VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Europas Aktienindizes geraten am Freitagnachmittag stark unter Druck, nachdem US-Präsident Donald Trump Strafzölle von 50 Prozent auf EU-Produkte angekündigt hat, die am 1. Juni in Kraft treten sollen.

DOW JONES--Vonovia-Chef Rolf Buch, der zum Jahresende den Stab an Nachfolger Luka Mucic weitergibt, hat den Wachstumskurs von Deutschlands größtem Wohnimmobilienkonzern sowie dessen Ziele 2025 und 2028 bekräftigt. "Vonovia steht am Anfang einer neuen, langen Wachstumsphase", sagte Buch laut vorab online veröffentlichtem Text für die Rede zur Hauptversammlung am 28. Mai. "Nach unserem Turnaround können wir die Vorteile unserer Plattform und die Vorteile durch die Integration der Deutsche Wohnen nun erstmals voll nutzen." Das erste Quartal 2025 habe gezeigt, "dass unsere Wachstumsinitiative gut anläuft". Vonovia will den Gewinnbeitrag der wohnungsnahen Dienstleistungen, aus Projektentwicklung und aus dem Verkauf von Wohnungen am operativen Gewinn (Gesamt-EBITDA) steigern. Bis Ende 2028 sollen sie 20 bis 25 Prozent zum operativen Gewinn beitragen. Der bereinigte operative Gewinn (adjusted EBITDA) soll nach den aktuellen Zielen bis 2028 um 30 Prozent höher liegen als 2024. Bis zur Amtsübergabe will Buch Vonovia "mit voller Energie" führen. "Ich werde meinem Nachfolger ein ordentlich bestelltes Haus besenrein übergeben." Mucic, derzeit CFO bei Vodafone, soll Ende des vierten Quartals in den Vonovia-Vorstand berufen werden, wie Vonovia Anfang Mai ankündigte. Zuvor war Mucic langjähriger CFO und COO bei SAP. Buch, ehemals Bertelsmann-Manager, hat den Konzern 2013 an die Börse geführt und über Zukäufe deutlich vergrößert. Zuletzt übernahm er den kleineren Berliner Wettbewerber Deutsche Wohnen. In den vergangenen zwei Jahren war dann Konsolidierung sowie Liquiditätsgenerierung und Schuldenabbau durch den Verkauf von Portfolios, Development-Projekten sowie Einstiegsvereinbarungen mit Langfrist-Investoren angesagt.

EZB-Vizepräsident Luis de Guindos glaubt, dass das Inflationsziel der Zentralbank von zwei Prozent in den kommenden Monaten nachhaltig erreichbar sein wird. Die Marktpreise kalkulieren für die Zinsentscheidungssitzung Anfang Juni eine Zinssenkung um 25 Basispunkte mit einer Wahrscheinlichkeit von nahezu 100 % ein. Dadurch würde der Einlagenzins auf 2 % sinken.

Linke-Parteichefin Ines Schwerdtner fordert von der Bundesregierung eine sofortige Entlastung von Mietern, da die Mietpreisbremse allein nicht ausreiche. Bundesweit sind ab heute Proteste gegen steigende Mieten geplant, während das Bundesjustizministerium einen Gesetzentwurf zur Verlängerung der Mietpreisbremse vorgelegt hat.

Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen in Deutschland ist 2024 um 14,4 Prozent auf 251.900 gesunken, was auf gestiegene Zinsen und Baukosten zurückzuführen ist, so das Statistische Bundesamt. Bauministerin Verena Hubertz plant einen "Wohnungsbau-Turbo", während die Baubranche bei Wohnbaukrediten erste positive Trends sieht.

Irgendwie habe ich heute mit mehr Aufschwung gerechnet

Da leg ich mir doch unter 29 noch ein paar ins Körbchen.

Vonovia CEO bids farewell to shareholders: "Time for growth again" Published on 05/22/2025 at 09:30 Outgoing Vonovia CEO Rolf Buch believes that Germany's largest real estate group is back on track for expansion after the end of the industry crisis. "Now is the time for growth again," Buch said in his speech for next week's virtual annual general meeting, which was published online in advance. "Following our turnaround, we can now fully leverage the advantages of our platform and the benefits of integrating Deutsche Wohnen for the first time," he added. Vonovia wants to push ahead with services related to housing, project development, and the retail sale of apartments. Vonovia also needs to build more, faster, and cheaper again. "The potential on our land is almost 70,000 new residential units," Buch said. Vonovia also wants to invest more and develop new business areas. Buch confirmed his forecasts for the current year and his medium-term goals. At the beginning of May, he announced his intention to leave the industry leader he had shaped at the end of the year. Buch, who has been in office since 2013, will be succeeded by former SAP manager and Vodafone CFO Luka Mucic. Former Bertelsmann manager Buch took the helm of what is now Vonovia – formerly Deutsche Annington – in 2013 and led the company onto the stock market. Buch assured that he would continue to lead Vonovia "with full energy" until he hands over the reins: "I will leave my successor a well-ordered house that has been thoroughly cleaned."

Eine Studie im Auftrag der Stiftung Familienunternehmen zeigt, dass ein "Zollkrieg" zwischen den USA und der EU die deutschen Exporte in die USA um fast 43 Prozent einbrechen lassen und das deutsche BIP um 0,2 Prozent senken würde. Besonders betroffen wären die Pharma-, Automobil- und Maschinenbauindustrie mit signifikanten Produktionsrückgängen.

In Deutschland beginnen heute von der Kampagne "Mietenstopp" initiierte Aktionstage gegen steigende Mieten, unterstützt vom DGB und rund 180 Partner-Organisationen. Die Forderung ist ein sechsjähriger Mietenstopp, da Nettokaltmieten seit 2010 um 64 Prozent gestiegen sind, was auch den Fachkräftemangel verschärft.

Die deutsche Wirtschaft wächst im ersten Quartal um 0,2 Prozent dank steigender Investitionen und höherer Konsumausgaben, doch erwartet die Bundesbank für das zweite Quartal keine Verbesserung. Die "Wirtschaftsweisen", der IWF und die EU-Kommission prognostizieren für 2025 lediglich eine Stagnation.

Zinsen runter Kurs rauf😉😁

im Moment gibt es wohl keinen Grund dazu - ist wohl so. Bleibt nur die Frage, warum sich das im Kursverlauf nicht widerspiegelt. Evl. wegen der hohen Verschuldung, für deren Abbau noch niedrigere Zinsen nötig wären.

Die Zinsen wurden nur wegen der Inflation und der Abwertung des Euro gegenüber dem Dollar erhöht. Hohe Zinsen sind halt schlecht fürs Wachstum und die Eurozone ist sowieso schwach, also warum sollte man hohe Zinsen haben wollen, wenn keine Notwendigkeit besteht. Das die Inflation mehr oder weniger besieg ist konnte man schon vor relativ langer Zeit sehen. Juli/Aug/September 2024 waren zB 3 Monate in denen der Verbraucherpreisindex um 0,1 Punkte rückläufig war. Das die Headlineinflation wegen ihrem 12-monatligem Betrachtungszeitraum nachlaufend ist, ist irrelevant. Und auch dieser Handelskonflikt mit den USA ist tendenziell deflationär. Die Energiepreise sind sehr niedrig. Warum sollte man jetzt die ZInsen hoch halten?

statt dessen hat man mitten in der Niedrigzinsphase zugekauft (Stichpunkt Deutsche Wohnen + Adler). Das hätte man eher 2022 machen sollen, da wären mehr Opportunitäten dagewesen. Naja, es ist, wie es ist.

seh ich auch so, drum wurden Immobilien veräußert, statt in solchen Momenten zuzukaufen. Aber Vonovia hat es überlebt, Krone richten und weiter gehts^^