VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Kürzel: VNA Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
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EUR
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Lang & Schwarz
Knock-Outs auf Vonovia
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Im Durchschnitt erleiden 7 von 10 Kleinanlegern Verluste beim Handel mit Turbo-Zertifikaten. Turbo-Zertifikate sind hoch risikoreiche Produkte und nicht für langfristige Anlagestrategien geeignet.
Diese Werbung richtet sich nur an Personen mit Wohn-/Geschäftssitz in Deutschland. Der jeweilige Basisprospekt, etwaige Nachträge, die Endgültigen Bedingungen sowie das maßgebliche Basisinformationsblatt sind auf www.dzbank-wertpapiere.de veröffentlicht. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung.
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Kommentare 42.351
L
Luigi3000,
06.03.2026 12:10 Uhr
1
Nochmal nachgelegt 200 zu 25,73
t
todi1,
06.03.2026 12:02 Uhr
0
Dann rechnen mal:
Der Markt bewertet Vonovia so:
EV= OCF/(10 Jahre Rendite+140-150Basispunkte).
Dieses Jahr OCF wird etwa 2600m.
2600/(0,0285+0,0145)=60 465,116
60465-39000=21 465
21465/848,26=25,3€.
Vonovia erhöht Mieten jährlich etwa 4%.
Das bedeutet 200m plus Umsatz.
Plus Zinskosten jährlich 100m.
Dann OCF steigt jährlich 100m.
Wenn die Zinsen stabil werden ( nehmen wir an bei heutigem 2,85%) dann die Neubewertung wird:
2700/(0,0285+0,0145)=62 790,698
62791-39000=23 791
23791/848,26=28,0468€.
Dann jährliche Rendite:
28,05/25,3=1,109
Das bedeutet 10,9% + Dividende (1,25/28,05=0,0446) 4,5%.
10,9+4,5=15,4% Rendite jährlich.
Ich habe mit Schuldentilgung, Zinssenkungen, Immowertsteigerung usw. nicht gerechnet.
Jährliche Rendite ohne sonstige Treiber 15%.
G
T
A
Alfredde,
06.03.2026 11:04 Uhr
0
Nicht alleine der Krieg, sondern das Potenzial was das Ganze mit sich bringt. Krieg muss generell beendet werden, egal wo er ist oder was er auslöst. Das ist aber nur Wunschdenken und zeigt einmal mehr, wie dumm der Mensch ist.
Kohlmeise3,
06.03.2026 11:01 Uhr
0
Der EK macht später wieder den Gewinn also noch warten mit kaufen 😉
D
Dr._K,
06.03.2026 10:58 Uhr
0
witzig ist alleine dass den dax die auch in diesem Jahr (wie schon die letzten Jahre) fallenden Gewinne nicht jucken und er praktisch am ath klebt.
l
luiGER,
06.03.2026 10:55 Uhr
0
Ich bleibe hier investiert
G
Luigi3000,
06.03.2026 10:43 Uhr
0
Witzig ist auch das Kosnumaktien wie Zalando steigen, die wo am meisten von steigenden Preisen betroffen sind, da die Verbraucher dadurch weniger Geld zum ausgeben haben. Total Irrational... Zinsen werden nicht steigen IMO da die Wirtschaft am Boden liegt..
w
windowsfenster,
06.03.2026 10:39 Uhr
0
In den 2-jährigen Renditen dürfte die erste Zinserhöhung jetzt eingepreist sein. Zinssenkungen für dieses Jahr sind erstmal vom Tisch, dazu waren auch die jüngsten US Arbeitsmarktdaten zu stark bzw. Preisdaten zu hoch.
N
Nebel1,
06.03.2026 10:22 Uhr
0
Der Immobliensektor hat akt. Keinen guten Ruf. Auch wenn es überwiegend Gewerbeimmobilien sind: schaut euch die Kursentwicklung vom z. B. Hamborner oder offene Immobilienfonds an. Angebot und Nachfrage regeln den Preis an der Börse, geprägt von Realismus oder Wunschdenken oder Panik. Nur die "großen bewegen Kurse" und setzen Trends. Immobilien hatte ihre gute Phase in der Nullzinszeit. So meine Meinung.
G
Groot95,
06.03.2026 10:18 Uhr
0
es kann doch auch nicht sein das öl einfach nicht mehr aufhört zu steigen
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