VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Notification of Major Holdings 1. Details of issuer Name: Vonovia SE Street: Universitätsstraße 133 Postal code: 44803 City: Bochum Germany Legal Entity Identifier (LEI): 5299005A2ZEP6AP7KM81 2. Reason for notification X Acquisition/disposal of shares with voting rights   Acquisition/disposal of instruments   Change of breakdown of voting rights X Other reason: voluntary group notification with triggered threshold on subsidiary level 3. Details of person subject to the notification obligation Legal entity: BlackRock, Inc. City of registered office, country: New York, New York, United States of America (USA) 4. Names of shareholder(s) holding directly 3% or more voting rights, if different from 3.   5. Date on which threshold was crossed or reached: 13 Jun 2023 6. Total positions   % of voting rights attached to shares (total of 7.a.) % of voting rights through instruments (total of 7.b.1 + 7.b.2) Total of both in % (7.a. + 7.b.) Total number of voting rights pursuant to Sec. 41 WpHG New 6.99 % 1.90 % 8.88 % 814644998 Previous notification 7.72 % 1.39 % 9.11 % / 7. Details on total positions a. Voting rights attached to shares (Sec. 33, 34 WpHG) ISIN Absolute In %   Direct (Sec. 33 WpHG) Indirect (Sec. 34 WpHG) Direct (Sec. 33 WpHG) Indirect (Sec. 34 WpHG) DE000A1ML7J1 0 56916649 0 % 6.99 % Total 56916649 6.99 % b.1. Instruments according to Sec. 38 (1) no. 1 WpHG Type of instrument Expiration or maturity date Exercise or conversion period Voting rights absolute Voting rights in % Lent Securities (right to recall) N/A N/A 15322823 1.88 %     Total 15322823 1.88 % b.2. Instruments according to Sec. 38 (1) no. 2 WpHG Type of instrument Expiration or maturity date Exercise or conversion period Cash or physical settlement Voting rights absolute Voting rights in % Contract for Difference N/A N/A Cash 126211 0.02 %       Total 126211 0.02 % 8. Information in relation to the person subject to the notification obligation   Person subject to the notification obligation is not controlled nor does it control any other undertaking(s) that directly or indirectly hold(s) an interest in the (underlying) issuer (1.). X Full chain of controlled undertakings starting with the ultimate controlling natural person or legal entity:

Das meine ich ja auch ich habe mein Haus auch vor 12 Jahren zum ungefähr halben Preis gekauft von dem was es jetzt wert ist. Ja aktuell sind auch hier die Preise wieder um ca 10% bis 15% maximal gefallen nach dem Boom aber die werden genauso schnell auch wieder nach oben steigen denn mit der Inflation steigt ja auch der Immobilienwert das ganze Leben wird teurer somit auch Häuser wohnen etc

Das wird schon alles wieder, die Häuser werden auch wieder teurer. Ist halt der Zyklus leider hat es vonovia hart getroffen .Habe mein Haus 2010 für 95 k gekauft und nochmal 100 k kernsaniert Und verkauft wegen Scheidung für 340 k vor fast 2 Jahren. Allerdings ist im gleichen Betrieb mein Gehalt auch um 80 % gestiegen .Was ich damit sagen will, Häuser für 200 k oder 100 k und kernsanieren wird es nie wieder geben .Einfach die Inflation aussitzen und auf dem boom warten

Die Mieten sind aber nicht imstande die Anleihen auszubezahlen. Deswegen verkauft Vonovia teilweise sein Tafelsilber. Verschiedene Bundesländer sind auch an Teilen des Mietbestandes interessiert - insofern spielt uns die öffentliche Hand in die Karten, wenn diese ihr Immobilienportfolio wieder vergrößern möchte. Die Mieten steigen, ja - aber hier in Deutschland ist das nicht so einfach die Mieten anzuheben - Altverträge, Modernisierungsklauseln, Mietpreisbremsen etc. Grundsätzlich spekuliere ich aber auf bessere Refinanzierungsmöglichkeiten für Vonovia 2024/2025, da ich denke, dass sich die Inflation bis dahin auf ein gemäßigtes Niveau begeben hat. Aktuell sieht das ja ganz gut aus. Rezession ist für Vonovia denke ich kein Thema.

Wer angst vor 15,12 oder 10 euro hat besser jetzt verkaufen und abwarten bis der bock wieder über 20€ ist, dann lauft ihr aber auch dem Kurs hinterher...

Also aktuell ist doch hier extrem viel Negatives eingepreist das Basisgeschäft und das ist doch wirklich das wichtige läuft nach wie vor extrem gut auch hat man wie ich bereits sagte einige Immobilien noch zu sehr guten Preisen verkaufen können und vor kurzem hatten wir hier auch die Diskussion wie es mit den aktuellen Krediten aussieht diese haben noch eine längere Laufzeit und sind eigentlich von der Verzinsung recht gut insofern sollte die Panik langsam mal nachlassen und das fundamentale wieder in den Vordergrund rücken finde ich und da haben wir es hier nicht mit einem insolvenzunehmen zu tun denn das Geschäft was angeboten wird läuft genauso gut wie der Döner um die Ecke

Wäre man Ende 2013 bei Bitcoin zu 90.- eingestiegen hätte man heute Runde 30000.- Allerdings hätte man das selbe Risiko bei einer betrieblichen Pleite mit leeren Händen dazustehen, so wie es bei vielen Aktien Unternehmen gewesen ist. Es muss ja nicht so kommen.

Wer damals eingestiegen ist, ärgert sich vielleicht, den Ausstieg verpasst zu haben, aber die Dividende hat doch für eine gute Verzinsung gesorgt.

Ja aber vonovia vermietet doch hauptsächlich seine Immobilien und ist jetzt in meinen Augen nicht gezwungen im großen Stile zu verkaufen vielleicht beschäftige ich mich aber auch zu kurz mit vonovia. Aber falls ich nicht ganz falsch liege ist es doch aktuell immer noch so und dass die Mietpreise steigen und nicht fallen und insofern geregelt Geld reinkommen sollte und die Kredite die ja auch schon auf Jahre abgeschlossen wurden bedient werden können Punkt wenn natürlich einige Notverkäufe aktuell gemacht werden müssen dann sicherlich zu deutlich niedrigeren Preisen aber das ist doch nicht die breite Masse hier oder

Sehe ich auch so. Leider wird die Politik in diesem Bereich von top ausgebildeten Leuten dominiert, welche schon der Schule im Fach Schauspiel (z.B. Tränen auf Anforderung) eine Eins hatten und das Verhalten vor der Kamera von klein auf per Youtube gelernt haben. Perfektioniert haben dies jetzt die Leute von FFF oder der letzten Generation. Mit Fragen nach ökonomischen Zusammenhängen disqualifiziert man sich bei diesen "Fachleuten" nur.

Das muss man sich mal vorstellen: Wer zur Erstausgabe 2013 eingestiegen ist, findet sich heute auf dem gleichen Kursniveau wieder. Und das bei den in der gleichen Zeit irrsinnig gestiegenen Immopreisen und Mieten.

erst wenn die Zinswende da ist also sinkende Zinsen dann sehen wir hier deutlich höhere Kurse.

Ein Anstieg des Immobilienangebotes kann schon zu einem temporären starken Abfall der Preise führen, wenn beispielsweise andere Immobilienverwalter weit unter Wert verkaufen müssen, da sie drohen illiquide zu werden. Diese Angst treibt sich auch bei Vonovia rum -> relative hohe Schuldenquote. Da die aber mittelfristig keine entscheidene Rolle in meinen Augen spielt bei Vonovia, seh ich da geringe Risiken. Temporär kann das aber natürlich dazu führen, dass in Zukunft noch große Wertminderungen auf Investment Properties stattfinden werden. Ist aber nicht zahlungswirksam, insofern - who cares

Immobilien laufen gerade eventuell etwas schlechter wegen dem Zinsanstieg das ist ja auch normal aber es herrscht hier immer noch massive Wohnungsknappheit und solange das der Fall ist werden die Immobilienpreise auch nicht extrem nachgeben aber das ist nur meine Meinung

Immobilien laufen nun mal schlecht dank unseren erstklassigen Fachkräften in der Regierung. Als Unternehmer würde ich in Deutschland kein Cent mehr investieren.

Schon wieder letzter im. Dax.... Bin gespannt ob wir schneller bei 20€ oder bei 15€ sind.... Klar fundamental ist das nicht zu erklären..... Aber scheinbar traut sich kein großer mehr rein