VONOVIA WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Forum: Aktien Thema: Hauptdiskussion

Morningstar hat deshalb die langfristige Kapitalisierungsrate von 5,25 auf 5,5 Prozent angehoben und die Fair-Value-Schätzung um rund 16 Prozent auf 16 Euro gesenkt. Die Enteignungspläne bleiben damit ein politisches Risiko, während der konkrete finanzielle Effekt derzeit offen ist. Aktie bleibt unter Beobachtung Trotz der politischen Debatte notiert die Vonovia-Aktie aktuell rund 1,7 Prozent höher. Seit Jahresbeginn bleibt die Entwicklung jedoch deutlich negativ. Für Anleger rücken damit neben der Berliner Wohnungspolitik auch Refinanzierung, Zinsen und Mieten in den Fokus. Bis zu einer möglichen gesetzlichen Umsetzung bleibt zudem viel Zeit für politische Entscheidungen und rechtliche Prüfungen. Quelle: BörsenNEWS.de 😱🙈📉⬇️💣💥🔪

Ich hoffe dass wir jetzt bei 16 € die tiefsten Kurse gesehen haben?

Die Vonovia-Aktie liegt am Mittwoch rund 1,7 Prozent im Plus bei 16,83 Euro. Gleichzeitig rücken neue Berliner Pläne zur Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände in den Fokus. Für Vonovia ist das Thema besonders relevant, da der Konzern nach eigenen Angaben rund 130.000 Wohnungen in der Hauptstadt besitzt. Noch ist allerdings offen, ob und in welcher Form die Pläne tatsächlich umgesetzt werden. Berliner Parteien planen Vergesellschaftung Linke, Grüne und SPD wollen Unternehmen mit mindestens 10.000 Wohnungen in Berlin unter bestimmten Voraussetzungen erfassen. Ein Grundbestand von 10.000 Wohnungen soll den betroffenen Unternehmen erhalten bleiben. Genossenschaften und gemeinwohlorientierte Unternehmen sollen ausgenommen werden. Auch Wohnungen, die seit 2021 fertiggestellt wurden oder sich noch im Bau befinden, sollen nach den bisherigen Vorstellungen nicht betroffen sein. Ein Gesetzentwurf ist für Mitte 2028 vorgesehen. Bei einer Umsetzung wären zudem weitere politische und rechtliche Schritte nötig. Entschädigung soll maximal 16 Milliarden Euro betragen Für die geplante Vergesellschaftung ist eine Entschädigung von höchstens 16 Milliarden Euro vorgesehen. Finanziert werden soll diese über Kredite, die später aus den Mieteinnahmen zurückgeführt werden. Damit stellt sich die Frage, ob die Einnahmen Finanzierung, Bewirtschaftung und Instandhaltung ausreichend abdecken können. Eine Modellrechnung des DIW-Ökonomen Konstantin Kholodilin kommt unter den zugrunde gelegten Annahmen auf notwendige Nettokaltmieten von 9,78 Euro je Quadratmeter ohne Landeszuschüsse. Werden Instandhaltungskosten berücksichtigt, steigt der Wert auf 11,21 Euro. Vonovia nennt für die betreffenden Wohnungen derzeit durchschnittlich 8,26 Euro. Die Berechnung ist allerdings modellabhängig und keine Prognose für die tatsächliche Mietentwicklung. Zinsen und Schulden bleiben entscheidend Quelle BörsenNEWS.de

Ich musste so lachen als van Akne bei Lanz behauptet hat Schwerdtner kann Kanzler. In welchem Universum leben diese Menschen.

Locker über 20, wenn SozGrüne die Linke verbieten wollten.

Iris will Privatwohnungen bis 2050 abschaffen Alle sollen zusammen wohnen.

„Iris Schwerdtner verkörpert beispielhaft, was ich als übersteigerten Kollektivismus der Linken kritisiere.“.

heftig wie der markt null auf die erfundenen daxpunkte reagiert. demzufolge schon wieder der großteil der firmen am allzeithoch. :D mal sehen, vw? porsche? vonovia? telekom? fresenius med. care? bmw? mercedes? zalando? :D

Denkst Du an Jens Spahn?

Jeder Sonderschüler mit gesunden Menschenverstand ist ein besserer Politiker als unser Politiker, der letzten 20 Jahre.

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Die Verblendung hat dazu geführt, dass Deutschland freiwillig seinen Erfolgspfad nach dem 2. WK verlassen hat.

Ohne kollektive Verblendung gäbe es keine so starke AfD.

Qualifikation ist auch kein Garant für gute Politik

Du kannst jemandem, der noch nie die Gelegenheit hatte, seine Fähigkeiten unter Beweis zu stellen, nicht die Expertise absprechen.

Bei uns im Stadtteil wohnen auch solche Aktivisten. Bei Frankreich 2.0 wären die auch sofort dabei.