VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Nordische Immobilienunternehmen müssen auch in Q3 mit Wertberichtigungen rechnen. Wie hoch werden die Abwertungen im Vonovia Schweden Portfolio ausfallen? https://www.boersennews.de/community/diskussion/sbb/61506/83212623/

Die Wohnungen wurden sogar unter 500 DM pro qm von der Bahn und Post verscherbelt. Die Mieter hat man nicht gefragt weil ein Paketverkauf einfacher war. 😅🤔📈👍🏻😎

Hab noch mal einen Bericht aus 2006 gefunden, wo steht, dass eine Wohnung für durchschnittlich 35k verkauft wurde.

Wer würde in Zeiten des knappen und teuren Geldes noch ein Problemviertel wie Hannover Sahlkamp(f) kaufen wollen? Die Käufer wissen doch mittlerweile, was ihnen blüht. Hier geht es wohl weniger darum Schulden zu verringern, als die kommenden horrenden Kosten noch irgendwie zu vermeiden. Wer kann stößt die Betonklötze so schnell es geht ab, bevor sie einen in die Tiefe ziehen: "Wir würden Immobilienkrise erschaffen“ https://m.focus.de/finanzen/news/wir-wuerden-immobilienkrise-erschaffen-100-000-euro-zwangssanierung-pro-haus-das-koennte-hausbesitzer-erwarten_id_218351176.html

Zeigt aber auch, dass die Bücher noch kräftig abgewertet werden müssen

Wäre aber trotzdem ein fairer Preis für Dresden, da die Wohnungen, als sie damals an die Deutsche Annington verscherbelt wurden ja wirklich sch..ße günstig waren.

Ähm - 1213 Wohnungen für 88 Mio + Grundstücke? Das sind, selbst ohne die Grundstücke nur 72K pro Wohnung. Das ist der Buchwert? Das müssten ja Ruinen sein

Der Konzern hat immer erklärt, dass Dresden auch alle 6.000 Wohnungen kaufen könnte. Die Wohnungen, die Dresden nicht will, werden auf dem freien Markt angeboten...Trotzdem hält Ament es für "sehr unwahrscheinlich", dass alle Wohnungen einer Überprüfung auf Rentabilität standhalte. "Maßnahmen, die zur Erhaltung der Bausubstanz nötig wären, aber nicht über die Miete umgelegt werden können, wurden seit Jahren nicht getätigt. Zerfall und schäbige Optik sind die Folgen." https://www.saechsische.de/mieten-wohnen-bauen/mehr-als-5-000-unterschriften-fuer-den-kauf-von-6-000-vonovia-wohnungen-in-dresden-5901725.html

Was glaubt ihr, geht es nochmal unter 20?

Ähm - 1213 Wohnungen für 88 Mio + Grundstücke? Das sind, selbst ohne die Grundstücke nur 72K pro Wohnung. Das ist der Buchwert? Das müssten ja Ruinen sein