VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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Kommentare 42.606
ThS,
09.02.2023 2:57 Uhr
1
Das stetige undifferenzierte und unqualifizierte Staatsbashing ist doch lächerlich und nur was für die Jammerlappen unter den Kleinanlegern. Bei der Lufthansa hat sich der Staatseinstieg ja wohl gelohnt, für beide Seiten. Gibt da noch andere Beispiele aus der Vergangenheit.
Aber bleibe du nur bei deinem dichotomischen Weltbild für Stammtischbrüder. Unter denen kann man damit immer punkten. Hier sicher nicht. Dein Nickname ist echt Programm 😂.
T
a
aktienfux,
07.02.2023 23:35 Uhr
0
Auch wenn es die nächsten Monaten noch Nerven kostet halte ich meine Immo-Papiere.
a
aktienfux,
07.02.2023 23:32 Uhr
0
hey leute solche Kursschwankungen müsst ihr aushalten in solchen zeiten. den dip kaufen ist immer scheiße mittelfristig 😖 aber als langfristiger Investor ist das egal.
M
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80 % über Börsenkurs
G
Goldpfeife,
06.02.2023 17:40 Uhr
0
Ich sehe den Kurs der Vonaviaaktie eher als Prognosemarker für den Immomarkt im Umfeld steigender Zinsen und attraktiver werdender Bonds. Shorten tue ich prinzipiell nicht und mir tun die Leute leid, die nicht rechnen können oder sich etwas haben "schön rechnen lassen". In der Krise zählt der Cash-flow und weniger der Bestand, denn es muss alles im Inflationsumfeld unterhalten werden. Ich kann die Euphorie nur nicht so richtig nachvollziehen. Ich weise der Andy Beck hat hier privat auch zugeschlagen, so wie auch bei Aeroflot. Professionell würde er das aber nicht machen.
Bert1989,
06.02.2023 16:57 Uhr
0
Sogar aufs brutto bezogen wird das noch hinhaun. Mit 60k bauen doch auch welche und 900k in Summe kosten schon einige Lagen.
Bert1989,
06.02.2023 16:56 Uhr
0
Nagut privat hätte ich jetzt netto gehalt als ebitda gesehen. Und 15 ist da gut möglich.
Persönlich habe ich mich „gott sei dank“ die letzten beiden Jahre gegen ein Haus entschieden aber ich glaube es gibt viele die mit 30-40.000 €netto/jahr ein Haus bauen.
G
Goldpfeife,
06.02.2023 16:40 Uhr
0
Den Verschuldungsgrad habe ich privat nicht und ich würde das auch niemandem empfehlen. Wir werden mit großer Wahrscheinlichkeit Anstiege bei ZVs und Privatinsolvenzen sehen. Wer das mal durchgemacht hat und 100% des eingesetzten Kapitals verloren hat, der geht nicht mehr hochgehebelt in den Immomarkt. Immerhin kann man sich mittlerweile in 3 Jahren entschulden und dann bei 0 anfangen.
Bert1989,
06.02.2023 15:53 Uhr
0
Zudem ist der Verschuldungsgrad 2023 bei 15 lauft Marcetscreener. Wenig ist es nicht aber privat hat man das auch.
Bert1989,
06.02.2023 15:51 Uhr
1
Negativer Gewinn aufgrund von Wertminderungen oder?
Der FCF steigt doch von 1,75 mrd auf 1,87 mrd.
Da sehe ich Problem. Die Schulden sollen von 43,7 auf 41,7 Mrd sinken. Das ist schon ein Brett
Bert1989,
06.02.2023 15:48 Uhr
0
Um wieviel Deines "ebit" verschuldest Du Dich, wenn Du privat eine Immobilie kaufst? Hier ist der FFO relevant, "Gewinn" ist bei Immobilienunternehmen ein zu stark verfälschter Wert. Und aus diesem Cash Flow kommen dann auch etwaige Dividenden, wobei mir persönlich egal ist ob ich Div bekomme oder Schulden abgebaut oder Invests getätigt werden, das alles stärkt am Ende das Invest. Die KE wurde gleich nochmal.wofür verwendet? 😉 Und ja: ein Jahr später hätte man die DW vernutlich billiger bekommen, aber das werfe ich Vonovia nicht vor, die können nur zu jedem Zeitpunkt die beste Entscheidung anhand vorliegender Infos treffen. Dass jetzt nicht weiter investiert werden kann ist auch nicht optimal aber mE derzeit die beste Entscheidung. Niemand streitet ab, dass es schwere Zeiten sind, aber der Kurs ist ja auch entsprechend eingebrochen und reflektiert das. Das Unternehmen ist prinzipiell gesund. Ich sehe hier gute Zukunftschancen. Wenn sich die Situation normalisiert gehts mE auch entsprechend wieder mit dem Kurs aufwärts.
Aktuell würde ich lieber auf die divi verzichten und schuldenabbau + invests bevorzugen.
Aber so wirds ned kommen
C
Christian234,
06.02.2023 13:18 Uhr
0
Ja leichter Aufwärtstrend. Siehe lufthansachart oder auch CoBa🤷♂️.... beide sind noch am Markt und nein kein pennystock. Es gibt monatelang bergab ohne den deutschen Staat im Boot das hat vonovia ganz alleine geschafft. Damit verbunden ist Geld und gerne 25 Prozent der Aktien vom Markt weg.... Angebot und Nachfrage könnte dann eine bon mir genannte leichte aufwärtsdynamik hervorrufen. Also über die 30iger evt 35iger Marke hinweg.
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