VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion
Diese Werbung richtet sich nur an Personen mit Wohn-/Geschäftssitz in Deutschland. Der jeweilige Basisprospekt, etwaige Nachträge, die Endgültigen Bedingungen sowie das maßgebliche Basisinformationsblatt sind auf www.dzbank-wertpapiere.de veröffentlicht. Beachten Sie auch die weiteren Hinweise zu dieser Werbung.
Wenn du von anderen Belege forderst, dann Zahlen ohne Belege nennst...und ich den Widerspruch benenne, ist das doch nicht abgehoben, sondern Konsequent. Ich habe kein Problem damit, dass du zockst und dich nicht überall perfekt auskennst. Aber dann solltest du zumindest nicht waghalsige Behauptungen als Fakten darstellen. Und ich bin seit knapp 2 Jahren Short, hab den Großteil meiner Positionen nun geschlossen. Sowas mache zumindest ich nicht als Zock, sondern nur vorher, wenn ich die Zahlen auch gut kenne. Beim OFCF muss man aufpassen: Vonovias „Operating Free Cash Flow“ ist keine simple Rechnung „Cashflow minus sämtliche CapEx“. Laut eigener Definition werden dort u. a. aktivierte Instandhaltung, Steuern und bestimmte Ausschüttungen abgezogen; Modernisierung und Neubau sind darin nicht einfach vollständig als die gesamten rund 2 Mrd. Investitionen enthalten. Aber nehmen wir deine Rechnung trotzdem: rund 1,78 Mrd. € OFCF und rund 1,06 Mrd. € geplante Dividende. Dann bleiben grob 720 Mio. € übrig. Und genau da verstehe ich die ursprüngliche Aussage „wenn man mehr investieren soll, müsste die Miete erstmal steigen“ weiterhin nicht. Offenbar erwirtschaftet das Unternehmen ja bereits erheblichen freien Cashflow und entscheidet anschließend, davon über eine Milliarde an Aktionäre auszuschütten. Man kann völlig legitim sagen, dass Aktionäre eine Rendite erwarten und Vonovia kein Wohlfahrtsverein ist. Aber das ist etwas anderes als zu behaupten, zusätzliche Investitionen seien ohne vorherige Mieterhöhungen finanziell gar nicht möglich, da nach der Ausschüttung ja noch rund 700 Millionen übrigbleiben und die Ausschüttung ja auch eine unternehmerische Entscheidung ist. Genau deshalb sollte man aus einer einzelnen MarketScreener-Zahl vielleicht auch keine ökonomische Notwendigkeit ableiten.
Mehr zu diesem Wert
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | VONOVIA Hauptdiskussion | ||
| 2 | Fanclub Vonovia | ||
| 3 | Zu hohe Mieten. | ||
| 4 | Vonovia | ||
| 5 | Vonovia SE Livetrading mit Nachweis im Profilbild |
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | DAX Prognose / Germany 40 | +0,85 % | |
| 2 | Renk und alles was dazugehört | -2,27 % | |
| 3 | DAX / Germany 40 Hauptdiskussion | +0,85 % | |
| 4 | ATOS Hauptdiskussion | +3,55 % | |
| 5 | Ulis leckere Gerresheimer Trüffel | +0,84 % | |
| 6 | VONOVIA Hauptdiskussion | +0,26 % | |
| 7 | BTC/USD Hauptdiskussion | +0,82 % | |
| 8 | Siemens Energy | -0,29 % | |
| 9 | NEL ASA Hauptdiskussion | +1,26 % | |
| 10 | Eyepoint Hauptforum | -23,94 % | Alle Diskussionen |
|
|
Thema | ||
|---|---|---|---|
| 1 | Renk und alles was dazugehört | -2,27 % | |
| 2 | ATOS Hauptdiskussion | +3,55 % | |
| 3 | Ulis leckere Gerresheimer Trüffel | +0,84 % | |
| 4 | VONOVIA Hauptdiskussion | +0,47 % | |
| 5 | Siemens Energy | -0,67 % | |
| 6 | NEL ASA Hauptdiskussion | +1,26 % | |
| 7 | Eyepoint Hauptforum | -24,13 % | |
| 8 | Circus SE Inhaber-Akt Hauptdiskussion | -1,58 % | |
| 9 | VIKING THERAPEUT.DL -,005 Hauptdiskussion | +4,00 % | |
| 10 | BLOOM ENERGY A Hauptdiskussion | -1,33 % | Alle Diskussionen |