VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

trotzdem Komisch warum wir heute weiter fallen. ÖL und Renditen sind ja stabil eher im Rücklauf. sogar Brent war vorhin kurz unter 100

Vonovia gibt das jährliche Mietwachstum mit ~ 4% an. Jedes Jahr auf die neue Basis gerechnet, wie bei einfacher Zinseszinsrechnung. Was ist daran so kompliziert.

Warten wir mal noch die Antwort von Todi ab. Seine Rechnung für 2026 hat ja gepasst, nur hat er diese nicht für die folgejahre gemacht. Das wundert mich, dass das jetzt neu für ihn ist, dass die Kosten schneller wachsen als zusätzliche Einnahmen aus Miete usw

Warum ist das Interesse an der Aktie derart gering

Du solltest nicht in VONOVIA investieren 🙈

https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/mehr-mieteinnahmen--fast-voll-vermietet--vonovia-profitiert-vom-wohnraummangel/5136558/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News

https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/analyse-flash--dz-bank-belaesst-vonovia-auf--kaufen----fairer-wert-33-euro/5136576/?utm_source=BoersennewsShare&utm_medium=App&utm_campaign=News

Die DZ Bank hat die Einstufung für Vonovia DE000A1ML7J1 nach der Vorlage von Zahlen zum ersten Quartal auf "Kaufen" mit einem fairen Wert von 33 Euro belassen. Die Immobiliengruppe habe im Kerngeschäft Vermietung sehr solide abgeschnitten, schrieb Karsten Oblinger in einer am Donnerstag vorliegenden Studie. 👍🏻📈⬆️

willst du trollen oder hast du Dyskalkulie?

Die Berechnung stimmt leider oder hab ich was übersehen?

In 2026 hat Todi recht. Die Mietsteigerung deckt die zusätzlichen Finanzierungskosten. Ab 2027 hat sich das dann aber schon gedreht. 55 Mio weniger Gewinn, 2028 132 Mio weniger Gewinn usw.

Also jedes Jahr erhöhen sich die Finanzierungskosten um 80 Mio und die Mieteinnahmen steigen jahrlich um 3 Mio. 2029 sind die Gewinne dann 220 Mio niedriger, 2035 sind die Gewinne 670 Mio weniger.

Also ch habe gerade folgende Rechnung gemacht. Zusätzliche Mieteinnahmen durch Mieterhöhung vs zusätzliche Finanzierungskosten, wenn jedes Jahr 4 Mrd neu refinanziert werden müssen. Jahr Zuwachs Miete. Zuwachs Zins 2026. 102. 80 2027. 105. 160 2028. 108. 240 2029. 111. 320 2035. 133. 800

Vonovia-Aktionärsantrag fordert Verzicht auf Dividende 1.06 Milliarden Euro Donnerstag, 07.05.2026 15:45 Quelle: reuters.com