VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Hast du dir möglich anlaufpunkte...24.50eur hatte ich mal gelesen. Bei Betrachtung deines Charts ist da mehr möglich...24eur usw

Ich habe das Gefühl die vonovia schleicht sich schrittweise an und unter die 25euro an. Haben wir nochmal die anlaufpunkte?

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Vonovia will wieder auf Wachstum schalten. Bedeutet: Mieterhöhungen gingen heute raus 😅

Von Sozialwohnungen hab ich da irgendwie nix gehört bei den Sonderschulden. Der Bestand von Vonovia ist aber eh low budget, von daher 🤔

Normal wollte ich aufgrund der Politisierung Vonovias hier nichts mehr investieren. Allerdings Geld stinkt nicht und ich sehe hier Potential.

Ordentlicher Analysten-Call. Neben den nachteiligen Auswirkungen des Fiskalpakets wurden auch die positiven Aussichten erstmalig thematisiert. Demnach erwartet Vonovia wohl, dass bis zu 30 Mrd. in die Gebäudesanierung fließen, das dürften die Analysten so noch nicht auf dem Schirm gehabt haben. Aktie ist natürlich unterbewertet, aber aktuell dominieren noch die erfolgreichen Handelsmuster der letzte Woche. Die Fundamentals dürften jetzt wieder in den Vordergrund geraten. Technisch ist die Aktie klar überverkauft.

Verstehe den Kursrückgang heute nicht. Für ist die Höhe der Divi ein pos. Signal. Denn 1,0 EUR hätten auch gereicht, um Anleger nicht zu enttäuschen.

Das ist sowieso klar. 10-jährige Staatsanleihe z.B. DE000BU2Z049 immerhin stabilisiert nach dem Sondervermögen-Abrutsch. Und die EZB-Zinsen werden wohl nicht so bald steigen.

Anleihezinsen bestimmen die Bauzinsen und erhöhen die Schulden bzw. Neue schulden. Das ist der Hintergrund

Thema Sonderverögen: Das Problem ist m.M. doch weniger eine mögliche Inflation, sondern liegt eher in den für Investoren attraktiveren Zinsen für Staatsanleihen, welche in gewisser Konkurrenz zu Anleihen von Immo-Unternehmen stehen -> die Immo-Unternehmen müssen ggf. attraktivere Zinsen anbieten als ohne diese Konkurrenz, um Abnehmer dafür zu finden. Ich denke, diese Gefahr wird überschätzt

Sehe ich hier auch so... und gut als längerfristige Anlage. Gerade wo Trump die Märkte durcheinander wirbelt.

Gute Unternehmen mit sehr guten Sicherheiten (>500.000 Wohnungen in sehr guten Lagen) und einer Dividendenrendite ( je nach Einstieg von >5 % sind doch genau das was Langfristanleger suchen - Ausfallrisiko begrenzt - Rendite über dem Schnitt - und eine Kurspfantasie auf 10 Jahre gesehen - TOP - Verbindlichkeiten nehmen ab - und Gewinne sollten wieder kommen sobald die Abschreibungen erledigt sind und sogar der Bestand wieder aufgewertet werden kann.

genau Talli - Geld im Markt bedeutet nicht automatisch eine Inflationssteigerung - das ist extrem komplex - selbst wenn es so wäre würden andere Aspekte ggf. für eine Reduzierung sprechen wie Energiepreissenkung etc. Steuern auf Gastro usw usw ... Man kann sogar so argumentieren, das zB mehr Leute Essen gehen die Fixkosten der Gastrobetriebe auf mehr Kunden umgelegt werden und es günstiger wird -- also mehr bedeutet nicht gleichzeitig teurer - aber all das und noch sehr viel mehr - ist für uns unmöglich einzuschätzen das sind unendlich Unbekannte in der Formel - also lassen wir das ... Langfristig sollte das keine große Rolle spielen da die Zinsen auch in der momentanen Höhe ok sind und nicht sehr hoch und damit sollte Vonovia gut leben können also auch wieder Gewinne schreiben - wait and see

Ob das Sondervermögen die Inflation erhöht, ist eine komplexe Frage, die von verschiedenen Faktoren abhängt. Hier sind einige wichtige Überlegungen: Was ist das Sondervermögen? * Sondervermögen sind staatliche Finanzmittel, die außerhalb des regulären Haushalts geführt werden und für bestimmte Zwecke bestimmt sind. * Ein bekanntes Beispiel ist das 100-Milliarden-Euro-Sondervermögen für die Bundeswehr. Wie könnte das Sondervermögen die Inflation beeinflussen? * Erhöhte Nachfrage: Wenn der Staat mit dem Sondervermögen große Investitionen tätigt, z. B. in Rüstungsgüter oder Infrastruktur, kann dies die Nachfrage nach bestimmten Produkten und Dienstleistungen erhöhen. Wenn das Angebot nicht mithalten kann, könnten die Preise steigen. * Schuldenfinanzierung: Die Finanzierung des Sondervermögens erfolgt oft durch Schuldenaufnahme. Dies kann zu höheren Zinsen führen, was wiederum die Kosten für Unternehmen und Verbraucher erhöhen und die Inflation antreiben könnte. * Auswirkungen auf die Zinsen: Die erhöhte Kreditaufnahme des Staates kann zu höheren Zinsen führen, was wiederum die Kosten für Unternehmen und Verbraucher erhöhen und die Inflation antreiben könnte. * Verdrängung privater Investitionen: Höhere Zinsen und mehr Inflation können private Investitionen verdrängen. Gegenargumente: * Es wird auch argumentiert, dass Investitionen in Infrastruktur und Verteidigung langfristig das Wirtschaftswachstum fördern und die Produktivität steigern können, was wiederum die Inflation dämpfen könnte. * Es kommt darauf an, wie das Geld ausgegeben wird. Gezielte Investitionen, die Engpässe beseitigen, können sogar die Inflation reduzieren. Fazit: * Es gibt sowohl Argumente dafür als auch dagegen, dass das Sondervermögen die Inflation erhöht. * Die tatsächlichen Auswirkungen hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Höhe der Ausgaben, die Art der Investitionen und die allgemeine wirtschaftliche Lage.

Bernddasbrot sieht keinen Grund ,warum die Zinsen weiter gegen die Leitzinssenkungen steigen sollten und kauft , so als obs bald kein Brot mehr gäbe