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Kommentare 40.443
t
todi1,
19.05.2025 13:13 Uhr
0
BERLIN (dpa-AFX) - Anyone looking for an apartment in Berlin is finding it increasingly difficult. Last year, listings on rental portals advertised an average rent of €15.79 per square meter, according to the latest housing market report by Investitionsbank Berlin Hyp and real estate services provider CBRE. This was twelve percent more than in the previous year, even though slightly more offers were posted in 2024.
"There is simply too little living space available, while the population continues to grow," said CBRE manager Michael Schlatterer. According to the report, the population forecast for the capital assumes an increase of around five percent. "By 2040, Berlin will need 222,000 new apartments and land for another 50,000 units," it said.
Nevertheless, according to the figures, around 215 construction projects with a total of around 43,500 apartments were in the planning, development, or construction stages last year. That was almost 10,000 more apartments than in the previous year. However, these figures still do not meet demand.
Price dynamics stronger than in any other city
In no other German city have asking rents risen as sharply as in Berlin. According to the report, the capital is now the third most expensive city for new rentals after Munich and Frankfurt.
At the same time, the gap between new and existing rents is growing. Last year, existing rents averaged less than nine euros per square meter, excluding utilities. For state-owned housing companies, the figure was even lower, at around 7.50 euros. As a result, there is "extremely low turnover" in the capital. People are staying in their still relatively affordable apartments for as long as possible.
By contrast, there was some easing on the market for residential property. As a result of higher interest rates, asking prices for condominiums fell slightly by just under one percent to an average of 5,696 euros per square meter. "In times of economic uncertainty, people are holding back on major investments, which is dampening demand and thus also prices," it said./maa/DP/zb
Pastor123459876,
19.05.2025 12:54 Uhr
1
Wie viel Dividende zahlt Vonovia?
Laut aktuellem Stand vom Mai 2025 zahlte Vonovia innerhalb der letzten 12 Monate Dividende in Höhe von insgesamt 1,22 EUR pro Aktie. Beim aktuellen Kurs von 28,72 EUR entspricht dies einer Dividendenrendite von 4,25%. Die Formel zur Berechnung der Dividendenrendite von Vonovia lautet: 1,22 EUR ÷ 28,72 EUR * 100 = 4,25%.
Pastor123459876,
19.05.2025 12:51 Uhr
0
Sorry 1, 22€ pro Aktie.
Pastor123459876,
19.05.2025 12:50 Uhr
0
1,20€ pro Aktie ist nicht schlecht
Pastor123459876,
19.05.2025 12:15 Uhr
0
Kurz vor der Dividendenauszahlung wird die Aktie noch mal steigen dann kommen die Dividendenjäger
t
todi1,
19.05.2025 10:57 Uhr
0
Deutsche Staatsanleihen starten mit Verlusten in die Woche, beeinflusst durch die Herabstufung der US-Kreditwürdigkeit durch Moody's und steigende US-Renditen. UBS-Analysten erwarten keine grundlegenden Marktveränderungen, weisen jedoch auf mögliche Eingriffe der US-Notenbank bei unhaltbaren Renditeanstiegen hin.
D
Dr._K,
19.05.2025 8:58 Uhr
0
"anstatt dicke dividende zu zahlen" fand ich auch lustig ^^
t
todi1,
17.05.2025 14:23 Uhr
1
Bin Freitag wieder raus bei 29,11 mit 440 Euro Gewinn. Ich beobachte jetzt erstmal. Evtl. Wiedereinstieg unter 28,50 oder 28 . Die Klagen gegen Mieterhöhungen wegen U-Bahn Nähe etc. sind nicht unbedingt gut. Und anstatt dicke Dividende zu zahlen, hätte man lieber Schulden abbauen sollen Immerhin 1 Milliarde IMO
Die Klagen gegen Mieterhöhungen stören bei 29,11€ aber bei 28,5€ nicht?😂
L
Luigi3000,
17.05.2025 14:13 Uhr
0
Bin Freitag wieder raus bei 29,11 mit 440 Euro Gewinn. Ich beobachte jetzt erstmal. Evtl. Wiedereinstieg unter 28,50 oder 28 . Die Klagen gegen Mieterhöhungen wegen U-Bahn Nähe etc. sind nicht unbedingt gut. Und anstatt dicke Dividende zu zahlen, hätte man lieber Schulden abbauen sollen Immerhin 1 Milliarde IMO
https://www.merkur.de/wirtschaft/neue-dimension-der-aggressivitaet-wohnungsgigant-treibt-die-mieten-zr-93734682.html
Luigi3000,
17.05.2025 14:12 Uhr
0
Bin Freitag wieder raus bei 29,11 mit 440 Euro Gewinn. Ich beobachte jetzt erstmal. Evtl. Wiedereinstieg unter 28,50 oder 28 . Die Klagen gegen Mieterhöhungen wegen U-Bahn Nähe etc. sind nicht unbedingt gut. Und anstatt dicke Dividende zu zahlen, hätte man lieber Schulden abbauen sollen Immerhin 1 Milliarde IMO
P
Pauperis,
17.05.2025 13:56 Uhr
0
Ich empfinde keinen Hass, aber ich habe keinen Respekt und keine Achtung vor Menschen, die gierig sind.
T
Thordar,
17.05.2025 13:54 Uhr
0
na wenigstens bin ich nicht so vom Hass zerfressen. Dir wünsch ich ein schönes Leben, trotz deines Angriffs auf mich. Aber würd mich nie mit so destruktiven Personen umgeben. Igno und Tschüss.
h
h
Pauperis,
17.05.2025 11:18 Uhr
0
Ansonsten darfst du dir natürlich gern deinen moralischen Kompass legen, wie du es für richtig hältst. Ich will nur ein bischen zum Nachdenken anregen. Vermieter sind wie gesagt meiner Meinung nach zu unrecht die Buh-Menschen, wir brauchen grad in Ballungsräumen momentan eine starke Branche, knebeln sie statt dessen lieber, weil das hip ist
Besitzt man ein paar Kröten, gilt man plötzlich als übermenschlich. Merke dir eines im Leben: Die Rache des kleinen Volkes kann sehr grausam sein – da hilft auch Geld nichts mehr.
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