VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Kurs Vonovia
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Knock-Outs auf Vonovia
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DZ Bank
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Kommentare 42.664
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F
Felix_K, 28.03.2023 16:46 Uhr
0
Interessant finde ich auch, dass in den USA nur die Gewerbeimmobilien richtig crashen. Bei den Wohnimmobilien sieht es noch ganz gut aus. Klar haben die auch Verluste, aber eine Realty Income ist zum Beispiel nur von 61 auf 56 € in den letzten 30 Tagen gefallen. Kein Vergleich zu europäischen Immowerten. Geht hier etwa wieder die german Angst um?
R
Realanalyst, 28.03.2023 16:45 Uhr
0
Die Zinsen sinken in Europa wie USA, weil der Markt mit fallenden Leitzinsen rechnet und der Kurs hier geht trotzdem weiter runter.
A
Abc12345, 28.03.2023 16:45 Uhr
0
Ist ja auch nur ein Kurs. Dadurch wird keine einzige Miete günstiger
chatman
chatman, 28.03.2023 16:40 Uhr
0

Wo ist euer EK?

6363, 28.03.2023 16:13 Uhr
42,- 🙈 Mache mir aber grundsätzlich keine Sorgen. Könnte zwar mit dem vorhandenen Cash auf ~25 verbilligten, hätte dann aber 50% des Portfolios in Vonovia, das traue ich mich dann eigentlich doch nicht 🤔
JohnStuartMill
JohnStuartMill, 28.03.2023 16:40 Uhr
0

Kurzfristig ist das negativ, klar. Aber langfristig eröffnet sich die Chance Wohnungen mit guter Rendite zu günstigen Kaufpreisen zu erwerben. Haben die großen Immo-Konzerne doch schon nach der letzten großen Immobilienkrise so gemacht.

Felix_K, 28.03.2023 16:31 Uhr
In der aktuellen Situation müssten sie erst einmal kaufen können . Die Banken würden die Branche wenn überhaupt dann zur Zeit nur mit einem Risikoaufschlag auf den Zins finanzieren . Und bei Zinssätzen über 5 % lohnt sich selbst bei aktuell hohem Mietniveau kaum eine Immobilie unter Renditegesichtspunkten zum Kauf. Natürlich wäre ein Notverkauf von Konkurrenten eventuell eine Gelegenheit gute Immobilien zu kaufen . Aber nicht vergessen sollte man, dass die jetzt schon hohe Verschuldung den börsennotierten Unternehmen schon zu schaffen macht
pongo
pongo, 28.03.2023 16:38 Uhr
0

Je tiefer der Kurs, umso lustiger und besser die Stimmung hier

Pleitegeier131, 28.03.2023 15:58 Uhr
Das stimmt allerdings 😅 ich finde übrigens das Vonovia Forum am belebtesten🤠 bei der LEG juckt den heutigen Tag kein Schwein, ich glaub die haben Bananen im Portfolio 💆🏽‍♂️
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 28.03.2023 16:37 Uhr
1
Die großen Konzerne übernehmen nach Krisen regelmäßig die kleinen Klitschen.
F
Felix_K, 28.03.2023 16:35 Uhr
0

Post wurde gelöscht.

* * *, * * *
Weil jetzt die Zinsen so hoch sind, müssen sie um teure Finanzierungen zu vermeiden das Portfolio reduzieren. Wenn es aber zur großen Bankenkrise kommt, wird der Leitzins und damit auch der Finanzierungszins für Immobilien wieder schnell sinken. Dann können die, die den Sturm überstanden haben sich besser neu positionieren.
F
Felix_K, 28.03.2023 16:31 Uhr
0

Sollte die Adler Group in die Insolvenz kippen , dann hätte auch vonovia Probleme neue Kredite zu anständigen Konditionen zu bekommen . Ich glaube nicht, dass man sich als Vonovia Aktionär derzeit wünschen sollte dass da irgend ein Immobilien Unternehmen pleite geht . Das würde nicht nur die Bonität aller heruntersetzen, sondern auch die Bewertung des immobilen Portfolios zumindest kurzfristig beeinträchtigen

JohnStuartMill, 28.03.2023 16:28 Uhr
Kurzfristig ist das negativ, klar. Aber langfristig eröffnet sich die Chance Wohnungen mit guter Rendite zu günstigen Kaufpreisen zu erwerben. Haben die großen Immo-Konzerne doch schon nach der letzten großen Immobilienkrise so gemacht.
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 28.03.2023 16:30 Uhr
0

Wieso morgen ?

Moin125, 28.03.2023 16:27 Uhr
Vielleicht mal im Wetterbericht nachsehen?
Pleitegeier131
Pleitegeier131, 28.03.2023 16:28 Uhr
0

Was soll schlecht sein an Vonovia. Gut, die werden eine Abwertung wegen der Bestandsimmobilien erleben und werden auch teuer nachfinanzieren müssen, aber die Einnahmesituation ändert sich nicht zum Nachteil, weil die Mieteinnahmen nicht sinken werden. Ich werde monatlich nachkaufen und schlafe ganz ruhig dabei, obwohl ich jetzt auch derbe im Minus bin.

Meista_, 28.03.2023 16:27 Uhr
Ich denke damit bist du nicht alleine
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