VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Vonovia hat nix mit Mietwucher zu tun. Es geht um mobilierte Vermietungen mit extremen Mietsufschlägen. Vonovia hat sogar ordentlich Potenzial für rechtswirksame Mieterhöhungen

Wenn ich bei mir in der Umgebung schaue sind die Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser höher als vor der Kreise. Die Neubaumietpreise sind von 11 auf 20 geklettert. Die Aktie müsste langsam durch die Decke gehen. Wie immer wartet man bis der letzte Kleinanleger Interesse verliert und dann wird massiv gekauft

Stark erhöhtes Handelsvolumen, das war schon vorbörslich ersichtlich. Vermutlich als Reaktion auf die japanischen Wahlen und die steigende Anleiherendite.

Die CDU hat das Thema doch heute Morgen schon abgeräumt. Wird also nicht kommen!

https://www.pharmazeutische-zeitung.de/spd-uebernimmt-gruenen-idee-zur-gesundheitsfinanzierung-162600/

Das die Woche so startet ist wieder einfach unnötig

Das die Woche so startet ist wieder einfach unnötig

fängt ja schon wieder gut an...

Schlusskurs sogar - 0,2%. Die 25er Marke scheint ein Brett zu sein

Hauptsache leg war heute 1,5% im minus ist jetzt bei 0,7 % im Plus und Vonovia schafft gerade mal 0,3% WOW

Das bisherige Jahresplus bei Vonovia ist 1%.

Reits Zinssensitiv? TAG Immobilien AG steigt auf neues Jahreshoch, aktuell +1,67 % auf 14,59 €. Das bisherige Jahresplus beträgt 9,75 %.

wenigstens ziehen uns die Amis hoch.

“Mieten stiegen erneut deutlich, Kaufpreise wieder ein wenig Im Mittel der Top-20-Märkte steigen die Medianmieten im Jahresvergleich erneut um rund fünf Prozent und erreichten vielerorts neue Höchststände. Die höchste Mietdynamik zeigten 2025 die Städte Leipzig (+7,5 Prozent), Düsseldorf (+7,1 Prozent) und Dresden +6,9 Prozent). Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen haben sich in den Top-20-Märkten weiter stabilisiert und stiegen sogar in einigen Städten. Die Durchschnittspreise in den Top-20-Märkten lagen Ende 2025 bei rund 4.100 Euro pro Quadratmeter und damit leicht über Vorjahr. Die stärksten Preissteigerungen konnten in den Städten Essen (+8,8 Prozent), Bonn (+8,1 Prozent) und Dresden (+4,8 Prozent) beobachtet werden. „Deutschland bleibt ein Mietermarkt, auch weil die Bezahlbarkeit von Wohneigentum durch anhaltend hohe Finanzierungkonditionen und nicht unerheblichen Kaufnebenkosten immer weniger gegeben ist.“, sagt Jirka Stachen, Senior Director und Head of Research Consulting Continental Europe bei CBRE. „Durch die zusätzlich dynamisch steigenden Mieten werden zunehmend aber auch Mieter mit hohen Wohnbelastungsquoten konfrontiert.“ Leerstand weiterhin auf niedrigem Niveau – regionale Unterschiede existieren Die anhaltende Mietdynamik wird durch die chronisch sehr niedrige Leerstandsquote, insbesondere in den Ballungsräumen gestützt. In vielen Metropolregionen sowie in süd- und westdeutschen Ballungsräumen liegt sie weit unter zwei Prozent. „In Wachstumsmärkten und Zuzugsregionen wird sich die Angebotssituation angesichts der großen Nachfrageüberhangs weiter verschärfen und die Leerstandsraten weiter drücken“, sagt Michael Schlatterer, Managing Director Residential Valuation bei CBRE in Deutschland. „Demgegenüber weisen einzelne ländliche Regionen Ostdeutschlands sowie westdeutsche Transformationsräume Leerstandsquoten von über acht Prozent auf, bedingt durch demografische und strukturelle Faktoren.“ „Eine weitere Erholung des Wohnungsneubaus infolge der aktuellen Anpassung der politischen Maßnahmen erwarten wir frühestens ab 2027“, sagt Wilke. „Die Mietdynamik dürfte sich somit auch 2026 fortsetzen, und Kaufpreise weiter moderat steigen.“

https://www.konii.de/news/wohnmarkt-in-deutschland-bleibt-angespannt-hoffnungsschimmer-fuer-das-neubausegment/