.
JohannesPaul,
27.10.2022 4:17 Uhr
0
Vonovia vermietet! Das heißt die Immobilien sind schon da. Wer baut denn aktuell bitte oder kauft ne Immobilie? Es ist alles teurer geworden da sind Mietwohnungen viel bezahlbarer und risikoärmer als Eigentum. Das Einzige was stören könnte, ist das se die Wohnungen die se verkaufen wollen zu ihren Wunschpreisen nicht los kriegen und damit Geld im Portemonnaie fehlt um die aktuelle Krise mit eigenen Mitteln zu überbrücken und abzufedern.
Hier stört schon etwas mehr. Die Schulden sind auch schon da und die Zinsen dafür steigen gewaltig. Zudem verringert sich der Wert der Immobilien.
L
Lalelu1111,
27.10.2022 2:46 Uhr
0
Die "Mieter" rennen Vonovia nicht weg. Kleiner Verschreiber.....
L
Lalelu1111,
27.10.2022 2:45 Uhr
0
Mein Arbeitgeber hat ein riesen Bauprojekt was schon fest geplant war inklusive unserer Umzüge kurzfristig gecancelt weil einfach viel zu teuer geworden und Büroräume aufgrund von Homeoffice nicht mehr benötigt werden. Ich glaube nicht, dass viele Leute in Zeiten wie diesen Richtung Eigenheim denken. Dem Bau brechen doch gerade überall die Aufträge weg. Vonovia rennen die Vermieter mit Sicherheit nicht weg. Was wäre denn die Allternative? Brücke?
Lalelu1111,
27.10.2022 2:39 Uhr
0
Vonovia vermietet! Das heißt die Immobilien sind schon da. Wer baut denn aktuell bitte oder kauft ne Immobilie? Es ist alles teurer geworden da sind Mietwohnungen viel bezahlbarer und risikoärmer als Eigentum.
Das Einzige was stören könnte, ist das se die Wohnungen die se verkaufen wollen zu ihren Wunschpreisen nicht los kriegen und damit Geld im Portemonnaie fehlt um die aktuelle Krise mit eigenen Mitteln zu überbrücken und abzufedern.
Waterboy,
26.10.2022 18:33 Uhr
0
Klar … 35-45 .. Zinsen / Energie fällt …
Lake377,
26.10.2022 18:10 Uhr
0
Kurse von 38€ realistisch ?
G
Gelatoman,
26.10.2022 10:42 Uhr
0
Same 🥰 bin auch schon bei 400 Stück… hätte nicht gedacht, dass ich hier mal bei solchen Kursen einkaufen kann
g
Shortbuyer,
25.10.2022 18:54 Uhr
0
Meine 850 Stück freuen sich darüber
A
Andy_Randy,
25.10.2022 18:30 Uhr
0
Sind die Jungs die hier fleißig shorten und ihr Kapital jetzt verbrennen 🙏
Königin,
25.10.2022 16:37 Uhr
0
Ich will mehr 👁👍👁🔝
HansHuber,
25.10.2022 16:30 Uhr
1
Heute: Die EUR 5 Years IRS Interest Rate Swap Fallen, die 10 Jährigen fallen, Vonovia +4%, Danke an die ''Experten'' auf Instagram oder hier im Forum die meinten Finger Weg oder sie kaufen bei 15€ oder 9€. Die Reise wird ohne euch Stattfinden zu neuen Hochs :)
JohannesPaul,
24.10.2022 20:55 Uhr
1
Es ist mir eher im die Investoren gegangen, die hier einen Ausweg aus ihrer finanziellen Situation suchen bzw. Schulden mit Risiko tilgen wollen.
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