VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

LOL wo kommt den diese Märchenzahl her Clown auf ignore. Die Nettoverschuldung von Vonovia liegt aktuell bei ca. 45,2 Milliarden Euro. Hier sind die wichtigsten Details zur aktuellen Schuldensituation des Unternehmens (Stand März 2026): Verschuldungsgrad (LTV): Das Unternehmen strebt einen Verschuldungsgrad (Loan-to-Value) zwischen 40 % und 45 % an. Strategischer Schuldenabbau: Vonovia plant, durch den Verkauf von Immobilienpaketen bis zu 5 Milliarden Euro einzunehmen, um die Schulden schneller zu senken. Kürzlich wurden bereits „Milliarden-Deals“ abgeschlossen, um die Bilanz zu entlasten. Historischer Kontext: Die Verschuldung stieg insbesondere nach der Übernahme der Deutsche Wohnen stark an. Den Höchststand erreichte die Gesamtverschuldung im Dezember 2021 mit etwa 47,8 Milliarden Euro. Aktuelle Ziele: Trotz der hohen Schuldenlast bleibt der Konzern auf Wachstumskurs und hat für 2026 die Dividende auf 1,25 Euro je Aktie leicht erhöht.

Ich glaube, dass der Markt bei Vonovia definitiv nach unten übertreibt und zu skeptisch ist. Vor allen Dingen im Vergleich zu anderen Aktien wie Bayer.

in Deutschland fehlen aktuell rund 1,4 Millionen Wohnungen, was einem neuen Rekordhoch entspricht, wie der „Soziale Wohn-Monitor 2026“ des Pestel-Instituts zeigt. Besonders eklatant ist der Mangel an bezahlbarem Wohnraum und Sozialwohnungen, hauptsächlich in Groß- und Unistädten. Um das Defizit bis 2030 auszugleichen, wären jährlich über 400.000 neue Wohnungen nötig. Wichtige Fakten zum Wohnraummangel: Defizit: 1,4 Millionen Wohnungen fehlen (Stand Jan. 2026). Sozialwohnungen: Es herrscht ein akuter Mangel, das Bündnis „Soziales Wohnen“ fordert eine Verdoppelung auf 2 Millionen Sozialwohnungen. Bauentwicklung: Die Zahl der Baugenehmigungen ist stark eingebrochen, weshalb in den kommenden Jahren nur mit ca. 200.000 Fertigstellungen pro Jahr gerechnet wird. Ursachen: Hohe Baukosten, gestiegene Zinsen und aufwendige Bauvorschriften bremsen den Wohnungsbau.

Vonovia steht im Jahr 2026 vor Herausforderungen in der Refinanzierung.Laut den verfügbaren Informationen belasten steigende Refinanzierungskosten und Leerstände das Unternehmen.Analysten sind uneins über die finanzielle Lage, und Investoren erwarten Einblicke in die Refinanzierungsrisiken.Die Refinanzierungskonditionen sind ein entscheidender Faktor für die zukünftige finanzielle Stabilität von Vonovia.

Tippe dieses mal, dass die Kurse unter 15 fallen. 2022 sind die nicht so stark gefallen

Und damit Wählstimmer

Den Schulden steht ja ein Immobilienbestand von 550000 Wohnungen gegenüber.

Aber der Staat wird hier sicher zur Not einspringen, dafür hat Vonovia zu viele Wohnungen

Die Werte der Immos könnten noch zusätzlich durch steigende Zinsen wieder fallen, da die Nachfrage deutlich niedriger wird

Wer will denn 62Mrd Schulden übernehmen 😀?

Lange dauert das nicht mehr. Viel günstiger kann man nicht an zu 98% vermieteten Wohnungsbestand zu durchschnittlich 8,50€ Kaltmiete und insgesamt 550.000 Wohnungen kommen

Bei 1O Euro

Wann kommt der erste Ãœbernahmeinteressent um die Ecke? Nur meine Meinung.

Dieses Jahr gibt's 1,25€ Dividende

Denke auch keine Divi Schulden abbauen oder Aktienrückkauf wären angebrachter.... Börse übertreibt halt wie immer nach oben und nach unten... Seltsamerweise fallen einige Werte kaum oder Fuchs steigt sogar die haben anscheinend nix mit dem Wirtschaftseinbruch zu tun LOL

Und trotzdem ist Vonovia von 17 Euro auf 30+ gestiegen.