VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Ich sag mal so, wenn sie nicht mit der linken koalieren, wird bei der nächsten Wahl noch mehr links gewählt... Es gab dazu ein Volksentscheid in Berlin.

Keiner braucht diese Vonovia. Die kaufen den alt Bestand auf und vermieten es teurer... Die bauen so gut wie nix. Wenn es den Laden nicht mehr gibt, wäre das ein großer Schritt für den Berliner Wohnungsmarkt.

Sollte das passieren investiert bald keiner mehr in Berlin. Dann sollte auch der Länderfinanzausgleich gestrichen werden. Dann sieht Berlin bald aus wie Kuba.

Is schon krass, wie unterschiedlich die gesamten Wohnungen bewertet werden... Der Staat könnte die Wohnungen für 5-10 Milliarden vergesellschaften und damit den Wohnungsmarkt in Berlin stabilisieren... Vonovia rechnet mit 30-40 Milliarde. Da sieht man mal, wie angehoben der Immo Markt ist.

SPD und Grüne werden mit diesen Linken koalieren. Tschüss Vonovia. Und Tschüss SPD und Grüne bei den nächsten Wahlen. Wie kann man nur.

Die Schäden für den Investitionsstandort Deutschland wären nicht zu beziffern. Da muss man sich künftig ganz andere Fragen stellen, bevor man eine deutsche Aktie kauft.

Warum die Enteignung eines DAX-Konzerns juristisch und politisch unrealistisch ist ​Die oft populistisch geführte Debatte über die Enteignung oder "Vergesellschaftung" von großen Wohnungsbeständen ignoriert die harten Realitäten des deutschen Rechtsstaates und der Finanzmärkte: ​Der verfassungsrechtliche Schutz (Art. 14 Grundgesetz): Das Eigentum und die Schranken der Eigentumsausübung sind in Deutschland verfassungsrechtlich streng geschützt. Eine Enteignung ist nur zum Wohle der Allgemeinheit zulässig und das auch nur durch ein Gesetz, das Art und Ausmaß der Entschädigung regelt (sogenannte "Entschädigungspflicht"). ​Die finanzielle Blockade: Selbst wenn ein Bundesland einen solchen Schritt politisch anstreben würde, scheitert er an den Kosten. Eine Enteignung muss nach ständiger Rechtsprechung zum vollen Marktwert entschädigt werden. Öffentliche Kassen wie die des Landes Berlin sind hochverschuldet und könnten niemals zweistellige Milliardenbeträge aufbringen, ohne den Haushalt komplett zu ruinieren. ​Bundesrecht bricht Landesrecht: Der Miet- und Kapitalmarkt sowie das Aktiengesetz unterliegen der Bundesgesetzgebung. Lokale Landesregierungen haben gar nicht die rechtliche Kompetenz, in die fundamentalen Strukturen eines börsennotierten, bundesweit agierenden DAX-Unternehmens einzugreifen. ​Schaden für den Finanzstandort: Ein solcher Eingriff in das Eigentum eines börsennotierten Global Players würde das Vertrauen internationaler Investoren in den deutschen Wirtschaftsstandort massiv beschädigen. Das weiß auch die Realpolitik, weshalb solche Vorschläge am Ende juristischer und ökonomischer Realitätsprüfung regelmässig scheitern. ​Fazit: Politische Schlagzeilen sorgen kurzfristig für Volatilität im Orderbuch, aber ein etablierter DAX-Konzern mit zehntausenden Wohnungen und institutioneller Verankerung lässt sich nicht einfach per Dekret enteignen. Gemini

Sehe die Enteignung (was ich nicht denke) zum Verkehrswert eher als Chance. Verkehrswert kriegt man selten als Verkaufspreis realisiert. Und unter Verkehrswert in Deutschland eher schwierig.